Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」
有新人的加入是件好事啦 但是發文前先做點功課吧??
沒有買賣經驗的人 你敢信他??
頭條新聞 , 原來ceca 是投資客
外縣市不敢說, 以台南來講 , 舊市區 / 南科這邊都沒有跌
看看LM上個月的實登 , 屋齡九年 單價從10.7萬->31.7萬
https://i.imgur.com/YjksXSx.jpg
超級房仲從 2021年開始就滿嘴升息言論 , 照他這個邏輯 , 台南應該要大跌啊??
怎麼我這邊的社區還在漲? 你要不要賠我價差??
【 查詢網友 】
《ＩＤ暱稱》kglu1114 (lu) 《經濟狀況》赤貧
《登入次數》3807 次 (同天內只計一次) 《有效文章》16 篇 (退:0)
上站3807 次 , 算是不年輕的帳號了 , 然後一上房板就是看空/ 替Z說話
真的不知道你是不是在反串ㄟ......
※ 引述《yesyesyesyes (@[email protected])》之銘言：
: 房板最近很熱鬧 出現了很多新面孔 這是好事
: 推 kglu1114: 一些人只會酸zack，有去看這兩年他的影片驗證後面的趨 02/18 21:41: → kglu1114: 勢嗎？沒買過房就不能當房產專家？那反問買手機的人你 02/18 21:41: → kglu1114: 懂手機原理嗎？你會騎車就完全懂機車的構造嗎？ 02/18 21:41: 先說 , 這篇絕對不是備份 只是要記錄某些人的言論
: 沒買過房就不能當房產專家?
: 那我問你 , 太監能當性愛專家嗎? 發文之前要不要想看看自己在說啥?
: 舉個例子好了 :
: 股票分析師 : 升息後,股市一定跌 , 看多再等等
: 觀眾 : 大師, 那你買了幾張? 獲益多少?
: 股票分析師 : 我沒買過股票ㄟ , 看的是大環境
: -----------------------------------------------
: 某些網紅就是滿嘴理論 , 問他實情就裝死
: 這個Z呢 , 2021年就是滿嘴升息理論 , 還主動嗆聲PTT ,蹭了一波流量
: 然後 , 問他實際的行情 , 他只會回答我不熟??
: https://i.imgur.com/fQpKRUb.jpg
: 對啦 , 空空的浮木開示了 , 未來5-10年 每年房價跌 10%
: https://imgur.com/a/Sa6EVqp
: https://imgur.com/a/EoTNvdr
: https://imgur.com/a/hxeBoCy
: 記得啊 , 到時候如果沒跌要找他索賠差額
: ※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言：
: : 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」這城市晚一個月買省百萬
: : 連結：https://bit.ly/3YZyswz
: : 內文：
: : 影音中心／陳則元報導
: : 台灣房價普遍高昂，許多社會人士或年輕族群，都無法以自身收入，負擔起沉重的房貸，
: : 不過自今年1月《平均地權條例》修正案通過後，也開始連動影響到房屋價格，使多數投
: : 資者和民眾不禁好奇，究竟房價未來會持續高漲，還是出現下降的趨勢。外號「房仲界蝙
: : 蝠俠」的Zack，近日聽到許多房仲、和學者都在抱怨，房價越漲越高，然而Zack拿出台南
: : 市不動產估價師公會的數據，說全台六都的房價早就降低，打臉房價只增不減的說法。: : 國際超級房仲Zack，近日針對全台房價拍片討論，他說全台6都的房價早已下跌，根據台
: : 南市不動產估價師公會提供的數據，從去年（2022年）12月到今年1月，居冠的台北市在
: : 一個月內就下跌4.47%，第二名的台南則是下跌3.35%，新北、高雄、台中、桃園都有下跌
: : ，其中跌幅最小的，是桃園市的0.87%。如果在當時12月沒買房的人，等了一個月後再入
: : 手，以40坪的總價來看，台北市可以省下新台幣115.3萬元。
: : Zack接著說，房價下跌其實早在半年前就已經開始，從預售屋來看，自去年8月就有22個
: : 行政區均價下跌，前三名分別是台北中正區的34.77%、萬華區19.95%、松山區18.39%，連
: : 同中古屋以及華廈也下跌。
: : 台灣房屋成交價格明顯正在鬆動，房價下跌已經是現在進行式，成為不爭的事實。而至於
: : 民眾高度關注的新竹市房價，根據《財經M平方》提供的數據，新竹房價已經從每坪33.17
: : 萬元，下跌至31.62萬元，打破了新竹市房價不減的謠言。
: : 心得：
: : 國際超級房仲Zack如今都已經成為台灣u質媒體民視新聞口中的專家
: : 還有了新的藝名房仲界蝙蝠俠
: : 太神啦
: : https://www.youtube.com/watch?v=y_yXQm-rGHo
: : 7天 8.6k 人
: : https://i.imgur.com/UVeW9Qo.png
: : https://i.imgur.com/qS2BsxO.png
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標題 [問卦] 有沒有鼎泰豐根本算不上好吃的八卦
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房版只能看多,看空會被肉搜XD
你可以每坪賣60萬打他臉啊
我看現在你連40萬都賣不掉吧XD
哈哈~一看就知道來做廣告的
量縮到連多多都不買了
還好我都看多不會被肉搜
看你們這麼激動不是在激動什，就是不承認市場反轉而已
不是激動阿,你終於發現我是投資客了..
你有沒有去放鞭炮,開路易十三慶祝一下.
但是我們發現你發現我是投資客,讓我們很high阿..
另外市場冷盤不是講了三四個月了?
號外 , CECA 是投資客 , 要不要拿大聲公廣播??
※ 編輯: yesyesyesyes (150.117.107.137 臺灣), 02/19/2023 21:45:56喔,你新警察,現在才知道我們講了三四個月了.XD
本版都有紀錄阿.
又不像某人還會砍人家留言,鎖人家留言.
其實我也被搜過 只是搜我的被我打臉到刪文而已
還有現在真的覺得有怪怪帳號來鬧版 跟他們浪費時間意義
不大
如果本尊都不敢開出來 這種臭俗辣說的言論還有人挺 那
真的是佩服
我覺得他故意來亂的啦
因為,一個有目的和利益走向的帳號.
真的天真的以為本版大多數人都是有目的為了利益.
所以搞不清楚跑過來想要洗這邊都營利帶風向.
量縮 我今天下午又被賀成交 整個市場好的物件 扣掉釣
魚或試水溫的沒多少
結果事實就不是這樣,因此洗到自己ID整個黑掉..顆顆.
你自己是營利的,不要以為別人都跟你一樣缺錢好嗎.
顆顆.
以前就跟類似的吵過 說真的我應該要很支持超級房仲租
房的論點 因為我是包租公啊
大家都租房才最符合我的利益
我在來房板以前 其實在臉書
也是被一堆放卡通圖案的小號煩到不想發文
再來要控管好自己的現金流才是真的，我們的政府白X白X的
~~
說什麼我帶風向 我美化投報 當時我不回任何人的私訊以
自清 我根本沒想幹嘛 還被說這是醞釀之後要開課啥的
我拿唯一的帳號 本人照片都有然後被各種小號謾罵 一個
又一個才來的ptt
而且又是一個什麼功課都不做亂噴亂噴的
有時候真不想講難聽話
坐著看戲
唉 自己想想邏輯啦 等下像上次有人自稱完全沒房市經驗
然後大談闊論開始發錢 那正好 我是那次第一次打開黑名
單加了一些人的 人有底限 這種都挺的 最好是我黑你 你
也看不到我 那就更好了
這板就只會肉搜 圍剿看空的
看空的滿嘴仁義道德，自己改圖造假，被圍剿剛好
看你過去在ptt發言不叫肉搜好嗎，你第一天使用網路
喔？
來這邊裝什麼期神幣神富二代年收幾百到底要幹嘛？
zack已經說不會大跌，這位多重yes反而自己認為有依zack
言論應該大跌，原來你不僅不會解讀還會中傷人
z已經改變說法了，未來3-4年跌10% 換算下來是6.4折，原來這樣不叫做崩盤喔？
跌35%不叫大跌 你以為在玩期貨喔?
如果你不認同zack，為何不選擇理性在他的youtube發表你
的看法 ，而不是單方面一直批評甚至謾罵
發表過啦，我去年提出證據質疑他的說法，台南根本沒跌 結果直接把我給封鎖，這是我的問題嗎？
因為去發表看法的都被刪留言和禁止推文阿.XD
那麼多鄉民受災過.
所以你省省吧...顆顆,奇怪的帳號.
現在幹嘛,不是3~4年每年跌10%嗎.
要不要再改口一次.
讓你改了又改改了又改喔.
到底要改幾次呢,這麼常口誤,要不要看醫生一下.
本版醫生非常多,哪一個縣市甚至市區每一區都有.
我沒跟你豪洨,可能六都市區每一區醫生都有.
你太小看本版鄉民的背景了.顆顆.
台北市腎臟有問題可以來找我
腎功能太強的有救嗎
台南離60萬還很遠~~但是賣超過40萬的建案已經很多了耶!
不要跟想流量想瘋了的系列帳號囉嗦
這卡只是流量和賣蚵仔
他真的是太帥啦 說出老百姓的心聲 但我要告訴原po 你說錯了 他不是蝙蝠俠 他是羅賓![Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」](https://i.imgur.com/HggFZR9b.jpg "Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」")
5
不要只看到新聞某些建案又創新高價，信義房屋實價登錄很多區域平均在跌，甚至創近半 年新低。無腦多的定義一定要腰斬或大跌才算跌嗎？ --96
房板最近很熱鬧 出現了很多新面孔 這是好事 推 kglu1114: 一些人只會酸zack，有去看這兩年他的影片驗證後面的趨 02/18 21:41 → kglu1114: 勢嗎？沒買過房就不能當房產專家？那反問買手機的人你 02/18 21:41 → kglu1114: 懂手機原理嗎？你會騎車就完全懂機車的構造嗎？ 02/18 21:41 先說 , 這篇絕對不是備份 只是要記錄某些人的言論![Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」](https://i.imgur.com/fQpKRUbb.jpg "Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」")
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2023/1/20補充 這些問題我當然知道答案 不然FB跟YT開假的喔 給看不懂的酸民一句話 “人之求多聞善敗，以鑑戒也”![Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」](https://i.imgur.com/rRSiG3Pb.jpg "Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」")
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作為曾經同行，真的有在看各國房產的… 我只能說房子根本就沒有什麼國際趨勢， 各個國家各個城市都有各自的特性， 前兩年一樣有國家房子沒漲， 今年一樣有國家房價亂飆。
爆
Re: [新聞] 民進黨超高規格力挺林昶佐 浪費資源！1 26 1/07 seasonsong □ [新聞] 民進黨超高規格力挺林昶佐 浪費資源！ > 2 1/07 alan10805 R: [新聞] 民進黨超高規格力挺林昶佐 浪費資源！ 3 1/07 c820512 R: [新聞] 民進黨超高規格力挺林昶佐 浪費資源！ 4 1 1/07 c915203 R: [新聞] 民進黨超高規格力挺林昶佐 浪費資源！ 5 1/07 cbw10094 R: [新聞] 民進黨超高規格力挺林昶佐 浪費資源！![Re: [新聞] 民進黨超高規格力挺林昶佐 浪費資源！](https://i.imgur.com/TXhnafZb.jpg "Re: [新聞] 民進黨超高規格力挺林昶佐 浪費資源！")
爆
Re: [問卦] 韓女啦啦隊白T巨乳彈跳姐姐我今天穿這樣出去搭捷啦，不過上次穿這麼曝露時候是在台南，在台北這樣穿超不好 意思的，所以我去吃個飯就回家了。 其實是因為下雨又很冷，沒辦法去拍櫻花。 搭捷運時候真的很不好意思，內衣露了還是遮一下![Re: [問卦] 韓女啦啦隊白T巨乳彈跳](https://i.imgur.com/atgu3fpb.jpg "Re: [問卦] 韓女啦啦隊白T巨乳彈跳")
爆
Re: [爆卦] 不止肇逃 陳柏惟還賭博┌─────────────────────────────────────┐ │ 文章代碼(AID): #1XMxQ-as (Gossiping) [ptt.cc] [新聞] 罷免陳柏惟媽祖都在? │ │ 文章網址: │ │ 這一篇文章值 25 Ptt幣 │ └─────────────────────────────────────┘![Re: [爆卦] 不止肇逃 陳柏惟還賭博](https://i.imgur.com/lCjslBjb.jpg "Re: [爆卦] 不止肇逃 陳柏惟還賭博")
爆
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X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧![[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧")
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Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?![[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?](https://i.imgur.com/yZfIeLDb.jpeg "[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?")
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/quUypSyb.jpeg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
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[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧
[社區] 台北信義_富祥大廈
[社區] 新北土城_健健美
[請益] 房貸還款問題
Re: [請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？
[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？
[閒聊] 帥過頭開始救房市
[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
[請益] 預售客變建議-川字型兩房![[請益] 預售客變建議-川字型兩房](https://i.imgur.com/xmfe16qb.jpeg "[請益] 預售客變建議-川字型兩房")
![[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？](https://i.imgur.com/xpZNAl0b.jpeg11/15 "[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？")
![[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧](https://i.imgur.com/EH3EozKb.jpeg11/15 "[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧")