[閒聊] 2024雙北格局教科書 寶佳新案

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多圖好讀版： 寶佳奇磊明天要正式公開了 開賣前一天來發文跟大家分享參觀的心得 前面有許多前輩專家等站在自住或投資的立場 是不是值得買的討論 我想大家都有自己的想法 這邊就不多說什麼 主要是參觀心得

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寶佳算全國性的建商 不過可能因為許多案子也是有一些大家較不滿意的居住經驗，因此有人在買房時會刻意排除這家建商 但許多人也認同寶佳建案選的地點還ok，以那個價位的格局也還算可以接受，當然如果有更高預算，自然不會將寶佳列為優先選擇 不過以市場機制來說，同樣的品質，如果能提供更低的價格，如此自然會吸引人轉單 畢竟可能大家會有國泰/龍寶/華固的品牌迷思，但應該不會有寶佳迷思

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最近在桃園小檜溪看上了一個寶佳的建案 價格說便宜不便宜開價41最後談到37（3房權狀38坪左右車位大概190） 但地點、格局真的不錯 （地點是我覺得那區裡面最符合我想要的） 不過上網一查寶佳9成叫我三思 不過說實在真的有這麼不堪嗎？

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嗨 午安 哇洗阿良 先別急著end 哇給力共 我最近看了很多在地建商

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2019 以前的寶佳 1.地點不錯 -> 這點沒話說，寶佳的必殺技 2.格局不錯 -> 通常公設會比別人少一點，格局也都方正為主，衛浴盡可能開窗 3.成屋品質 -> 個人自住無法接受，但拿來租人可以 4.成交價格 -> 通常是週邊最低，這點沒話說，寶佳的必殺技

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想請問板上高手 1.寶佳子公司預售屋品質尚可嗎？因為不是要自住，所以不要太差就好了 2.寶佳子公司預售屋有可能蓋不完嗎？ 3.買寶佳子公司的預售屋，最需要擔心的是什麼？比如說未來賣不掉， 之類的？因為他們的地點真的好。

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22-25是A7的起漲點，現在本來就不可能買在起漲點的價格，但A7量體大，而且早期推案便 宜，大多都是寶佳系列，如果認真找還是可以找到30以下換約要轉賣的 A7基本上就三大類產品

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寶佳 格局正常 價格實惠 最重要的是大建商 不會爛尾 如果你是剛性需求 又有時間壓力 寶佳最好的選擇 因為寶佳的建案 大概2.5年就會蓋好

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板上常常有首購族詢問該不該買寶佳的建案 大多版友認為寶佳地點好 價格便宜 格局不會太怪 遇到漏水至少建商會修 其他施工品質不要太糾結 「沒聽過買寶佳的人虧錢的啦」 這句話也常出現在回文或推文中

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請問有人知道寶佳新營是什麼案名嗎？ 建設是寶佳建設還是子公司？ 要用甚麼關鍵字搜尋， 潛銷期？位置？ 好奇因為寶佳都還沒去太保高鐵，