[閒聊] 買房時的壓力

knives09/03 15:35等到你看到自己周邊房價又噴了，你就不會有壓力了

kl040809/03 15:35其實會阿 這壓力大概要等到房子賺錢之後就會減輕了

panpan09/03 15:36等入住睡第一天焦慮才會消失

kl040809/03 15:36買到不賺錢的房子 房貸就是壓力 每天都在數饅頭

tctv200209/03 15:37這情況等交屋 繳個兩 三年就沒了

kl040809/03 15:37等到賺一段之後 他忽然就變成一種投資了

AMDsucks09/03 15:38夜路走多了

AMDsucks09/03 15:38就習慣了

penguin120709/03 15:39如果過個一兩年如果還是壓力大到半夜醒來，感覺是真

penguin120709/03 15:39的不該負擔這麼多呢

CKRO09/03 15:39亞歷山大

kl040809/03 15:40我之前都跟同事開玩笑說 買了房子之後 工作態度都特別好

AMDsucks09/03 15:40壓力大到睡不著，去跑uber比較實際

ChikanDesu09/03 15:40要看你壓力到底哪裡來的 是評估還款壓力錯誤 還是覺得

ChikanDesu09/03 15:40應該要買到便宜的 還是怕短期內不漲 如果買了是純投資

ChikanDesu09/03 15:40 那你確實會焦慮 因為你投資遇到利空嘛 但如果你本來

ChikanDesu09/03 15:40就是自住 那除非你一開始如意算盤是寬限期住滿好價錢

ChikanDesu09/03 15:40賣掉 不然漲跌一點點於你何干

ChikanDesu09/03 15:41你又不是遇到升息事件 又不是遇到裁員 還款理應沒問題

AMDsucks09/03 15:41貸款30年睡不著，貸款40年更睡不著

C2412839009/03 15:41如果你要問這邊的意見 那這邊有些人的做法就是

C2412839009/03 15:42每天發文 嘲諷沒買的 尋求認同 等焦慮期過了就好了

C2412839009/03 15:43不過說真的 是在多頭中 焦慮期才很快就會過去XD

kcy0578509/03 15:43我是買中古，沒壓力。頂多失業後租人，包袱款款回老家

C2412839009/03 15:44假設像上次一樣走盤3-4年 真的只能說一句保重 多運動吧

kcy0578509/03 15:45目前的預售是真的只能自住，租出去都是虧

kl040809/03 15:46預售租出去 只要租金大於利息 就不至於虧阿

kl040809/03 15:47只是要自己貼錢補房貸

NTU30315019509/03 15:48一開始用薪水還

NTU30315019509/03 15:48接著轉增貸，借銀行還銀行

NTU30315019509/03 15:48最後買下一間讓租客還你的房貸

kcy0578509/03 15:49那我幹麻不找10幾年能cover本利合的中古就好？

hugo36309/03 15:49等它蓋好了要變貴的時候你就會慶幸自己買的早

NTU30315019509/03 15:49你頂多撐前五年，加上首購寬2~3，實際吃光薪水的日

NTU30315019509/03 15:49子沒多少

bensonla09/03 15:50等你習慣了，會一直想簽新的

a8848448609/03 15:54三大後悔：太晚買、買太小、買太少

CIIIO09/03 15:58一年後同棟成交+20% 你就覺得賺回頭期了

onekoni09/03 15:58繳幾年可以增貸就沒事了

MuadDib09/03 16:01努力賺錢 就不會有壓力了 提升收入唯一解

EvilJustice09/03 16:07過幾天就好了，認真上班吧，嘻嘻

GGdong09/03 16:07正常，三個月後你只會想交屋後要怎麼裝潢

z541109/03 16:09正常來說你這樣就是買太高,但房地產不用擔心 放寬信就好

z541109/03 16:09心

leadershit09/03 16:11正常的啦，人生第一次花那麼多錢，誰不會緊張

Steinadler09/03 16:11正常+1 三個月後就習慣+1 三大後悔+1 全中

childeviler209/03 16:12我買過三間預售跟你分享，我前面兩間根本就是把戶頭

childeviler209/03 16:12榨乾，還跟老婆借錢買，你說睡不睡得著有沒有壓力？

childeviler209/03 16:12當下是看到一堆錢要繳沒錯，不過也還好，今年又買一

childeviler209/03 16:12間2000萬的預售，不過30%分五年的工程款現金已經準

Steinadler09/03 16:12其實壓力主要來自工作 你加薪(升遷或跳槽)順利 壓力只

childeviler209/03 16:12備好了，就算未來銀行不借我錢，我賣掉一間就可以

childeviler209/03 16:12交屋了，所以不太擔心，睡得很香

Steinadler09/03 16:13會愈來愈小

koto99909/03 16:13住進去就被喜悅沖淡了

koto99909/03 16:13覺得焦慮的話再算一次收入支出

Steinadler09/03 16:15我買房前都做好"娛樂花費"要大減甚至砍掉的心理準備了

Steinadler09/03 16:16但真的買下去後也還好 該爽的也是有爽到

loopdiuretic09/03 16:19驚醒是怎樣 買的當下錢就要算好了 多算幾次是會變

loopdiuretic09/03 16:19嗎

j3207209/03 16:20你就想下禮拜房價又要漲了下個月又要漲了明年又能增貸就

j3207209/03 16:20可以睡很穩了

loopdiuretic09/03 16:20除非你越級打怪 不然一樣好睡啊

atmmaxing09/03 16:24買房前 不是算過每個月還款多少? 驚醒是怎樣?

atmmaxing09/03 16:24月收200 買4000萬的房子喔

atmmaxing09/03 16:24更正 年收

a8848448609/03 16:25剛下訂的狀態：看到前幾年實登，覺得為什麼花一樣的錢

a8848448609/03 16:25買比我大一倍的房子，怨歎沒有早幾年出社會，但好處是

a8848448609/03 16:25交屋有資產可以跟銀行掰手腕。

physicsdk09/03 16:26很正常吧 現在的房價沒有便宜到讓首購可以很輕鬆買得

physicsdk09/03 16:26起 那些在等跌到讓他舒服買的已經等了10年甚至更久 大

physicsdk09/03 16:26概要一輩子被笑了

physicsdk09/03 16:26但沒必要到睡不著

therockwx09/03 16:28年薪*5就可以買一間房 吃飽睡好

cblade09/03 16:31買房前存頭期壓力比較大，入手後就固定支出還好

kodo556609/03 16:44房貸來我就付

w0844556609/03 16:47買房就是要下定決心

w0844556609/03 16:47當你錯過 下次要買就沒物件了

w0844556609/03 16:47主要是如果要成家 不跟公婆住

w0844556609/03 16:47聽老婆的建議買ㄧ買

w0844556609/03 16:47在意高不高點的通常都是輸家

w0844556609/03 16:47因為都沒房了

w0844556609/03 16:47股市漲了也沒你的份 這種人大多追高殺低 因為都是嘴砲

w0844556609/03 16:47居多

w0844556609/03 16:47現在房市看起來是N走法 自己評估吧

w0844556609/03 16:48我是說給魯空空聽的

a8848448609/03 16:57另一半說覺得空間有點小才是最靠背的，好像我的努力一

a8848448609/03 16:57文不值，難過完還是要記得打卡上班

jaricho09/03 17:03樓上 可以買老公寓啊 空間就大了

Steinadler09/03 17:08出錢的最大 不管對長輩或對另一半都是如此

Steinadler09/03 17:09沒出錢的人就沒講話的資格

www2255009/03 17:10薪水高就不會有壓力了

jerry101909/03 17:16能力範圍內，我是買了就有把握翻倍了

jerry101909/03 17:170壓力。最大的壓力是在又見漲點，要開始

jerry101909/03 17:17尋屋跟衝錢的時候。

jaricho09/03 17:19確實是樓上這樣心態沒錯

jerry101909/03 17:21上面被嫌小的痛我懂。被抱怨擠鳥籠套房，

jerry101909/03 17:22但這就是過程，而且上班太爽太近了，根本

ceca09/03 17:22我很自然就第一次了，不會痛

jerry101909/03 17:22也不想搬到別間。

jerry101909/03 17:23對啊，小小地，也不會痛。

popcool09/03 17:26你買了超出負擔能力的房子才會這樣

yoyoman052909/03 17:35訊息量太少了，鄉民沒有辦法幫你分憂解勞啦！

clamperni09/03 17:37壓力超大

ruve09/03 17:37只煩惱還有哪裡可以借更多，沒再擔心還不起的

nzej723yyip09/03 17:56不要買太高 還不起出脫時有賺

nzej723yyip09/03 17:56這樣怎麼會有失業壓力？

piliwu09/03 17:58過兩三年你就會想再買一間

alonzohorse09/03 18:05那如果看到周邊房價崩怎麼辦

aimlikenoob09/03 18:07用1/3的錢去買就不用想太多，睡得超好

nhk12387119209/03 18:19的確是會有一陣子不好睡，畢竟大多數人都是普通百姓

nhk12387119209/03 18:19而已，調適方法就是工作麻痹一切，時間慢慢流逝漸

nhk12387119209/03 18:19漸就回歸正常了

alanjiang09/03 18:21會啊 但不像尼半夜驚醒

physicsdk09/03 18:26本來覺得換屋賣掉舊的就安全了 結果現在被限貸搞到很

physicsdk09/03 18:26難賣 但還是過得去只是把本來的閒錢拿去投資而已

bustinjieber09/03 18:32不會啊，妳拆分本金跟利息，

bustinjieber09/03 18:32自然就知道每月實支成本很少。

bustinjieber09/03 18:32難道你每月都沒有活存也沒有存款？

bustinjieber09/03 18:32每月本金=定期儲蓄的優質存款

bustinjieber09/03 18:34有需要用錢再去增貸出來就好

zpf200509/03 18:40剛買預售想這些是正常的，過一陣子還一直想...，這間房可

zpf200509/03 18:40能超出你能力範圍了

ryant08709/03 18:57最近也在看房，就慢慢看，我想法是繳房貸時才會有壓力

sunsamy09/03 18:58每天來這發廢文

sunsamy09/03 18:58看到這裡一堆打工房神跟你一起取暖就沒壓力了

Taiwanwolf09/03 19:05問4x龍

k37431809/03 19:25會喔，然後看著旁邊鄰居一直賤價賣心更慌

a951l753vin09/03 20:11我的建議 先想想什麼是好物件

a951l753vin09/03 20:12這定義會隨著工作、伴侶、小孩 會一直改變

physicsdk09/03 20:13哪來的鄰居賤價賣 廢到笑 你那除非建案有問題吧

xcc5415409/03 20:14套到最高點了唷 以後不會漲 壓力要吃一輩子

bnn09/03 20:14問就是存全額一次付清

aoiaoi09/03 20:15壓力確實很大 房仲 銀行 給人感覺都很像詐騙

bnn09/03 20:15現金買房後再貸款 想借多少就借多少出來 不會借到超過能力

escape5432109/03 20:4521年買預售24年交屋時知道價差已經賺回頭期款的錢，

escape5432109/03 20:45在想裝潢要花多少錢都無壓力

physicsdk09/03 21:53房仲很多話術 要自己多累積經驗破解 多看房子自己判斷

physicsdk09/03 21:53 銀行是還好最近被央行端出來揹黑鍋而已

dreamdds09/04 06:32抓30% 無壓力 股市跌比較有壓力

hhjjhhgg09/04 11:55沒有房子的時候 壓力也很大啊 只是不是在眼前

roamer100509/04 12:43擔心會失業而已