[請益] 預售兩房及首案建商請益
如題，
最近在看兩房預售，
遇到這個格局、位置和價格都很喜歡的建案，
但有三個疑慮想跟版友請教，
1. 臥室空間有些小，在只住兩人的情況下，要怎麼擴大主臥空間呢
2. 建案是建商的首案，這個情況應該要注意什麼呢
3. 建案僅12戶，未來管理可能不易，不知道版友推不推這種小小華廈
謝謝各位
https://i.imgur.com/SXvihU5.jpg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.41.207 (臺灣)
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1.犧牲其他空間給主臥, 裝潢收納要更用心規劃
→
2.缺工缺料已經是確定的, 要注意資本不夠厚的建商
→
3.初期的住戶很重要, 管理規範要先定好
推
後陽台在天井 衣服曬不到太陽
推
不錯了
推
以現在這個時間點 一案建商要小心 格局看起來不錯
推
主臥還夠 大部份時間都不待在主臥啊
→
倒是12戶而己 不太考慮 建議多看
爆
[請益] 大家買預售屋能去監工嗎？如題 小弟近期買了預售屋 想到之前去看其他預售屋工地都是檳榔渣跟煙蒂 還有阿比的罐子 怕現在買的預售案之後會不會施工品質也是這樣![[請益] 大家買預售屋能去監工嗎？](https://bnextmedia.s3.hicloud.net.tw/image/album/2022-02/img-1644395053-79243@900.jpg "[請益] 大家買預售屋能去監工嗎？")
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[請益] 小兩房這要怎麼裝潢啦此為小兩房預售屋，需求為1、2人住。 首先建商不給廚房跟浴室位置變更的情況下，其餘可動 我想要 1.客廳有陽光射入![[請益] 小兩房這要怎麼裝潢啦](https://i.imgur.com/te36CSjb.jpg "[請益] 小兩房這要怎麼裝潢啦")
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兩房格局請益！！！！這個格局是兩房一衛（室內大小不含陽台15坪） 格局圖如下 會選擇這個格局是因為坪效佳交通位置等等也都不錯 想要請教版上各位大大！我們現在在進行客變的階段
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[請益] 預售兩房格局請益小魯被洗到邊疆地區還只能買小兩房 所以勞請大大幫忙看一下格局有沒有問題 目前是覺得廁所沒開窗，而且面陽台門 使用上會不會怪怪的，感謝![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/fQ6bsdZb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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[請益] 兩房格局請益預售屋請益 自備不足害怕存錢追不上房價，所以挑預售 想請各位大神幫忙看看格局，萬分感謝14
預售兩房格局請益各位前輩好 約三個月前看過此案，無奈已售罄，但近日建商來電轉答，因屋主繳不出貸款，要脫手而 出 有些問題想跟板友請教， 1、買賣是對建商非屋主，此是否已無談價空間？
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[請益] 預售兩房兩衛格局預售屋 室內約16坪，不含陽台 衛浴房間都開窗 想問這個格局還算方正嗎? 想聽看看版友們的建議![[請益] 預售兩房兩衛格局](https://i.imgur.com/pATpOvfb.jpg "[請益] 預售兩房兩衛格局")
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[請益] 兩房格局前言 最近看了幾間射程範圍的中古屋，不是鑑價差太多，就是已經出實登最高價+2w/p，還是不收斡，心累 鑑於近期求籤得到以下籤詩 貌似要小弟先緩一緩![[請益] 兩房格局](https://i.imgur.com/eX28Lofb.jpg "[請益] 兩房格局")
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[請益] 預售屋兩房格局請益預計明年交屋的預售屋，兩人居住 室內含陽台約莫17坪（15.7+1.4） 目前有兩個方案可選擇，圖一為建商原格局（三房兩衛），圖二為設計師可變後的方案（兩房一衛） 自己覺得這個坪數隔三房真的是很彆扭 想問問大家意見![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/byzsG3zb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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