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Re: [請益] 不要買山上的房子?

看板home-sale標題Re: [請益] 不要買山上的房子?作者
gishileh
(力宏敢預訂178臺大金)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:0

※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言:
: 有人再三強調「不要買山上的房子,絕對不要!」
: 山區房子比較便宜應該是交通不便的原因吧
: 可是新店山區別墅住不少名人,空氣也好
: 除了自住要考量能否接受,投資的話適合嗎?
: https://i.imgur.com/weALeRC.jpeg


山區主要要看怎麼規劃

山區會變成高級住宅區的 通常必須是密度不高的獨棟別墅

而這裡面大規模達標的 就是陽明山別墅和後起之秀新店華城

小規模的就威靈頓山莊

其他山區住宅之所以失敗

是因為規劃一般住宅 密度太高反而變成進出不便+生活機能差

且這些一般住宅反而最需要機能

最後就是有錢的不買 沒錢的搬離

很多山區的社區大樓通常賣相反而最差

不說別的 汐止瑞松街底那棟大樓就是如此

還有木柵馬明潭山

就有相對成功(微山丘)和失敗(109巷底的四個社區)的案例同時出現

山區住宅到頭來還是別墅唯一能成功

因為只有別墅可以容身在不需要生活機能的山區

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※ 編輯: gishileh (180.177.92.68 臺灣), 10/01/2024 21:52:57

eddisontw10/01 22:28小坪頂算成功還失敗??? 有天境360豪宅也有環遊郡爛尾樓

jadecase10/01 22:46政大山上也算成功的案例吧!