Re: [請益] 買預售屋被建商提告
※ 引述《dandanla (溫開水)》之銘言：
: 家中長輩購買透天預售屋
: 原本銷售小姐（兼工地主任）口頭上說
: 預計去年底完工，
: 今年6月初仍有外牆尚未貼磁磚，
: 內部也尚未完工
: 期間長輩有跟銷售說想要進去看進度
: 但銷售表示公司規定無法進去，
: 可以進去看的時候會在告知時間
: （合約上寫6/30要完成使用執照之必要設施
: 並取得使用執照）
: 長輩覺得已經延後交屋還不讓人進去看
: 表示很不放心
: 在白天的時候跑去看房子
: 當時銷售小姐在講電話，於是他們就自行進入
: 沒多久就被銷售小姐趕出來
: 當下長輩口氣有比較大聲，不歡而散
: 沒多久就收到建案提告刑法侵入住居罪
: 想請問建商這樣告得成嗎？要怎麼處理？
: https://i.imgur.com/im0lHLT.jpg
: 如不行我在刪文，謝謝！
帶著爸媽去道歉就好
說：你沒有把他們教好
回家會教訓他們一頓
之後會注意他們的言行
他們也是出於擔心房屋進度
一時衝動犯下錯誤
並非真心想要傷害你們
再送代銷一盒水果禮盒或茶葉
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.222.156 (臺灣)
※ PTT 網址
推
這招感覺是同時得罪家人跟建商欸
推
有很多長輩自以為是，要他們道歉可能會非常難
→
這個案子應該告的成，但應該沒有刑事責任，畢竟長輩有
→
購買預售屋，想看工程進度，沒有實質傷害或任何影響工地
→
的地方吧。最多就是賠錢，講到刑責應該要有比例原則
→
不是說侵入違法就要判刑。但我想賠錢是一定會的了
推
真判刑這種小罪可以易科罰金吧 揹前科就隨便了 難道怕不
→
能去當保全開計程車？
爆
首Po家中長輩購買透天預售屋 原本銷售小姐（兼工地主任）口頭上說 預計去年底完工， 今年6月初仍有外牆尚未貼磁磚， 內部也尚未完工![[請益] 買預售屋被建商提告](https://i.imgur.com/im0lHLTb.jpg "[請益] 買預售屋被建商提告")
7
這封信不是傳票 不是到案通知 上面寫得很清楚了 叫你們三天內跟工務所聯絡 不然對方會提告 意思就是叫你們馬上跟他們聯絡X
之前有個建案我一直檢舉他們 勞安違停甚至弄到建照差點掰 警察 勞檢 建管 都打給我要我不要再檢舉，不然要法辦我 我在工地外拍照說要沒入手機，我都說法條哪一條不然給我閉嘴
你也看到字面上的寫的說跟建商聯絡，不然會依法提告 回到事發當時，你自己說長輩口氣比較大聲，不歡而散 大聲到建商要提告，通常這時候都會錄影自保對吧 如果有要影片要不要放上來呢？ 最後回到你的問題17
噓 NovaShin: 最後一句不要鬼扯好嗎 房版可不可以多點法學常識啊 08/21 20:45 應該說 如果是你不賠我多少錢我就告你 → NovaShin: 這張是代書事務所發的函，講公文是哪個公發的文？ 08/21 20:48 應該說非公家機關公文
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［自家］春茶上市！內含抽獎/茶葉、茶包、禮盒大家好～這是自家種植，還有自家的工廠製作的茶葉。 茶園在嘉義縣梅山鄉，海拔約1200～1300公尺 目前嘗試做一些零售～～ 以下全部都是烏龍！！！ 1.春茶：1包4兩，1包450元。
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[情報] StrayKids鉉辰校暴爭議 JYPE立場+手寫信JYPE追加公開關於Stray Kids鉉辰的立場 大家好，這裡是JYPE。 首先，因我司所屬藝人Stray Kids鉉辰相關不好的消息讓大家感到不舒服，我司感到很抱 歉。![[情報] StrayKids鉉辰校暴爭議 JYPE立場+手寫信](https://i.imgur.com/stP7rf8b.jpg "[情報] StrayKids鉉辰校暴爭議 JYPE立場+手寫信")
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[情報] VIXX李弘彬和所屬社道歉文個人ins道歉文 大家好，我是李弘彬 對於昨日凌晨在個人直播中，因為我錯誤的言行受到傷害的藝人們跟藝人的粉絲們真心的謝 罪 也對VIXX的成員們還有粉絲們因此而擔心感到抱歉![[情報] VIXX李弘彬和所屬社道歉文](https://i.imgur.com/8YxdJFvb.jpg "[情報] VIXX李弘彬和所屬社道歉文")
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[請益] 談價的技巧目前看中一間大樓預售屋 原本打去問 代銷說已經完售 但我有留下資料給代銷 過大約兩個禮拜，代銷打來說還有一間 問我有沒有興趣 因建商將訂金退回給買家（買家砍太多，建商不賣了） 因為多出來的這間是only one，雖然沒得選6
Re: [討論] 房仲的前景？1.這次修法主要是預售屋禁止轉讓, 房仲主要是仲介中古屋, 賣預售屋的是代銷 2.炒預售屋通常是透過潛銷大量取得折扣價, 不透過代銷 3.這次修法最大影響, 就是建商很難再一次大批量取得訂單 銷售時間會拉長, 財務差的小建商會退出市場 短期可能會有一些建案出狀況被大建商接手或是降價求售4
[請益] 更改房地比例大家好! 前兩週家人決定下手購買預售屋， 也在10天前完成預售屋的簽約， 但昨天接到代銷來電告知要重新簽合約， 建商要將房屋和土地的比例更改為房屋35%，土地65% （已簽約的那份是房屋30%，土地70%）
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