Re: [新聞] 停牌期限將至！恒大面臨港股下市 陸

※ 引述《MeiHS (簽名檔是實話，不是笑話)》之銘言：
: 連結：https://udn.com/news/story/7333/8906167
: 內文：停牌期限將至！恒大面臨港股下市 陸房地產商債務重組持續拖延
: 2025-07-30 13:46 聯合報／ 記者林宸誼／即時報導
: 恒大集團因未能重組債務並被迫清算，隨著18個月的停牌期限已屆，下個月可能將被踢出
: 香港交易所，給持續疲軟的大陸房地產行業，以及同行的債務重組前景蒙上陰影。路透:
: 掀起大陸房市危機風暴的恒大集團，因未能重組債務並被迫清算，隨著18個月的停牌期限
: 已屆，下個月可能將被踢出香港交易所，也給持續疲軟的大陸房地產行業，以及同行的債
: 務重組前景蒙上了陰影。
: 路透報導，大陸房地產市場曾是世界第2大經濟體的主要成長動力，儘管政府多次嘗試重
: 振疲軟的消費需求，但房地產市場多年來一直處於低迷狀態。
: 重整顧問表示，開發商面臨現金流惡化的問題，但債券持有人拒絕承擔更大的投資損失，
: 從而推遲了公司與債權人之間的談判。
: 恒大集團2009年在香港上市，自2024年1月29日起停牌，即收到香港高等法院的清算令之
: 日起。該公司未能為230 億美元的離岸債務提供可行的重整計劃，因此下達了清算令。由
: 於該公司在停牌後的18個月內未能滿足香港交易所的復牌規定，該公司似乎將從香港交易
: 所摘牌。
: 恒大集團市值曾一度高達4,000億港元，但在股票交易暫停時縮水至22億港元。
: 南華早報報導，恒大1996年由許家印創立，在房地產榮景期積極進軍多元領域，從瓶裝水
: 、電動車、足球俱樂部到主題樂園，巔峰時期其負債逾3,000億美元。
: 2021年隨著北京推出「3條紅線」政策，以控制槓桿過度的開發商以及為房市降溫，恒大
: 的財務危機浮現，之後並引發資金短缺，導致建築大規模停工、拖欠支付，致使投資人信
: 心暴跌。資金短缺的恒大，2021年底爆發離岸債券違約，引發全球對大陸房市危機蔓延的
: 疑慮。
: 恒大的退市，將為其它大陸開發商帶來更多陰影，這些開發商正努力透過獲得債權人支持
: 重整債務來維持營運，避免陷入清算訴訟。
: 投資平台FSMOne Hong Kong數據顯示，自2021年以來，已有超過1,400億美元（占比超過
: 70%）的大陸房地產美元債券違約，其中大部分仍處於不同程度的重組階段。
: 澳新銀行分析師在6月的報告中表示，由於需求的結構性變化，預計到2035年大陸房地產
: 建設將再下降30%，這可能會為中短期內的債務重組努力帶來長期陰影。
: 私人開發商碧桂園於2023年拖欠140億美元的離岸債務，目前仍努力在8月11日下一次清算
: 聽證會之前，盼獲得債權人對其債務重組方案的批准。
: 其它開發商，包括合景泰富以及雅居樂這2家公司，分別於2023、2024年啟動重整程序，
: 但在未能履行還款義務後不久就宣布重組，但至今尚未公布詳細的重組方案。
: 顧問預計，在大陸主要城市以外的房屋銷售，沒有改善且融資通路不暢的情況下，一些開
: 發商，尤其是私人開發商，將經歷不只1輪、甚至2輪的債務重組。
: 世茂以及遠洋地產在與債權人進行多年爭論之後，這些公司是最新確定實施重組日期的公
: 司之一；融創成為首家提出2次重組的開發商，將所有重組票據轉換為強制可轉換債券，
: 並獲得了足夠債權人的批准。
: 心得：
: 看來不只東亞島國台灣的房市轉淡,連東亞陸國中共國的房市也已經爛很久惹
: 甚至進入債務重組的階段. 而中共國的打房,也是超級大力的.

其實大陸就在走1997-2003那段
前面靠政商關係弄的貸款跟投資
1997後陸續破泡泡
有的用公司資金護盤，還是守不住
如台中精機

當天的
長谷, 三采, 新偕中, 瑞聯, 宏總, 寶成建, 尖美, 緯城, 宏福, 廣三, 長億, 東帝士,力霸

廣三就好比 豐＊
宏福 好比 寶咖咖 茂伯

欠一屁股下市恢復國揚 大陸工程
維持下市不再掛牌的
太平洋建設
宏國建設 因為林家

那時候建設營造慘到不行

集團有銀行的透過銀行掏空搬錢。力霸
國華集團

一堆銀行被黨政關係好的人貸好貸滿倒

然後力霸集團可以說在低點大量掏空跑掉
留一堆債跟刑責給子女，跟情婦跑
當時接手他法拍的都賺翻
如果他晚3年就不會想跑，搞不好他現在是首富

至於那期間兩個顏色幾個高官，都搞了不少非常有價值不良資產，用幾乎無本到自己口袋

大陸還有得爆掉還早
大陸要只跌大概要恆大正式倒掉
資產被蠶食後
中間剛好可以再死幾家，不良資產一併到少數人手裡
然後就可以大漲

至於大陸能不能買，答案可以
再怎樣都比柬埔寨 泰國之類穩

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