Re: [閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期
※ 引述《fuzzycool (fuzz)》之銘言：
: 結果水湳的精華地又被建商搶走了
: 水湳幫期待的新光三越 百貨公司 暫時落空
: 綜觀台灣商業活動越繁盛的地方 房價越高
: 七期未來還有一堆五星飯店 商辦要蓋
: 去高鐵南北往來跟台灣大道也很近
: 水湳好像等大型建設蓋好 剩下不知道有什麼
: 但政府好像又大力投資
: 水湳房價真的可以超越七期嗎？
: 台中的未來一哥到底是水湳 還是七期？
: 鄉民怎麼投票？
: 我先投七期一票啦～
: ~
你把雙十字捷運移去水湳，市政府/市議會這些公家機關移去水湳再來幻想吧
我知道ce大很想，但別幻想了，不可能！
水湳先打敗捷運沿線幾個好站點再說吧
而且講個最難聽的，先想辦法解決交通問題啦，水湳很擠欸！
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七期交通位置真的太強了 水湳可以做成另外一種規劃
先看2024年國道4號和國1連74後的交通狀況如何...
其實G0最大的賣點是3年後的國道4號，而不是捷運站
但沒想到G0的進出人口竟然目前排前3名...真的不懂
市場就跟你說那邊值50 60萬以上了，不要再一直自己想自
己想了好嗎= =？市場才是對的
喔喔，那七期8-90萬？見鬼了
看土地成交價格應該最準吧，七期近兩三年也有大量的
土地轉移，可以對照今天剛出爐的水湳土地新聞，比較
一下就知道哪邊土地值錢了
一直說水湳交通問題 水湳好歹也有交流道跟74號 又是有中
科路直通中科跟清泉崗機場 還有一個客運轉運站(還沒蓋)
雖然橘線還不知何時有 但是藍線也是遙遙無期 看不出來水
湳到底交通多爛 最多妳可說中清路塞爆 但也是因為有車潮
否則未來14期跟大巨蛋的交通會比水湳經貿園區強到哪嗎?
可能看成水湳市場
我很懷疑是不是有些人老把舊水湳,敦化公園那塊根水湳經貿
園區搞再一起了?
y哥外行又來充內行了XD
幻想？ 結果論而已，到底誰幻想，只能用時間來證明了
七期吃的到彰化南投形成磁吸效應，水湳基本上完全看不到
講得好像13期 單元二三都死人一樣
2
雖然我對台中不熟，看了一下街景 七期多數建案都是都是中大坪數 對比水湳那地方肯定是一堆小兩房小三房 光區域消費力就差一大截了 道路的規劃七期是碾壓水湳80
首Po結果水湳的精華地又被建商搶走了 水湳幫期待的新光三越 百貨公司 暫時落空 綜觀台灣商業活動越繁盛的地方 房價越高 七期未來還有一堆五星飯店 商辦要蓋 去高鐵南北往來跟台灣大道也很近![[閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2020/08/20/20200820-124249_U11927_M633121_a0a2.JPG?itok=KRw74ho4 "[閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期")
8
我個人認為現在說這個都言之過早 七期發展已經成熟 都取最精華最貴來說單純就論房價那樣西區勤美應該也有一戰的能力 如果用房價均價來說七期一定是台中最高的 但是單取房價最貴的七期 十四期 西區都有機會挑戰6
水湳遙遙無期的捷運就是硬傷啊。如果台中發展的 好，也就是逐漸台北化，就要沿著綠線藍線買才行。 台中高鐵站的運量是很大的，南北往來到台中高鐵進 市區，最方便的就是利用捷運轉乘到目的地。以台北 來看，發展的好的地方哪裡沒捷運。所以水湳不可能![Re: [閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期](https://i.imgur.com/sA9ckneb.jpg "Re: [閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期")
爆
Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯要推測十四期或水湳的發展 可以參考北部的發展軌跡 北部最有名的兩個套牢重劃區 1. 新莊副都心 2. 青埔高鐵重劃區48
[心得] 台中水湳會超越七期嗎看市政府影片好像真的很厲害 有人有掛嗎，想買水湳 --![[心得] 台中水湳會超越七期嗎](https://img.youtube.com/vi/oBmrQ1ldAgM/mqdefault.jpg "[心得] 台中水湳會超越七期嗎")
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[請益] 七期未來房市趨勢太嘎後 七期目前無疑是台中的蛋黃區，尤其是新市政中心雖然過去亦或是現在有點燈率不高的情形 但最近台商回流加上建商開始力推小坪數 周邊生活機能如運動中心、百貨、超市、綠線捷運等也趨於完善，入住率有明顯提升 但小弟的問題是26
Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯其實買看台中房地產的 要有兩個觀念 一是台中並沒有所謂「蛋黃區」 二是不要用行政區域看要用生活區域看 什麼意思![Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯](https://i.imgur.com/vLOIuJxb.jpg "Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯")
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[閒聊] 買惠來溪畔(台中西屯)的房子 會賺翻！我指的是位在台中西屯 連接七期和水湳重劃區的惠來溪兩旁的房子 比起七期或水湳都是高價位的新房子 這段區域裡 高低價位的新舊房子都有 一定找得到適合你的房子![[閒聊] 買惠來溪畔(台中西屯)的房子 會賺翻！](https://i.imgur.com/nxKvCvSb.jpg "[閒聊] 買惠來溪畔(台中西屯)的房子 會賺翻！")
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[請益] 水湳盤世紀的房市展望嗨 晚上好 我阿良辣 最近看了看水湳 號稱最精華地方 開價直接上一坪50萬
![Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯](https://i.imgur.com/r8lquGFb.jpg01/24 "Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯")
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