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Re: [請益] 房租收入報稅的問題

看板home-sale標題Re: [請益] 房租收入報稅的問題作者
s26492755
(BBX)
時間推噓12 推:12 噓:0 →:4

https://moptt.tw/p/home-sale.M.1683033087.A.E02

類似租賃所得報稅的問題
在我還在回覆信件的時候其實蠻常被問到的
所以寫了上面那篇

https://nprent.cpami.gov.tw/nprent/searchAdvanced

這個網址可以查詢是否成為公益出租人

正常房客申請租補後
房東在沒有特定情況下就會成為公益出租人

房客申請補助
在承辦端一直說的是不會去查稅
我自己在報稅的時候 其實是要自己填的

有兩種狀況

一 租客申請租補 但報稅沒有列舉房租
二 租客申請租補 但報稅有列舉房租

報不報稅舉不舉租客自由 所以我也很難確認
https://i.imgur.com/KF8ssD5.jpg

https://i.imgur.com/XtMJleV.jpg

我有時會提醒房客別讓自己權益睡著了
趕快舉起來!

回到報稅這件事
現行租客保護法是規定租客可以不用房東同意就去報稅 入籍 申請補助
只是你知我知獨眼龍也知
在沒商量好的情況下
房東可能會不租你

站在房東端 我是建議做個合法包租公
畢竟租賃糾紛看多了
房客大決就是報稅
你今天有機會讓他大招無效
還跟他說 林北現在就載你去國稅局 歡迎
這樣不是很爽嗎 可惜我還沒試過….

不建議使用包租公鐵拳
我們是文明人

實務上 就算你不是公益出租人或社宅
租賃所得都是可以扣除43%的
你可以算算年租金*0.57 在*你的級距

要不要賭

加入公益出租人或社宅
每個月還可以扣15000
加上持有稅自用 你或許房屋稅扣打還夠
你的地價稅呢
其他相關的就先不談了

以前有過幾次房客說不報稅能不能減租金
我:報稅啊 我本來就有報


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.189.126 (臺灣)
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CaLawrence01/25 17:37

dophin33201/25 18:22推合法房東

tomap4101701/25 18:57

tiano01/25 19:08

shuichia01/25 23:28推,我每間也都讓房客租補報稅,不能申請租補的我還不

shuichia01/25 23:28租xd

ujmujm01/26 00:51推,做得超好,好人一生平安

q093370885201/26 01:36推真香社宅

ringohejia01/26 02:04

simat01/26 05:53請問用自然人憑證報稅的話,租屋所得會自動帶出來嗎?還是說

simat01/26 05:53要自己填入?

我用到的 社宅包租自己帶入 其他自己填

una28301/26 07:43要自己填 漏填國稅局會來討 再補也可以

una28301/26 07:45但我還是習慣自己填

una28301/26 07:45可以比較好自己掌控稅率

f81403001/26 14:02我因為房客收入太高,不能加入公益出租人…

※ 編輯: s26492755 (101.10.108.30 臺灣), 01/26/2024 18:19:23

copyii01/27 15:49請問每個月扣15K是by house 還是by 房東ID?