[情報] 老編:青埔其實正在林口化
老編:
「青埔其實林口化」
「林口發展成熟,素地有限。我認為5年後、10年後青埔的房價跟林口房價一模一樣」
心得:
青埔近期預售新推案真的又貴又少。
加上有些人在等國泰站前第三季開工才要賣。
偏偏買青埔絕大多數人真的都很有實力,都要等國泰站前完工才要賣。
甚至還怕賣了就買不回來。
房仲真的叫苦連天,很難開發。
連結:
https://youtu.be/ZD-f0tAxjmI?si=xsAQXU2uFlt4_tWe
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未來青埔就是桃園一哥
吃雙北加新竹外溢,我就問怎麼輸
青龍人要抬頭了
未來的地板是林口 老編說得保守了
高鐵新竹-桃園通車的一狗票,月票也超便宜
林口說真的已經瓶頸很久了 也沒新的交通解決方案
交通就是一直惡化下去而已 可開發的地也不多了
林口超越____
新竹桃園高鐵定期票才3700,給你自由座坐到爽
通吃三北加未來航空城議題怎麼看都是更高層級的重劃區
簡單呀 就是這個重劃區的條件 目前台灣沒有其他地方可複
製
新竹苗栗高鐵月票4000,新竹桃園3700。桃園又加上台北
外溢,噴到歪很合理
你太保守了是信義區化
林口新北最有錢的一群 青埔也是桃園最高收入 合理啊
青埔 國家大院 待售 200間 表示
A9有很多新北豪宅線附近的交易
竹北才爽吧 去桃園高鐵跟逛街一樣
2002年的青埔
住竹北假日去青埔逛街才爽 高鐵十分鐘而已
差不多吧 地大的重劃區就是為所欲為
霧散了,人來了!
青埔後面還會繼續噴 G15接A16開發 A21接中壢車站開發
都市發展就是這樣 沒地發展以後曾經再繁榮都會沒落
連台北車站的開發案都會推升青埔
林口在一坪25~30多萬的時候大量移入人口 青埔現在這
價錢人很難大量移入
林口居然變成一個追趕的目標了
青埔人口都破4萬了 24-25又是超大量交屋潮
林口化是褒義還是貶義啊
最大的笑話,青埔根本沒就業機會,先擔心會不會被烏日
趕上吧
房價是「所有買方」共識跟資金堆疊的表現…Bennyhome 好久不見,提到林口跟青埔就知 道一定有你!
以台中薪資來看我倒是覺得整個台中都沒就業 (X
要用就業當考量那比青埔差的又更貴的地方大有人在
林口前段中段的機能和氛圍,青埔還差很遠,而且,青埔在
低密度規劃下,機能很難起來。林口晚上的樣子很漂亮,走
在其中很安心。青埔晚上大部份區域都很暗,有點恐怖
林口光靠進雙北就贏了,青埔被高鐵的運量限制住。
台中房價一直都比桃園高,你真的相信台中沒就業嗎?真的相
信台中人比桃園人沒錢嗎?要不要再想一下
新竹不少里數據收入也比信義計畫區高哦,按照你說的新竹這
些里的人比信義計畫區有錢,可是房價怎麼差這麼多?要不要
再動腦看看,給自己一次機會
拿繳稅的所得資料看待一個地方有沒有工作、有沒有錢,就有
很大的問題了,因為很多發薪水的有錢人不用繳稅或繳很少,
真正的繳稅大戶是領薪水的人,但這些人常常只是中產、一輩
子都不會變成有錢人
說林口交通的真的很好笑, 以前說鬼城霧野狗點燈率
發展起來說塞車 那個發展好的不塞車的 怎樣都有屎尿
酸民怎樣都能酸啊 事實上林口就是一個發展成功 市容機能
兼備的重劃區;青埔也一直有在發展機能 前幾年的竹北被
笑機能跟點燈率 現在都沒人敢說了
青埔開車進台北比林口開車快
青埔光那個交流道就不可能比林口快了
笑死 青埔開車比林口快 唬爛什麼啦
Xd青埔比林口快 哇靠下次要不要來比賽看看
青龍國
青埔開車比林口快太吹了吧
老編整天亂吹
現在就塞成這樣 A7起來還得了
朋友住林口,他開車到信義區跟我們從青埔到信義區確實沒
差,青埔有可能快一點
給所有人的忠告不管買哪裡 白天晚上 假日平日走走看
再下判斷
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Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因林口主要是因為有華亞科技園區和機場以及長庚 其實不少買盤是機師、醫師這兩個高薪收入外加華亞園區高階主管去買的 所以他上漲的速度很快 加上正林口的腹地其實消化的差不多 目前地主開出來的價錢住五的地至少都150萬以上了18
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因噓 godplayboy: 青埔道路規劃笑了。蓋一堆分隔島種草擋視線根本殺人 04/09 08:33 大大您這純粹來黑的吧,那其他區域的行道樹、高架橋橋墩怎麼說? 而且草是能多高,您是騎螞蟻嗎? 推 niko0202: 青埔的路 只能跟桃園的爛路比吧,跟重劃區比 嗯嗯 呵 04/09 09:00 請大大舉例指導!目前新北各大重劃區除了三峽、林口,都沒看到青埔這種規模的。14
Re: [閒聊] 有人住林口龜山通勤新竹上班嗎?如果你要住林口龜山通勤 還不如買青埔搭高鐵去新竹上班吧 你把林口龜山當大台北生活圈 真的是傻了 你住青埔搭高鐵到台北也才20分鐘 為什麼要開車通勤 真的是蠻蠢的 現在青埔房價其實還比林口低 林口新建案都奔五了 青埔新建案三字頭還買得到 青埔缺點是風大 但A7那邊也沒多舒服14
Re: [請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎?A10去看過好幾次了, 單身自住林口上班的話,可以啦,畢竟捷運一站到林口 到青埔也很近,平日旁邊吃吃喝喝不是問題,假日去青埔也快 現在買,未來不會虧,反正林口一直漲,山鼻要跌的機率不大 但山鼻要漲到哪裡去,我覺得難,很難,超難14
[閒聊] 真正救了青埔的是五楊高架吧?說真的 大家都說青埔房價井噴是因為高鐵 我反倒覺得真正的功勞是五楊高架 10幾年前桃園通勤族首選絕對是「南崁」,或是新北的「林口」 但後來車子越來越多演變到現在林口7點前沒上高速公路就準備塞爆11
Re: [請益] 青埔林口比較氣候 青埔比較好 林口濕氣太重 地形 林口是台地 應該比青埔不容易淹水 地質 林口沒什斷層 比較不怕地震 買房不用太在意防震 大概4這樣9
[討論] 房子買在新北林口vs桃園青埔 女孩選1女孩覺得呢 首購買房 如果房價差不多 都是小坪數15坪以下 比較想買在新北林口2
林口新市鎮房價完封青埔根據樂居區域房價統計,林口前中後段五年內新屋房價已超越青埔A18 A19 A17,近一年漲 幅也是 青埔因主要交通命脈高鐵無法納入1200月票,所以冷掉了嗎4
Re: [請益] 青埔林口比較林口的公園沒有湖 (運動公園,扶輪公園,小熊公園,樂活公園,第二運動公園) 青埔的公園有湖 (青塘園,橫山書法公園,青埔公2公園,青埔公10公園) --2
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因拜託, 什麼條件都很好的話, 現在房價就不是二出頭, 而是跟青埔一樣看到三字頭了好嗎 要居住正義,
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Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有5
[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊13
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額7
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了6
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
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