[請益] 100坪建地規劃
大家好,想請教一下這住二建地適合規劃電梯套房,或是兩房華夏嗎?或是有其他建議?地點適合搭車通勤
土地資訊如下:
總坪數約100坪,臨6米路,非邊間
寬度8.2米,深度41.7米
感謝
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面寬好窄 這要問建築師吧
推
8米面寬已經很寬了,一般臨路透天6米寬就算不錯了
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一般臨路透天…他就不是要蓋一般臨路透天 他是要蓋大樓
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深寬比超過五倍不方正
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蓋套房應該還行
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寬8.2只能蓋宿舍
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前二後二 一層四間套房差不多 看側院要退多少
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但基地一百坪只蓋四間套房好像太浪費
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直接賣掉建地
推
一般透天才五米面寬而已好嗎 八米根本無敵
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一般透天地坪才30坪好嗎…100坪應該要可以蓋三戶
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可是面寬8.2/3=2.73根本悲劇….
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5*20=100m^2=30.025坪 算是標準透天基地
推
蓋透天很爽 蓋公寓很擠 就這樣
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這塊地是深度加倍寬度只有1.6倍 太狹長
推
八米二寬蓋電梯套房很夠用
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電梯套房 整棟收租~
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只寫住二無法評估 要看是那個都市計畫區的住二
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林口特定區住二跟汐止都市計畫住二完全不一樣的
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總坪數100面寬只有8.2米…確實小
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蓋透天自住或是蓋電梯公寓出租就好
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這要找建築師
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妳蓋起來要自住還是出租?
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蓋什麼產品要看市場需要 怎麼蓋還要看周遭環境
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這樣條件看不出來
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養地XD 蓋小透天+停車場
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