[閒聊] 開哪些中小型商家對該地房價是加分?
大家周末好啊~~我是去年初加入的多多啦
是這樣啦，早上起來參考某些大大的發文
發現大家都會對於某地的生活機能的定義不同
像有幾篇有討論到開麥當勞是個指標
或是m大提到的全聯等等
我認為全聯是一個重要的指標(依個人經驗)
去年被派到一個超級鄉下的地方工作
那個地方只有兩家便利商店，一家郵局，一家補習班
該區人口約莫兩萬人上下
但卻有一家超大家的全聯(車子隨時去都有位子停或是外面隨便停那種)
我心裡也莫莫覺得全聯算是一個會對該地區加分的中小型商家
哪些種類的的中小型商家對住宅來說會是加分的呢?
--
基泰 有這家在旁邊挖一定暴漲
給你一個sign, 生意好的自助餐
星巴克算嗎
大間的就麥當勞，星巴克，小北，寶雅，各類診所
超商、全聯、銀行、早餐店
汽車維修、補習班、學區，教會，就看個人需求
開什麼都行，來房版發一篇就可以炒了，下次開個古
早柑仔店，估計也有人說嗔
現在標準很低的，只要有人開店就行了，某樓推的哪
些商家，很難看到沒開的，快笑死
銀行有些地方會裁撤分行
大埔 八方 六扇門 燒臘 便當店對肥宅才是加分的
對於南科周遭的荒山野嶺 只要徒步有小七就心懷感激惹
除了上述的外，藏壽司、uniqlo也是
都忘了早餐店 那來一間 Q Burger
現在開店很難找員工 所以只要開店就算加分了
以生活來說全聯和五金行必備吧
要不要版眾要炒哪？集資開一間便利商店，我覺的這
方法大家參考一下
j大 有啊 政大山上那片就是一個極端的特殊例子
全聯虎尾也一堆 我怎麼沒看到房價40
人數6000-7000 卻被嚴厲限制到只剩一間補習班存活
而且計程車到高鐵10分鐘 還不用等計程車
要打爆一些論點其實很簡單的
搞不好那間關掉後
就是近代第一個 被規劃成真的純住宅區
漲都有理由，你不要亂說
星巴克 麥當勞
有麥噹噹 房價都是實實在在的 沒有都是虛漲
虎尾城市車旅停車場都敢收一小時60-80元了，跟台中市
地價一兩百萬地段開價差不多呢
93
[情報] 楓康超市「好康便當」59元價錢比全聯的幸福便當便宜一元，便當大小也差不多，不大. 但是主菜有三種選擇（棒棒雞腿、排骨、焢肉） 配菜種類也跟全聯差不多，但比較好吃，如：全聯的豆皮沒有入味，楓康的 有. 可是，全聯買到是熱熱的，楓康的不夠熱需要微波，超市有微波爐.![[情報] 楓康超市「好康便當」59元](https://i.imgur.com/FDweEmOb.jpg "[情報] 楓康超市「好康便當」59元")
92
[問題] 能花高雄券的商家高雄券已解答的在留言處 目前未解答的如下 拿波里，必勝客 中油加油站，臺鐵高鐵，客運捷運…… 【全聯有些店家才收，部份不收】63
[問卦] 為什麼日本的牛奶和蛋這麼便宜之前看到人家說日本的牛奶和雞蛋很便宜搞不好是鄉下才有，這次特別到東京看看， 在交通便利的車站超市，總不會多便宜吧？ 結果 北海道的牛奶加完税也才頂多 300![[問卦] 為什麼日本的牛奶和蛋這麼便宜](https://i.imgur.com/iMH2RJEb.jpg "[問卦] 為什麼日本的牛奶和蛋這麼便宜")
68
[討論] 會希望住家的社區大樓哪種商家進駐比較大型的社區大樓 通常一樓會向外開口 都為做營業場所 有些商家還會留內門給社區通行 就算下雨從家裡過去也淋不到雨 助長各位的懶惰魂46
[請益] 生活機能想買的新社區走路能到的只有一家便利商店以及公園，但其他全部的生活機能騎車大概約 5～6分鐘（ 1～2公里）能到，舉凡全聯、寶雅、各式各樣的餐廳、早餐店、學區（國中 國小）、診所、銀行等等，這樣的生活機能算是還行的嗎？ --37
[請益] 我鄉下的老家生活機能這樣算好嗎？鄉下三合院 自家門口車隨便停 旁邊有便利商店 開車3分鐘上快速道路 走路5分鐘有國中國小 有市場 走路10分鐘到全聯 區公所 中華電信 郵局10
Re: [請益] 我鄉下的老家生活機能這樣算好嗎？我家機能感覺比你還鄉下 走路5分鐘能到的設施是便利商店 圖書館 公園 走路10-15分鐘才有國中小（升學率不好那種）全聯 火車站（只停區間車）一些賣吃的跟 一些小診所 郵局 但聯外交通我覺得還行 ，開車1分鐘內上快速道路 5分鐘上國道 ，自己騎車or開車到竹4
[問卦] 這波消費券 全聯算有誠意的吧第一波消費券領到了 看各商家優惠 全聯送超多的折扣 該不會要歐印全聯了 這次全聯優惠是不是誠意滿滿啊
Re: [問卦]全聯一定要把人力用那麼緊嗎中小型公司老闆的尿性啊 又不是只有全聯 上次我朋友去南投養生館 進來包廂的小姐跟門口掃地的大姐是同個人 幹
![[請益] 生活機能](https://i.imgur.com/KNBLVcMb.jpg07/16 "[請益] 生活機能")
29
[請益] 可以分享沒有蚊子的地段或區域嗎19
[閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買![[閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買](https://i.imgur.com/wG6ABS2b.jpeg "[閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買")
19
[閒聊] 少子化不影響房價？![[閒聊] 少子化不影響房價？](https://i.imgur.com/QgxEFiAb.jpeg "[閒聊] 少子化不影響房價？")
19
[閒聊] 堅持只生一個小孩 5代後小孩會變資本家51
[閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢![[閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢](https://img.youtube.com/vi/sl4GQmCS6sw/mqdefault.jpg "[閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢")
19
Re: [閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢![Re: [閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢](https://i.imgur.com/9wl0nKvb.jpeg "Re: [閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢")
17
[閒聊] 大樓停水怎麼辦？21
[請益] 台中水湳富宇建設6字頭 有利可圖？![[請益] 台中水湳富宇建設6字頭 有利可圖？](https://i.imgur.com/bDTuwp4b.jpeg "[請益] 台中水湳富宇建設6字頭 有利可圖？")
7
[請益] 請問第二間房都無法貸款了嗎？27
[閒聊] 七期為什麼不規劃像信義區一樣![[閒聊] 七期為什麼不規劃像信義區一樣](https://img.youtube.com/vi/OtW7HxuUpUg/mqdefault.jpg "[閒聊] 七期為什麼不規劃像信義區一樣")
8
[閒聊] 11月中了 資金狂潮在哪？4
Re: [閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買？![Re: [閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買？](https://i.imgur.com/cSlQy43b.jpeg "Re: [閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買？")
5
[請益] 這樣算平轉嗎![[請益] 這樣算平轉嗎](https://i.imgur.com/SlpjgrMb.jpeg "[請益] 這樣算平轉嗎")
2
[情報] 桃園藝文特區附近也有些新案啦4
[請益] 房貸選擇問題2
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？![Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？](https://img.youtube.com/vi/iZFLrSSsG5w/mqdefault.jpg "Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？")
5
[請益] 公寓換大房或繼續投資股票1
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？6
Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法？![Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法？](https://i.imgur.com/o9koE6rb.jpeg "Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法？")
[社區] 新竹北區-雙星報喜5
[閒聊] 未來會建立第二首都![[閒聊] 未來會建立第二首都](https://s.newtalk.tw/album/album/1/5d0323b029466.jpg "[閒聊] 未來會建立第二首都")
[社區]新竹北區-江山朵夫![[社區]新竹北區-江山朵夫](https://i.imgur.com/MIN3pUib.jpeg "[社區]新竹北區-江山朵夫")
3
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？
[請益] 現金買房的進場時機？
Re: [新聞] 15分鐘城市 捷運劍南路站多目標大樓動土
[心得] 青埔對旅居各國經驗的人，有不同價值
[社區]南港龍華國宅