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[請益] 新手台北預售兩房請益

看板home-sale標題[請益] 新手台北預售兩房請益作者
jim0529
(Jimmmm)
時間推噓18 推:18 噓:0 →:20

大家好,小弟新手買房
在台北中山物色了一間小兩房,因為喜歡建案整體的氛圍及設計,又加上價格已經談到一個可以接受的範圍了XD,都還沒來得及上來請益就先上車了。

權狀:18.46坪
公設比35.5%
朝向:西南
棟距:200m
入住人口:1人

https://i.imgur.com/4txpMSz.jpg


想請教板友這格局有沒有什麼問題或需要注意的地方?如果想改成一房對未來換屋時會有影

感謝大家~
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.86.82 (臺灣)
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gusion08/07 19:31要考慮一下鞋櫃擺哪裡

s47vd48g08/07 19:45絕對不要改一房,除非要賣的時候自己隔回來

yuhen08/07 20:01有實際感受過大小嗎?權狀18,室內約12,隔二房客廳+廚房很小

yuhen08/07 20:02我自己買室內約12只隔出一房不然太小了,隔2房你要考慮一下

Andruw081908/07 20:26暗廳、工作陽台要穿過次臥,鞋櫃、電器櫃位置

Andruw081908/07 20:26一個人住、不開火且能接受暗廳就沒啥問題了

wentasu08/07 20:36有小孩就留著兩房,或者把實牆改成推拉活動隔間門,增加

wentasu08/07 20:36透光面。

jim052908/07 20:41因為是預售所以空間感無法得知,樓高有3.5m樣品屋看起來

jim052908/07 20:41不會很狹隘,廚房我只有煮咖啡微波需求所以應該還行,初

jim052908/07 20:41步想請設計師改成這樣

※ 編輯: jim0529 (42.73.86.82 臺灣), 08/07/2023 20:44:24

jim052908/07 20:45https://i.imgur.com/DtinwN8.jpg

guanole08/07 20:54一個人住 開門都是暗的 根本不用格那道牆

inconspicous08/07 20:57要改好只能把次臥打通變成一個大客廳,但少了一房要

inconspicous08/07 20:57脫手可能影響價錢

jessicaabc9808/07 21:02小到不行廁所位置也不好,再考慮吧

bustinjieber08/07 21:11都買了還問什麼,一個人夠用了

還沒簽約還可以退:)

bustinjieber08/07 21:13改一房還好啦,隔間隔回來是小事

bustinjieber08/07 21:14都買台北了,這總價至少2000up,

bustinjieber08/07 21:14自己住的舒服比較重要

bustinjieber08/07 21:14我相信自住並且要投資為主的人不會買這間

※ 編輯: jim0529 (42.73.86.82 臺灣), 08/07/2023 21:18:12

wentasu08/07 21:36請問採光的方位?

面向西南(聽說未來是文化園區)

jeffbeth08/07 21:37廚房未來萬一真的想開火油煙會是問題,也沒辦法做拉門

jeffbeth08/07 21:37擋一下,室內空間是真的沒地方放鞋櫃,隔牆後你會覺得

jeffbeth08/07 21:37更小,自住的話看別的比較好,這格局住起來會有點委屈

目前還有另一選手新古屋樓中樓80坪 但要多6千萬感覺太奢侈

jeffbeth08/07 21:37XD

※ 編輯: jim0529 (42.73.86.82 臺灣), 08/07/2023 21:47:19 ※ 編輯: jim0529 (42.73.86.82 臺灣), 08/07/2023 21:48:11

guanole08/07 21:49https://i.imgur.com/CXLQvpL.jpg

guanole08/07 21:50隔成出租套房XD

其實廚房拿掉好像可以畫的更有創意XD

※ 編輯: jim0529 (42.73.86.82 臺灣), 08/07/2023 21:59:35

karachi08/07 22:38以前租房子大套房權狀就18了,你要隔兩房...猛喔

jeffbeth08/07 22:50一樣的預算我覺得你會找到更好的格局,板上有蠻多不錯

jeffbeth08/07 22:50的兩房,我記得兩三個禮拜前有間很神的可以參考

ronale110408/07 23:25開門見冰箱

e2234684508/07 23:59自住建議打通舒服啦...隔一堆要幹嘛

CIIIO08/08 12:08靠客廳那個隔間用玻璃 採光應該OK

sssss3333308/08 14:58廚房好近,雖然直接放冰箱很方便啦

thetakerone08/08 21:30恭喜

MATTANDLOLI08/09 18:07暗廳 打掉一房以後不好賣。可能弄個格狀玻璃採臥室

MATTANDLOLI08/09 18:07的光吧