Re: [請益] 房租收入報稅的問題
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1683033087.A.E02
類似租賃所得報稅的問題
在我還在回覆信件的時候其實蠻常被問到的
所以寫了上面那篇
https://nprent.cpami.gov.tw/nprent/searchAdvanced
這個網址可以查詢是否成為公益出租人
正常房客申請租補後
房東在沒有特定情況下就會成為公益出租人
房客申請補助
在承辦端一直說的是不會去查稅
我自己在報稅的時候 其實是要自己填的
有兩種狀況
一 租客申請租補 但報稅沒有列舉房租
二 租客申請租補 但報稅有列舉房租
報不報稅舉不舉租客自由 所以我也很難確認
https://i.imgur.com/KF8ssD5.jpg
我有時會提醒房客別讓自己權益睡著了
趕快舉起來！
回到報稅這件事
現行租客保護法是規定租客可以不用房東同意就去報稅 入籍 申請補助
只是你知我知獨眼龍也知
在沒商量好的情況下
房東可能會不租你
站在房東端 我是建議做個合法包租公
畢竟租賃糾紛看多了
房客大決就是報稅
你今天有機會讓他大招無效
還跟他說 林北現在就載你去國稅局 歡迎
這樣不是很爽嗎 可惜我還沒試過….
不建議使用包租公鐵拳
我們是文明人
實務上 就算你不是公益出租人或社宅
租賃所得都是可以扣除43%的
你可以算算年租金*0.57 在*你的級距
要不要賭
加入公益出租人或社宅
每個月還可以扣15000
加上持有稅自用 你或許房屋稅扣打還夠
你的地價稅呢
其他相關的就先不談了
以前有過幾次房客說不報稅能不能減租金
我：報稅啊 我本來就有報
--
推
推合法房東
推
推
推，我每間也都讓房客租補報稅，不能申請租補的我還不
租xd
推，做得超好，好人一生平安
推真香社宅
推
請問用自然人憑證報稅的話，租屋所得會自動帶出來嗎?還是說
要自己填入?
我用到的 社宅包租自己帶入 其他自己填
要自己填 漏填國稅局會來討 再補也可以
但我還是習慣自己填
可以比較好自己掌控稅率
我因為房客收入太高，不能加入公益出租人…
請問每個月扣15K是by house 還是by 房東ID?
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[閒聊] 租屋補貼是高招啊表面上是補助年輕人租屋負擔 本質是強迫房東納稅 並且減少炒房 尤其是申請補助不需要房東同意 就像房客隔年報稅租金扣除額 不需要房東同意ㄧ樣![[閒聊] 租屋補貼是高招啊](https://i.imgur.com/ZWPZfNqb.jpg "[閒聊] 租屋補貼是高招啊")
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[閒聊] 租屋政策健全化目前政府對租屋政策 不斷的欺負房東 不能拒絕報稅入籍我能認同 但新的租賃法房東，沒收到房租必須超過兩個月才能做催告 那保證金用意在那7
Re: [請益] 新手房東各項問題請益不影響，房客遷獨立戶，跟你無關 你給他當年度房屋稅單就好 : 二、出租後有各項稅額的繳交（地價、房屋、所得），是否要到戶政所辦理房屋出租的 登記？ 不用，給房客遷戶口後，國稅局之後會行文給你房客填寫無出租事實證明，先跟房客講好5
Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅講一下目前的現況 「少量持有」的房東，通常不會「主動」報稅 。 因為他租客單一 ，又喜歡長租戶。 通常雙方溝通好就好了 這種房東也沒什麼誘因參加包租代管。4
[問卦] 房東怎麼報稅啊 求助由於房客領補助變成公益出租人惹 生平第一次報租賃所得的菜房東上來求救 所得格式應該是"74G房屋"沒錯吧?承租給領補助的房客 非代管 再來就是"所得發生處所名稱"和"扣繳單位統一編號"要則一填寫![[問卦] 房東怎麼報稅啊 求助](https://i.imgur.com/gyil83Mb.jpg "[問卦] 房東怎麼報稅啊 求助")
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[問卦] 公益出租人政策是不是很智障政府一直宣傳成為公益出租人 綜合所得稅免稅額一個月15000 一年房東可以少繳很多租金收入的綜合所得稅 幹，可是他的算法是房東原本就有報稅啊 台灣一堆房東原本根本沒報租金收入4
Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租你這樣說我就懂了 原來因為申報時間 只補10月補貼到12月 不過我是有問國稅局 所以今年5月 依照實際4-9月沒有公益出租人的收入報稅4
Re: [請益] 這樣的租賃條約有違法嗎？以房東角度回 先說第二點： 公版租賃契約中，提前解約勾同意 然後寫復帶條件 1.雙方同意，如租客有下列狀況，
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