[閒聊] 水湳仔是不是被套很久了
自從上禮拜新光發生氣爆案後
很多人開始臆測台中會不會商圈轉移
下次商圈會轉移到哪你知我知大家都知
水湳仔是不是都被套牢到有幻覺甚至開始幻想
市政府還好好的在那商圈有可能說轉就轉嗎?
當初中區會轉移除了頻繁火災以外
還有各種交通問題
例如車位難找、中正路單行道、路太小等等狀況
更何況這次單純屬於企業疏失而已
現在水湳交通像坨狗屎一樣
也沒任何大企業進駐
商圈轉移簡直是天方夜譚
水湳仔的精神狀況真的令人堪憂啊!
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※ 編輯: jason89465 (111.82.228.227 臺灣), 02/17/2025 08:51:24
各討論區都說北屯要降臨王者了 哈哈哈哈哈
北屯洗洗睡吧
蓋個工廠風購物中心就以為會飛喔
遷都台中 先預告
七期應該還是難以撼動
預估20年內七期還是難以撼動 +1
未來雙捷交會也是七期先有
等烏日購物城蓋好就能吸引大批人了,三鐵共構
七期不會沒落 是新光可能沒落 台中只要發生重大公安的商
場都會沒落
新光即使業績變差也會是暫時的
那間的價值在於土地
不是新光本身
新光每年的總營收有超過1/4來自那間店
他們很清楚價值多高
馬的昨天去大遠百 鼎泰豐人還是很多啊 前面有150組欸
水湳經貿的道路規劃好小窄,跟幾十年前規畫的七期,差
太多。
這種路寬蓋購物中心、商辦大樓,交通能負荷嗎?
北屯14期就都住宅區,光一個漢神百貨就能當台中CBD?
也想太多
新光三越要是兩年前有去投標經貿6、8的土地,現在不
就能迅速在水湳的新館另起爐灶了,就不用擔心客戶流
失了。
整個六都人口排最尾、人口還一直外流的台南竟然開了
三間新光三越百貨,而大中部地區總共六百多萬人口卻
只能共用一間新光三越?新光的百貨佈局實在匪夷所思
最近幾年競爭者很多
三井在台中連開兩間成績都還不錯
Lalaport超越中友 海線三井也超越廣三
漢神洲際跟烏日D-one虎視眈眈
新光趁這次機會痛定思痛吧
台中新光今年營收會跑去哪家呢
水南等二三十年後開發好就值這個價錢了
只是浪費了這中間的時間價值
光那附近的遊民我就不行了 買那的人還正常嗎?
我是指目前買的到的那些建案的附近 特別是單元八與中清
那邊晚上附近繞個幾圈都有一臉遊民樣的人在附近出出入入
何況單元八的最外圍還藏著一些外勞 應該一堆人都不知道
那邊房子隨便都三千多萬買的人實力應該很厚看都不看
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一定是水湳啊,只是那時間要很久以後了 : 水湳仔是不是都被套牢到有幻覺甚至開始幻想 : 市政府還好好的在那商圈有可能說轉就轉嗎? 我敢跟你保證 這次會幻想商圈轉移的,都是舊市區人![Re: [閒聊] 水湳仔是不是被套很久了 Re: [閒聊] 水湳仔是不是被套很久了](https://i.imgur.com/oEHWlkzb.jpeg)
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原po搞錯了吧,投資水湳的人的根本沒有要取代七期的想法,是要跟七期雙蛋黃共存共榮 好嗎。對七期幸災樂禍、期待商圈轉移的應該是過去一直看衰七期、嫌七期生活機能不好 的人。很多買水湳的也在七期有置產,周邊朋友投資水湳的原因很多是認為七期很好,但 最精華的位置幾乎蓋滿了,不然就是像聯聚那種高攀不起。剛好水湳空地多,政府建設也 多,離中科也近,就多一個可長期置產的地方,根本就不存在要取代七期的想法啊。1
是不太懂為什麼要嘲諷水湳仔 水湳還是一大片草 草草草草草草不完的那種草 等到蓋出來還有至少十到十五年 甚至更久 投資水湳的都知道5
水湳還不錯吧 生活機能還 ok, 蝦皮智取店、Qburger等早餐、早午餐各類餐飲都有 附近還有仁愛圖書館、仁愛國小、全聯![Re: [閒聊] 水湳仔是不是被套很久了 Re: [閒聊] 水湳仔是不是被套很久了](https://i.imgur.com/i4aPChbb.jpg)
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Re: [閒聊] 台中水湳是不是泯然眾區了我住七期,老婆娘家在水湳,買房前也在后庄租幾年房,對這兩區都算熟,對於未來台中房 市領頭羊會不會轉移到水湳,始終存疑 我知道,七期也沒地了,水湳挾全台中資源於一身+一大片重劃區,未來台中市中心轉移也勢 在必行 回頭看早期西區轉移到七期,20年前七期規劃真的屌炸天,這街廓跟市容20年後的現在依然19
[閒聊] 中國醫水湳校區附近交通問題中國醫藥大學把學生搬到水湳校區去上課 但有兩個大問題 1.周圍仍在大興土木 砂石車、大貨車大量出入 2.市政府道路未完全規劃完善,![[閒聊] 中國醫水湳校區附近交通問題 [閒聊] 中國醫水湳校區附近交通問題](https://i.imgur.com/YZ6TdRVb.jpg)
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Re: [閒聊] 台中南區已經快要站穩50萬?嗨 午安 阿良我辣 身為屋主真的看不下去 我可以開嘴吧? 泥說的交通不好 然後舉例的都是大眾運輸 笑死人24
[請益] 台中北屯預售屋選擇困難?(內有選手)如題 第一次在房版發文,手機排版請見諒 有換屋的需求,預算在2300~2500 最近看了許多預售屋(三房格局) 有三個案子在考慮:![[請益] 台中北屯預售屋選擇困難?(內有選手) [請益] 台中北屯預售屋選擇困難?(內有選手)](https://img.youtube.com/vi/Gbn8RYVtoOM/mqdefault.jpg)
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[請益] 台中 14期惠宇洲際or水湳小弟33年台中人首次買預售 如果以投資又可以自住,哪邊比較有發展性? 目前去看14期惠宇洲際案,3房42坪+2車位大概抓總價在3300上下,等於一坪大概70,周邊 有巨蛋、漢神等等。目前看起來這開價算天花板了…..不知道幾年後有沒有辦法破80?,業 務是說還有7塊土地,一定ㄧ案開的比ㄧ案高14
Re: [問題] 關於商圈轉移的疑問?我記得 原PO一直把商圈 全部連結到巨蛋 我整個傻眼 商圈轉移應該是像崛江>新崛江 這樣吧 那商圈轉移 其實是有的![Re: [問題] 關於商圈轉移的疑問? Re: [問題] 關於商圈轉移的疑問?](https://i.imgur.com/EIPphDUb.jpg)
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Re: [閒聊] 台中水湳是不是涼了雖然說流標不意外 不過之前板上不是很多人說新光放棄烏日高鐵是為了標下水湳這案嗎? 怎麼照現在看起來至少會拖到第三標打八折啊 但老實說招不到我倒覺得也還好 反正水湳本來就不是走七期的信義百貨路線![Re: [閒聊] 台中水湳是不是涼了 Re: [閒聊] 台中水湳是不是涼了](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2021/08/04/0804-10601-07.jpg)
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[其他] 關於水湳跨年煙火大家好! 想請教關於水湳場的跨年煙火 除了到中央公園會場看得到以外 在逢甲商圈附近有沒有不錯也看得到的地點 再煩請在地板友指點迷津 感謝您!
Re: [新聞] 整排店掛10個租!高雄昔「霸王商圈」全滅 内行曝主因:就單純商圈轉移而已不知道藍白在臭什麼 有新崛江就代表以前有一個舊崛江 就是在五福四路鹽埕區那邊 早期都是進口舶來品跟糖果餅乾 後來轉移到現在的五福二路變成新崛江4
Re: [閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期你把雙十字捷運移去水湳,市政府/市議會這些公家機關移去水湳再來幻想吧 我知道ce大很想,但別幻想了,不可能! 水湳先打敗捷運沿線幾個好站點再說吧 而且講個最難聽的,先想辦法解決交通問題啦,水湳很擠欸! -----