[請益] 預售屋換約操作值得嗎

sss70030408/17 16:04這地方你確定轉的掉？

abin812508/17 16:07A7一堆投資客已經開始在找盤子脫手變現了你還在考慮，

abin812508/17 16:07先思考有沒有人會接你的盤吧。

okamifang08/17 16:08賺很大了還嫌虧？以後換大比現在換大成本更高喔

CannedHamEgg08/17 16:08兩大一小3人22坪很夠吧

momomom08/17 16:09成本20 賺的扣35%稅 還好吧

Robben08/17 16:0922坪很小

vava556608/17 16:19室內要45以上比較適合正常居住

inconspicous08/17 16:19不住的話，繼續租屋啊

tfct08/17 16:21先出租 自己也租房子阿

zhi556608/17 16:32我有一間24不含陽台 兩大一小 小孩國中前還可以

Morphee08/17 16:32愛繳稅？ 可以重購。

x823200208/17 16:33室內45權狀大概要70以上

kuosos52008/17 16:34會被課稅很不划算，建議平轉給我，不要課稅

kuosos52008/17 16:34室內22太小，有小孩要買室內40以上的

paul7631808/17 16:43放到成屋重購退稅

aa0078808/17 16:44怎麼一堆人住這麼大 室內40起跳

momomom08/17 16:45等成屋交屋 然後賣掉 重購退稅+1 可以換大又不被課稅

momomom08/17 16:45但就要祈禱那時候房價沒有比現在高

aa0078808/17 16:46原po應該買個權狀70以上 不然整個擠死人囉

pttcd08/17 16:47新大樓室內40起跳沒幾個人買得起吧

bustinjieber08/17 16:482大1小要室內40以上，

bustinjieber08/17 16:48六都我看都不是這個標準。

bustinjieber08/17 16:4822坪2大1小很夠了啦

kuluya99708/17 16:51乾脆喊個室內100

DeathStarDS108/17 16:5322坪覺得可以

Morphee08/17 16:53用換屋法，五到十年內可換到四房。

benson50208/17 16:58室內通常建議35以上，才不會憂鬱症

db08/17 17:01等成屋重購退稅+1

Anyotw08/17 17:02都用喊的XD，室內沒100坪能住人嗎

agvnol08/17 17:04平轉收

Robben08/17 17:07我都住別墅

peter30808/17 17:11室內22還不錯耶，高大這一兩年的實坪都16.xx

peter30808/17 17:12建商都講好的感覺

panda0405608/17 17:12喊室內45的標準也太低了吧 沒100是要整天大家大眼瞪小

panda0405608/17 17:12眼喔

gprs91008/17 17:16市內40？我有沒有聽錯

Harlequin72708/17 17:17重購退稅最佳解 沒了

qsx88908/17 17:20我覺得要透天才能住人（X

denniss08/17 17:24應該是課45%才對喔

freekid08/17 17:34你這就交屋後掛戶籍直接賣，重購退稅是最佳解，不用等五

freekid08/17 17:34年，樓上一堆嘴臭的推文就不用理

jakio08/17 17:39A7的賣壓重 盤子不好找

tswen08/17 17:53交屋再說

lescholar08/17 18:0222坪住3個人可以了啦 推文一堆豪洨的

momomom08/17 18:06我覺得室內30 住3人比較好XD

smart8061508/17 18:08兩大一小室內15都夠用了 先治好囤物症

chrisstar08/17 18:26室內40咧 眼高手低真好笑

eric11208/17 18:28https://youtu.be/V8hke4PAyS8 6坪都可以住6人了

Byzantin08/17 18:30也不是囤物問題 是這坪數次臥可能單人床，就算沒東西也

Byzantin08/17 18:30不舒適

pupleangle08/17 18:30成屋後設籍自用，6年後賣掉換大屋享重購退稅優惠

momomom08/17 18:42不用六年也可以重購退稅吧 只要買得比之前貴就行？

FreeStyle08/17 18:4522坪很夠了吧XD

skyg08/17 18:50我是覺得室內沒有50都鳥籠，你想被關鳥籠嗎?

missucrystal08/17 18:54一堆人買2房都在住夫妻+1小了 推文是不是每個人都

missucrystal08/17 18:54超有錢才能比室內坪數大的

skyg08/17 18:56是一堆人在唬爛，不是超有錢，在PTT不要太認真好嗎

NodeWay08/17 19:12你買2x有什麼好怕的 單坪加個10萬都一堆人搶

NodeWay08/17 19:13直接去找A7站旁的房仲委託就知道行情了拉

pupleangle08/17 19:28謝謝mo 大提醒，是400萬免稅額才要連續自住滿6年

amingfirst08/17 19:35可憐

freekid08/17 20:05重購退稅也不用一定要比較貴，大換小按比例退稅

momomom08/17 20:08我想借題問 是不是如果營登 或是出租 就完全不能400萬免

momomom08/17 20:08稅？還是就算有營登 只要自住滿6年 重購

momomom08/17 20:09還是可以退稅？

billeric08/17 20:49重購退稅

mp6070708/17 21:08真的 室內至少要50以上

MixBear08/17 21:22賺爛了 不過你這坪數大 不好賣

philmaru08/17 21:47重購可以退稅啊==

idmaker08/17 22:01可以等交屋再重購退稅啊

AngelaGD08/17 22:56現在不急的話等成屋後再賣，預售換約要拿出較多自備款很

AngelaGD08/17 22:56難賣到市場行情的價格又要被課重稅，不划算。

guanole08/17 23:14室內100坪很舒服

kumoneco08/17 23:57一堆鍵盤俠，哪來這麼多室內40坪的房子，認真說，2

kumoneco08/17 23:57大1小，室內25其實就很夠用了

wisebani08/18 07:09台北市室內22坪大概要4--6千萬（不含萬華）

farseer708/18 09:00網路嘴砲不用錢 室內要40才夠也就講講而已

chiro198208/18 14:03建議要住得舒服 室內起碼要40坪喔！

scarrony08/18 17:59還好我住的室內坪數有60坪，勉強高於鄉民標準