Re: [閒聊] 台中14期是不是一案跌一案了？

valkyrie06/07 10:05你應該先想想惠宇為什麼會這樣調整 不要只會發這種取暖

valkyrie06/07 10:05文

icemaydays06/07 10:15這兩案幾乎同時規劃的，連建照申請日期都很接近，當

icemaydays06/07 10:15初就是設定有區別了，是在調整什麼….你有認真在追嗎

icemaydays06/07 10:15？

chehsien06/07 10:16市況好的時侯 還不是疊上去

valkyrie06/07 10:24多頭的時候 一樣是一案疊一案 現在空頭了就說本來就不一

valkyrie06/07 10:24樣

icemaydays06/07 10:25阿你資訊錯了還怪別人，理直氣壯喔

johnbaw06/07 10:33惠宇最近案子不是都拿一樓平面做機車停車場啊，可憐了本

johnbaw06/07 10:33來能做全平面綠化空間，美其名空中花園

valkyrie06/07 10:34我是說價格怎麼會調整 就調降了 你還自我安慰說是規劃

valkyrie06/07 10:34本來就不同 如果是前幾年會發生這種事喔？

destinygirl06/07 10:47低配版和高端產品的價格當然有差，賓士A-class和

destinygirl06/07 10:47S-class價格就差幾倍了。

johnbaw06/07 10:51就怕花S class的錢買了C class而已 然後笑A class不夠高

johnbaw06/07 10:51級

fuzzycool06/07 11:14惠宇洲際那塊地真的漂亮

backpacker1806/07 11:16推valkyrie

backpacker1806/07 11:16去年買惠宇洲際一期的就是預期二期會疊上去

backpacker1806/07 11:17當時大家就是覺得14期會一案疊一案才一堆人瘋搶

backpacker1806/07 11:19事實就是現在市況不好惠宇才會開這個價格

backpacker1806/07 11:19跟什麼產品規劃沒關係

johnbaw06/07 11:26能把一樓綠化拿來蓋機車停車場，怎麼可能多漂亮

startupownbs06/07 11:58惠宇大然均價都 69 了

lienchi06/07 12:13當時買一期打得如意算盤應該是認為二期比較差但價格還是

lienchi06/07 12:13會疊上去 才去瘋搶的吧 哈

Herohw06/07 12:17惠宇底下三個營造那個比較好有大大可以教一下嗎？

destinygirl06/07 12:20誰叫惠宇不先從爛地段、爛基地、小基地的建案先賣，

destinygirl06/07 12:20你把好的先賣掉，後面爛的賣比較便宜，消費者不明究

destinygirl06/07 12:21理，以為你走倒退路。

jeffsu06/07 12:43國泰13看群組也是疊上去 沒有往下開

backpacker1806/07 13:02不用拿國泰來比

backpacker1806/07 13:02看惠宇13期下一案就知道了

backpacker1806/07 13:02同個建商 樓高也都是3.2

backpacker1806/07 13:02基地更小更爛

backpacker1806/07 13:02你看看會不會往下開價

raa06/07 13:13市況好就不會開價越來越低了傻傻的

gold0806/07 13:27個案規劃、臨地條件有差 同14期惠宇仁平均價7x 已賣7、8

gold0806/07 13:27成

destinygirl06/07 13:37先賣便宜的再賣貴的，會給人一種「漸入佳境」的希望

destinygirl06/07 13:37相反的，先把貴的賣掉，再賣便宜的，會讓人有種「每

destinygirl06/07 13:38況愈下」的感覺。

email565606/07 14:06是一定有差啦，但在多頭時你跟我說會這樣開價嗎？

l8038206/07 14:17市況好的時候不管客觀條件，惠宇後一案都是直接疊上去的

lusifa200706/07 14:21惠宇買就對了 在臺中根本不愁賣不掉

yfhao06/07 16:37不用解釋那麼多 多頭的時候 隨便推都噴

ttyy06/07 16:39認同市況不好影響一案疊一案的預期，但惠宇不同子公司有別

ttyy06/07 16:39確實也是事實，與其說市況不好要降低售價，不如說均瀚在市

ttyy06/07 16:39況好時可以搭著風向飛壓在惠信上，現在無風自然就變回他正

ttyy06/07 16:39常的價格區間

hebeblackfan06/07 16:50同意樓上

cobrabaton06/07 18:18綠化雨下成這樣肯定一堆住戶白痴會說蚊蟲很多，尤其14

cobrabaton06/07 18:18期未完全開發 空地一堆蚊蟲更多

cobrabaton06/07 18:20然後現在社區都做宜居陽台，剛好讓昆蟲一層一層往上，

cobrabaton06/07 18:20然後再來靠北頂樓花園 農場 高樓層也有蟲，而且肯定一

cobrabaton06/07 18:20堆老人說高樓層空氣好，整天開窗說有蚊蟲。再來新社

cobrabaton06/07 18:20區肯定有戶外建築照明，趨光性蚊蟲一直來又靠北

ttyy06/07 19:02社區植物多在有消毒的前提下幾乎沒有昆蟲問題，住過就知道

ttyy06/07 19:04住過一個幾乎沒植栽的首購案，一開始也是蟲超多，結果消毒

ttyy06/07 19:04一次之後全消失XDD

giveme11806/07 19:47大然賣的蠻好的 13 14黃金交叉

giveme11806/07 19:4813期第三案還要開二房拉單價了

ttyy06/07 19:51我是不覺得13、14有啥黃金交叉，13在我心中一直比較有價

ttyy06/07 19:5213期還有一堆買盤在等一些認同度高的品牌往南屯門牌推

benson50206/07 20:05台中7.80本來就是fomo追高了，到處都土地跟重劃區

GODLP06/07 20:13別怕 先給小房蟲買 等撐不住的時候我們再低接

drimp06/07 20:18台中80就太貴哦 常識都沒有好可憐XD 一堆企業主台北台中都

drimp06/07 20:18有房 七期買單價破百總價破億的 都沒有本板住爛房的板友聰

drimp06/07 20:18明 不懂房子 真可惜 板上神人應該去開課教他們

ttyy06/07 20:25沒有什麼追不追高，產品定位和地段有別，啊台中也有一坪30

ttyy06/07 20:25萬的房子，問題是跟70萬的產品能比嗎？

ttyy06/07 20:26車子有一台50萬的也有一台800萬的，買800萬就追高？都四個

ttyy06/07 20:26輪子可以跑都一樣？

destinygirl06/07 20:5313期國泰好像因為開太貴賣不好，看群組有人說代銷一

destinygirl06/07 20:54直call客叫他再考慮考慮。

benson50206/07 21:15拿豪宅跟一般住宅比…是故意反串的嗎XD豪宅跟一般房市

benson50206/07 21:15一直都是兩個世界，百坪豪宅一坪100，不代表買2.3房的

benson50206/07 21:15能消費一坪80

benson50206/07 21:22有錢人隨便就能開上千萬的車，一般人車子100萬就是一

benson50206/07 21:22個坎，會因為一堆有錢人買的起法拉利，大家就覺得200

benson50206/07 21:22萬的車很便宜嗎…

ttyy06/07 21:45台中現在能賣到一坪7-80萬的房子和地段本來就也不是給一般

ttyy06/07 21:45上班族買的產品

ttyy06/07 21:47水湳七期撇開不講，把13、14期單元二當成首購來討論是不是

ttyy06/07 21:47搞錯了什麼？首購想買新就乖乖往機捷看，機捷都不行就去烏

ttyy06/07 21:47日太平，現實就是這樣

ttyy06/07 21:49剛出社會就想住南屯文心路旁邊，説現在這邊7-80萬太貴了買

ttyy06/07 21:49的都FOMO，講難聽點你什麼咖小這是你該看的產品？

ttyy06/07 21:52更不用講市場還一堆2-30年中古屋

backpacker1806/07 21:57國泰才剛開第一天你就知道賣得好不好也是蠻厲害的

backpacker1806/07 21:57下個月實登就出來了不用這麼急吧

ttyy06/07 21:57很多人就是把自己放錯位階，以為自己該擁有什麼水平的產品

ttyy06/07 21:57，口袋不夠深就是東西太貴，但這個市場上在各個價位帶都有

ttyy06/07 21:57相應的產品，時間到了願意接受現實就會逼人去接受自己真實

ttyy06/07 21:57位階買得起的東西

backpacker1806/07 22:00國泰在台中很好玩

backpacker1806/07 22:00每次開案都有一堆人覺得開太貴 一定賣不動 品質規劃

backpacker1806/07 22:00對不上他價格blabla

backpacker1806/07 22:00然後每次都還是賣很好XD

buike06/07 22:08反正2期就是讓人覺得降價賣的感覺…

buike06/07 22:10如果市況好管它樓高多少一樣疊價賣不是嗎？

john030206/07 23:40事實就是一案跌ㄧ案

jeffsu06/08 05:42哈哈國泰那個評論超真實 每次都說用啥國產配備

jeffsu06/08 05:42酸半天還是賣很好 都不知道是不是同業眼紅= =

jeffsu06/08 05:48剛剛發現13期平均單價已經超越14期了 確實是黃金交叉了

jeffsu06/08 05:48幾個月前看還輸