[閒聊] 桃園大竹有搞頭嗎?
大家好
現在桃園市、龜山、南崁、青埔都穩穩上
40-60萬一坪了,連我去看A10旁邊的案子都
賣到一坪37萬,看起來只剩下大竹基期算低
一千出頭就買到小二房含車,感覺買一千初的
產品幾乎穩贏的吧?
A10勝在有機捷,但是機能幾乎是0,應該過
個二年應該才會好一點
大竹機能基本上該有都有,連A7夢寐以求的
麥當勞都有,就是輸在沒捷運,不過倒是離高
速公路很近,另外周圍的房價都漲到亂七八糟
有沒有機會吃到一些外溢效應?
有沒有桃園王可以指點一下,感恩
--
跟著大桃園一起補漲行情而已,昭陽應該不會推太便宜
大竹不是之前在炒的嗎
現在已經沒cp
現在低價剩草漯
結果A10超車 只能說tpass
確實照現在來看是超車沒錯
大竹我自己覺得不如A10
沒有重大交通設施就只會慢慢漲而已
超過30幾乎就是桃園蛋白上限
還不如過嶺
不要隨意聽信,自己親自看一看實價登錄跟當地環境,還有
上班跟家庭考量
我看了,我自己是比較喜歡大竹 另外我還要考量好不好租人
除非有青線
大竹明明有很多優點
沒注意大竹,但如果真的兩房1000左右,超值吧。連觀音都兩
房超過1000了
我也是覺得真的不貴,不過最近皇普開案 一坪好像賣到38,就等看看實登了
小二房
二年
大竹邊緣可能會有捷運青線,但至少要等15年以上。大竹另
桃園現在什麼線都還沒有,搞不好桃園捷運 15年都攤提不回來想蓋都難
看了一下預售案,成交價在35上下,真的算便宜吧。
個交通問題是雖然有以它為名的交流道,但有點繞路。從中
壢服務區便道上國一也是繞路
剛需通膨區 結案
給自住自爽 投資看別區
大竹要有新題材才行
回覆一樓不行嗎大竹怎麼印象中炒過一次了?
抱歉前面回錯XDD
大竹怎麼印象中炒過一次了?
安靜住宅區
之前15你沒上車嗎
沒話題性的地方 吵不動 沒fu糗
自住開車倒是不錯的地方
皇普MOMA也是鎖蠻大,一坪40左右
大竹優點在哪
不少同事買大竹新屋 但都是買不起南崁同等級的房子才被洗
到那邊
大竹一條街 基本生活機能完善 去機場 南崁 還算近 優點就
這樣
大竹自住比青埔還好住,投資就算了吧...
論公共運輸、娛樂活動、未來發展潛力都不及格
桃園投資還能看哪
有國道,也可以搭快捷去高鐵,滿好的
看是要好住好用適合自己,還是抱著投資啊。自住選發展完
善的,應該沒問題。
被A10彎道超車 整個過氣
投資不太適合 這邊買盤通常還是在地人 自住會開車的
話 5km距離內能到大江 華泰 台茂 costco 藝文中心 他
往各大重劃區都是差不多距離 能開車騎車就能吃到所有
機能
以開車族來說山腳不太方便就是 南崁交流道太塞了
服務區上高速不用塞 10分鐘到機場華泰高鐵ikea藝文 1
5分鐘車站Costco
下面這段是2022年有人問南崁跟大竹選擇的時候我回
覆的,那時候看3字頭覺得扯,其實現在新案也默默開
到4字頭了……
如果從價格/交通/機能/位置/環境來分析:
如果從價格/交通/機能/位置/環境來分析:
如果從價格/交通/機能/位置/環境來分析:
我還是用回文的好了XD
在這版,買就是搞頭,管他哪裡
像鄉下
比楊梅天晟還爛的地方
32
[請益] 桃園各重劃區 冷盤時 可投資的區域想請問桃園各重劃區(撇除藝文/青埔/中路/小檜溪/八擴,這些要馬超預算要馬沒相關地緣) 預算關係總價1000萬以內2房(以投資報酬率來看的話,當然要挑選有潛力,但我愚鈍) 山鼻重劃區(中小型建商) 菓林(坑口)重劃區 (目前幾乎沒案,有也是在地建商) 龜山a7重劃區 (版上討論到爛了)24
Re: [請益] 桃園房子請益提供我的案例給你參考 買房時我在觀音上班,我太太則是在A8上班 當時是A7跟A17-19考慮 最後買了大竹 大竹發展滿成熟的,吃飯、採買店家都很齊全,禮拜一禮拜四還有大竹夜市24
[請益] 大竹南崁買房諮詢各位房版大大好 在南崁租房約五六年,已經熟悉南崁的生活機能,考慮未來還可能生小孩,因此原本目標想要買南崁三房,但後來問了和耀跟竹城在南崁的建案價格,三房含車位最低都1600起跳….中古屋也是漲到一個誇張 最近改去看大竹的建案(傳佳馥/大築文匯) ,個人比較喜歡傳佳馥,業務開價三房含車位1400初(沒超過1450),有點猶豫,因此上來問問大家意見 1.買南崁中古三房 2.買南崁中古兩房,等生小孩再換三房16
[請益] 桃園的大竹和A10重劃區怎麼選?最近有考慮首購小坪數低總的兩房,目前這兩個地方預售開價大概都是25-30這個區間(A 10好像有在低一點) 大竹沒有捷運但生活機能比A10好很多 A10則是反過來加上航道限高跟重劃區腹地小未來感覺發展有限 若考慮目前自住未來會脫手小換大哪個地區更推薦呢?14
[請益] 桃園蘆竹大竹地區自住機能請益最近有購屋自住的打算,前陣子經過大竹地區,發現這個地方機能好像還不差, 以下幾點是做功課後歸納出來的: 1.生活所需機能在不大的範圍內都可以被滿足(甚至是走路的距離之內) 2.目前工作在中壢工業區,日後就算換工作,距離桃園主要工作聚落也都算方便(?) 3.上國道方便(從中壢休息站上國一/大竹交流道上國二,還可以選擇上五楊高架)11
Re: [閒聊] 是不是貶低桃園藝文才能顯得自己眼光好不要說藝文特區,連大有寶山跟上下南崁生活機能都屌打青埔,以大有寶山來說,去藝文圖書館騎車不用10分鍾,去家樂褔也不用,還有兩間大醫院,捷運數年內就會完工 上下南崁機能也是屌打青埔 青埔到目前為止,也就跟大竹差不多把 ----- Sent from JPTT on my Vivo V1930.9
Re: [問卦] 桃園房子這麼便宜為什麼大家還搶住北市?你是聽到阿婆講二十年他買房子是吧 : 在蘆竹區一帶 : 室內20坪,權狀30坪 : 含一個坡平車位,好像還是新建案 : 兩年前買的8
Re: [請益] 桃園蘆竹大竹地區自住機能請益沒錯,大竹就是那麼丁點大,但是生活機能可以說是很俱全 我住中麗,我都走路去逛全聯跟菜市場 大竹的公園也都有在整理,遛狗很適合 大竹國中後面的埤塘還可以跑步運動 : 2.目前工作在中壢工業區,日後就算換工作,距離桃園主要工作聚落也都算方便(?)7
Re: [閒聊] 最終擊敗桃園房價的因素將是交通以上只有A7沒救 林口交流道設計嚴重不良 沒有改善計畫 青埔 1:大竹交流道高架化延伸到青埔7
Re: [請益] 大竹南崁買房諮詢標 : 最近改去看大竹的建案(傳佳馥/大築文匯) ,個人比較喜歡傳佳馥,業務開價三房含車 位 : 1.買南崁中古三房 : 2.買南崁中古兩房,等生小孩再換三房
31
[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事16
[閒聊] 為什麼好房網10月新北桃園還是沒跌?12
[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿13
Re: [閒聊] 台北市國中小學區排名?13
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!12
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了9
[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺7
[請益] 高雄出租或出售6
[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧6
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!6
[請益] 電梯比問題?5
Re: [情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山2
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣?4
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!1
[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登X
[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山2
[社區] 台南北區允將花園城市2
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登