[請益] 潤泰峰左岸未來的漲價空間

BigShotBob 發表於 2023/11/30 下午11:56:18

看板home-sale標題[請益] 潤泰峰左岸未來的漲價空間作者

(BigShotBob)時間Nov 30 23:56:18 2023推噓 7 推:7 噓:0 →:19

前一陣子潤泰央北地主釋出聽說賣到87/p
兩年前買6x/p的買家肯定薛翻了！

在想同樣的情況相同的建商，會不會出現在相對基期較低的二重左岸重劃區這裡。

目前潤泰峰左岸開價大概75/p 成交價大概70/p
周圍其他建案成交價大概都還在60-65/p左右。

二重左岸不像央北有那麼完整的區塊，未來商業價值也沒有像十四張那裡有一整塊商業地還沒開發。

對面雖然有CityLink但終究隔一個大都會公園而且CityLink似乎只算是中小型百貨而已。

目前看來唯一潤泰峰左岸的優勢就只有品牌價值，及相對較低的基期。請問現在70/p現在是否過度高估了？

自住我覺得當然沒問題，但以投資的角度來說是不是不算好的標的呢？未來上漲空間有多少呢？

我目前有在考慮看是要買央北兩房還是潤泰峰左岸的三房。不知道版上大家對這個建案的想法如何？

謝謝！

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.33.10 (臺灣)

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LinuxKernel12/01 00:14要投資不如買都廳

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LinuxKernel12/01 00:16那個Citylink好像才1900坪…

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fedona12/01 00:500

推

SouthEast6212/01 00:59峰左岸的未來性，其實是應該看頂崁工業區的轉型，

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SouthEast6212/01 00:59目前該區已經有很多個地塊都在進行工廠立體化（廠

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SouthEast6212/01 00:59辦大樓化）的建照審查流程，如果那排工廠搖身一變

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SouthEast6212/01 00:59每棟都變得和群光總部大樓一樣的話，左岸右岸的兩

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SouthEast6212/01 00:59排住宅就會有可能變成陽光街之於內湖科學園區的地

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SouthEast6212/01 00:59位，到時就不得了啦！

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superboyjt2412/01 03:38夢裡什麼都有新北曼哈頓

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superboyjt2412/01 03:38就看你敢不敢上車了

推

shuichia12/01 07:06二蟲王等等會說明年破百之類的

推

tswen12/01 07:56不會基期太高

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motherlay12/01 08:3020年後都是漲

推

derji12/01 09:03三重過去30年已經漲3倍了未來30年還會再漲3倍嗎？

推

balehsieh12/01 10:34不考慮右岸捷六嗎？

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BigShotBob12/01 11:51捷六小坪數也可以，但開案可能就90up甚至破百了…..

推

rolex195312/01 12:54一坪65-70 還相對低喔，現在人買房真的兇

推

amginc12/01 13:00峰左岸面河33坪小坪數，未來成屋可以拉高單價出售；大坪

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amginc12/01 13:00數超過4000萬不建議，4000萬以上脫離新北主流價格帶，除非

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amginc12/01 13:00有地緣，不然很難賣。

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BigShotBob12/01 13:41看591兩房好像全部賣光了…

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BigShotBob12/01 14:01應該說小坪數33坪已經賣完了

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wentasu12/01 22:40你去現場談過了嗎？

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BigShotBob12/01 23:51還沒這週末打算去看看！

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dcdc12/02 08:57還有新北第二行政中心啊~

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