[請益] 首購台中3X中古屋或員林新成屋

angelavictor04/09 06:48南區有在藍線附近嗎@@?

kurt85887404/09 06:55抱歉打錯，已修正

mepe101804/09 06:56買台中～但買新一點或儘量921後

maple103004/09 07:00這個價錢在員林新成屋大概大樓居多

liu1981sssss04/09 07:06往六都跟新竹買，其餘地方雖然新建漲多，但都是漲在

liu1981sssss04/09 07:06建築成本跟人工，臨近六都跟新竹的城鎮比較少受影響

liu1981sssss04/09 07:06，如竹南彰化市等，未來少子化年輕人還是往大都市

liu1981sssss04/09 07:06移動

iceyu04/09 07:21南區921很多棟都黃標 慎選

dreamdds04/09 07:47不考慮烏日沙鹿大里太平新兩房？

mitic102904/09 07:58你買南區不是不行，但你對那區域熟悉嗎，不熟悉行情才

mitic102904/09 07:58是致命的

lovingbase04/09 08:01要不要考慮烏日 價格還算親民

kevin2804/09 08:02不會不好脫手，預售高漲，不是人人都買得起2000萬以上

kevin2804/09 08:02尤其現在一堆新古，就是跟著預售一起開

kevin2804/09 08:03反正市場上，就是接近五成以上25年以上的物件買賣

kevin2804/09 08:04你不買，別人還是會買，你買921後，正剛好落入地震後，屋

kevin2804/09 08:04主姿態最高的時候，何不趁著現在地震新聞，跟中古屋主

kevin2804/09 08:04好好談價，說不定就讓你談到

lightwang04/09 08:06我想買台中 2房預算都拉高到1300～1400了 QQ

kevin2804/09 08:09https://i.meee.com.tw/AQMHKq3.png

kevin2804/09 08:10不過南區真的蠻多921問題樓，可以考慮南屯或西屯或西區

kevin2804/09 08:10現在大家心理就是地震好可怕，我要買921後的房子，然後

kevin2804/09 08:11一股腦殺進預售和新古屋，人家就抓著你心理，怎麼好談價

kevin2804/09 08:11倒不如反其道，說不定921前的，這樣談，就談到甜甜價

kevin2804/09 08:14台中蛋黃新古屋或剛交屋的，預算兩房可能都要拉到1500了

kevin2804/09 08:16危樓，不是今天就會存在，但你在風頭上才去談價，不拿你

kevin2804/09 08:16當當下的盤子，誰要當

kevin2804/09 08:16且現在房市超熱，然後又出現這地震，只會讓921後物件更搶

lucky46604/09 08:26想法沒錯呀！

lucky46604/09 08:26只是1100買不到什麼

bms04/09 08:28出租一定找價格低的報酬才高 陣前陣後租金不會差很多

jeffsu04/09 08:30目標是兩房還三房

woogay04/09 08:38買台中兩房平車 20年內的 選我正解

jayemshow04/09 08:46北屯 總太物件 兩房 很多 10 年內的賣 13XX 左右 捏點

jayemshow04/09 08:46直上吧?

msy921304/09 08:48我也是原本要買員林，後來還是買台中了！

jeffsu04/09 08:51未來趨勢一定往台中靠 別留員林

jeffsu04/09 08:53你要給三房兩房還有要不要平車 不然沒辦法幫你找

jeffsu04/09 08:54如果兩房配機械 南區有1100的快完工預售

SSSShohei04/09 09:55秒選台中

ffffaaaatttt04/09 10:08地點選台中，只是1100沒法看新房

andy254104/09 10:08南平路坤悦2房機下車位好像就1100，硬要新房的話可以去

andy254104/09 10:08了解看看

morrishh04/09 10:08員林潛力雖不如台中 但是你的狀況不適合買台中

morrishh04/09 10:08不然你也不用來問了

ffffaaaatttt04/09 10:08投資的話選個低總中古屋，先收租後價差也是穩賺

piliwu04/09 10:431100台中要找921以後不容易

ttyy04/09 10:47君匯那很久了吧，找轉約的去年隨便找都1200以上更別說今年

roy071004/09 10:54誰出錢聽誰的

keepaflash04/09 11:11長輩眼光不足 好自為之

Librau04/09 11:11員林每年人口都在移出。投資真的不建議吧

innuendo332404/09 11:12還敢買921之前的也是令人佩服

Taiwanwolf04/09 11:13彰化市都不買了還買員林

chehsien04/09 11:41買捷運綠線彰化延伸段周圍阿

chehsien04/09 11:41提早佈局

angelavictor04/09 11:58南區or烏日+1。南區25年以下應該有符合預算的吧？

angelavictor04/09 11:58單身可以先買小一點的物件

kklarinet04/09 12:03通膨都已經膨成這樣了你才在抗通膨= =

Taiwanwolf04/09 12:10通膨吃好吃滿

kurt85887404/09 12:40感謝各路高手提點，我會再涉獵台中其它地區

RaiGend051904/09 12:58不用想了直接看台中

PaulOneil104/09 12:58能住台中就住台中

RaiGend051904/09 12:58綠線沿線這個點是對的，然後盡量往大七期生活圈靠

RaiGend051904/09 13:00https://i.imgur.com/2WlfqaL.png

RaiGend051904/09 13:00真的這個範圍內找不到需求房型就往南區西側、烏日找

RaiGend051904/09 13:01往北找文華高、崇德站附近看

RaiGend051904/09 13:02現在是地點好連921前的老大樓都看漲

RaiGend051904/09 13:04你如果預算能再拉個400萬~500萬就能看七期發哥房

RaiGend051904/09 13:05沒選捷運周遭等十年後十字路網成形，差距會更大

ItBanK04/09 13:10只有1100就不要勉強去台中了吧...震後屋也沒有便宜到哪去

ItBanK04/09 13:10而且貸款成數較低...

iamiam04/09 13:16你其實可以買斗六

allcliche04/09 15:19中部人自住很在意921前後，南區捏

allcliche04/09 15:19一點買預售吧，中古屋現在噴太高了

Lin122704/09 22:19買台中不要買員林

zark0722204/10 03:14台中那麼多區域，怎麼會去鎖定南區？隨便挑幾區都比南

zark0722204/10 03:14區有發展….要捷運2-3房的話預算可能要再多抓300比較

zark0722204/10 03:14有得選！買台中就對了，雲林那邊真的不會起飛….

LLLLLyx04/10 08:47南區不要 新的都破40 預算不夠

bi12304/10 12:29請問樓上Rai大，預算是七期發哥房的話，建議七期發哥房還是

bi12304/10 12:29選the second 條件好一點的房？

KING3104/10 15:13員林人，我家附近5樓透天，20年前買1200，去年底1180賣掉

KING3104/10 15:13，給你參考

zark0722204/11 02:20預算就算加到1500買七期發哥房也是很慘，那邊一堆人滿

zark0722204/11 02:20手發哥爛房要脫手的發…..買到絕對套到，根本沒肉了

Feynman556604/11 21:26七期有什麼鬼生活圈 逢甲到水湳這片才是未來