PTT評價 dennistao 過去發表過的文章
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[閒聊] 央行連出"打房組合拳"..2025房市"註定冷大家晚安,我是2022加入的多多啦 很快地就年底了也快過年了 2024也快過了,房市似乎有點冷盤下來 至於有沒有降價,我目前看到大家的分享,只能說是比較好談 但價格是否能降下來仍然要看2025或是接下來的實價登錄如何11
[閒聊] 本日空氣品質早起的各位安安阿~~冬季的空品文又來啦 原以為東北季風增強,空氣就會比夏天好 但昨天境外汙染突然暴增 而且很意外地,中部居然比其他縣市空氣品質都還好 以下是今天的空氣品質以及風向圖22
Re: [心得] 買不起房為什麼是檢討父母而不是自己?每每看完飛揚大的文章,都讓我一再地檢視自己哪些地方可以做得更好 不是說自己很高大上或是想要變成聖人之類 實際一點來看也是為了生活能夠越來越輕鬆越來越好 經歷了幾次感情挫敗,原因都是經濟或是有沒有房子的問題劃下句點 我記得其中兩任的女朋友有跟我提到:我媽很常問我,為什麼不去找一個經濟好一點的2
Re: [閒聊] 投資梧棲數年分享eason您好,我是2022加入的自住多多啦 雖然說您的標題並非不符 但原本這串文是在討論是否可以買在57住在57 梧棲王列出的許多優缺點你視而不見還質疑別人有沒有認真考察過 你說的港口砂石車多,沒錯啊,所以大家為了安全要避開買57阿,合理吧35
[閒聊] 打房第八波VS新青安3.0會不會來?大家晚安,我是2022加入的多多啦 今天被推播之後馬上上來幫各位做個簡報,同樣地附上連結,不點的可以看簡報就好 今天主要是討論打房第八波 VS 新青安3.0會不會來 1.第七波房市有多冷?第八波會不會來?22
Re: [閒聊] 梧棲降價有感迷你哥晚安,我是2022加入的多多啦 我認為除了已經退休決定要住57的 或是工作就在57當地的人 或是買不起市中心想住新屋被洗到57的人之外 怎麼可能會想住那種地方7
Re: [心得] 第一次買房心路歷程同樣也跟您感受到房價真的漲到不合理的多多您好 我是2022加入的多多啦,aka常常分享YT做重點的那位 我有一個加拿大的朋友(是公務員)也跟我說那邊的房價也是高得嚇人 所以他現在還是住在condo,好像還是跟人合租 我只能說通貨膨脹到底是誰惹的禍,政府能夠做到如何控制通膨17
[閒聊] 跟著台積電買房現在還能賺嗎?大家晚安,我是2022年加入的多多啦 今天仍然幫各位做個我被推播的節目的重點整理 身為一個喜歡整理重點的人,我發現今天的節目跟之前的重點有重疊 加上之前的畫面編排比較優美,所以就擷取之前的畫面來幫各位做個簡報40
[閒聊] 花了很多錢事實上沒用到的裝潢有哪些?剛午休起床的大家午安阿~~我是2022加入的多多啦 買了自己的房子之後,雖然它是一間中古屋 但也想好好地布置打造屬於自己的舒適空間 只是我很不喜歡釘來釘去黏來黏去 大部分的家具都是軟裝,即便是如此也可以用質感很不錯的實木家具18
[閒聊] 薪水四萬以下想買房為什麼離不開雙北?各位午安,我是2022加入的多多啦 板上可以常常看到一句話:回防雙北 無論如何在房價下跌的時候,雙北發展較完整,較不容易崩跌 但現在六都重劃區越來越多越來越完整 每個縣市的機能也都不會差距太多的情況下8
[閒聊] 新青安之後會有3.0嗎?房價是不是更難跌?大家晚安,我是2022年加入的多多啦 新青安2.0即將下架,明年也開始要徵碳稅 意味著成本越來越高 晚上又被推播了影片,就是在探討這些重點15
[閒聊] 本日台中空氣品質Blue Monday的大家早 這周沒意外即將持續受到東北季風增強以及吹拂 誠如上周所說的,空氣中的汙染物會被吹掉不會困在盆地內 因此空氣即將好一陣子 附上風向風力圖,以及空氣品質圖27
[閒聊] 台中本日空氣品質大家周末早阿,今天也上來關心一下秋冬大家在意的空氣品質 有了東北季風的幫忙,台灣西部的空氣品質今天好很多 網站也顯示未來幾天東北季風會增強14
Re: [閒聊] 早上空氣有夠差大家晚安,還在外面打拼的人辛苦了 今天白天真的是霧茫茫一片 也減少外出,在家開空調和空氣清淨機 大家可以先看看今天的風向27
[閒聊] 房市真的會有多殺多的情況發生嗎?大家晚安,我是2022加入的多多啦 今天仍然要跟各位分享影片,想要看精華簡介的可以不用點進影片唷 1.房市量縮到仲介倒閉?24
[閒聊] 金龍管制第八波會不會"輕輕放下"呢颱風來前的大家晚安,我是2022加入的多多啦 明天放假晚上也比較有空 就來跟大家聊聊這一波金龍海嘯吧 晚上比較有空就看了一下影片(不看的人也可以不用點連結,我一樣貼出幾個重點)21
Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因雖然不是年輕人但好不容易買也來分享為什麼有些人買不起房 簡單來說心法就是四個字"延遲享樂" 撇開賺很多的四大電資或是醫牙 就算是以前也必須做到某種程度的延遲享樂才有辦法買房 結果現在的人除了iPhone每年換,看到朋友出國打卡就刷卡跟風X
Re: [新聞] 房價連漲6年 房貸負擔史上最重大家好,我是2022加入的多多啦 對於房貸負擔這件事情,由要負擔爸媽生活費和保險還有房貸的我來說最恰當了 我的一個月收入約在三萬多左右 房貸約莫三萬 加上每個月要負擔爸媽生活費以及保險- 跟我一樣在等待silksong的大家好啊 從空洞騎士破關後,相信很多人就在等待二代的發行 這兩天被推播一個片段 有人問說這個片段真實度有多少
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[閒聊] 有人預測房市半年後開始崩跌15%?大家晚安,我是2022加入的多多啦 原本想說想要認真回一下罵房蟲的那位版友 後來因為這標題更聳動,應該很多人會關注接下來房市會如何發展 居然有人說接下來八個月房市會崩跌15% 除此之外,之前更是有版友對決的嘉義和高雄19
[閒聊] 巨業撞死人到現在交通局和巨業做了什麼?大家晚安,最近台中的公車事故率變高 無論是因為演算法還是真的本來公車就亂開 大家還是出門多小心平平安安回家 就來講講今天的主題: 事故至今台中市交通局和巨業公司做了什麼 我看了一下台中市政府交通局的網站26
Re: [閒聊] 為什麽台中人會看不起海線大家晚上晚安,我是2022才加入的多多啦 有看到幾位版友可能57買在低點 上來說說57有多好 我認為買的地點如果真的是自住的話 就像是自己習慣吃的攤位餐廳的口味一樣,有自己的理由20
[請益] 利空這麼多歷史上的跌幅如何?正在放假早起的各位好啊,我UJ老蘇信徒啦 最近的利空很多,其中比較顯著的指標有: 1.外資空單增加許多 2.中東戰爭可能性升溫 想請益在股海資深的各位44
[閒聊] 台中的大家請做好防颱準備大家早,剛剛起床關心了一下颱風動態 也上網查了衛星雲圖 跟前幾個颱風不同的是,似乎颱風有可能從西岸登陸 根據以往的經驗,只要從西岸登陸的颱風X
[閒聊] 從今天開始發起不搭巨業大家晚安,其實在台灣如果騎車或是走路,就是危險 時不時就聽到大學長日常發揮 或是這次巨業的事件,什麼沒看到行人 我說直接一點好了,哪一家沒看到行人我還信 巨業絕對是最沒資格說這句話的22
[閒聊] 現在這樣有錢人買房不用貸款吧大家晚安阿~~我是2022加入的多多啦 最近房版變得很火熱 不論是支持哪方面或是哪個人的說法 都希望大家可以平安度過財務危機或是安心地貸到款買到自己要的房子 回到主題啦5
Re: [閒聊] 太平算蛋白還是蛋殼?87哥講的鐵皮屋工廠外勞+9人口素質差巷道狹窄交通混亂 莫非中永和也是蛋殼嗎? 我是從政府的發展重心來看 早期中區是市政府所在 所以商業區文教區都在中區和西區(地方法院附近)2
Re: [閒聊] 正二哥說限貸令越嚴未來貧富差距只會越大我不知道正二哥是誰,我只知道版上有很多人會給建議和溫暖的祝福 之前的文章我有說過,因為在快40歲存款被清空之後要重新存錢買房的故事 在過去20多年的工作經驗中,我恰恰好也認識了一些算是中產階級的老闆 我不曉得大家認定的中產是多少,但這些老闆身家大概十億上下 他們口中都說"我只是餬口飯吃",或是"我們家不像誰誰誰家大業大"9
Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了如果因為喜歡57而買57,只能說個人喜好沒話說 早期為了給家裡錢要省房租,其實我也在海線打拼一陣子(家教距離大甲梧棲清水沙鹿近) 就這四個鄉鎮而言,只要被梧棲的風吹過 那絕對是忘不了的 有一次冬天下雨要家教,隔著全罩安全帽看著雨滴32
Re: [閒聊] 台中五期為何火不起來?我覺得說到宜居,不外乎食衣住行 光討論食衣住行,可以用兩個字來總結"機能" 以上劃起來的區塊,大致上是五期有藍綠線捷運會合的地方 往外作螺旋狀延伸,機能根本是強到不行20
[閒聊] 美國總統大選會影響美國或台灣房市嗎?大家午安,我是2022加入的多多啦 隨著美國總統大選(預定是2024年11月5日)的來臨 股市波動也越來越大 以台灣的情形來說,過去八年來房市都被說是經濟的火車頭 所以就算有打房的動作也是打炒房的政策或是沒有很顯著的成效來作收8
Re: [請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎?你好,我是2022年加入的多多啦 我想OH大大非常好心地回文,但我認為你需要的應該是收支上的建議 而不是有辦法買怎樣的房子(當然目前你的狀況先看套房的確是比較正確的) 在2021的時候,我接了一個非常特別的case 薪水談妥,工作地點在台南,住宿交通老闆出,只要對象沒有大狀況就好64
[閒聊] 最近核貸的利率到底高的到多少了呢?大家午安,我是2022加入的多多啦 最近話題很熱,股市也非常地動盪 消息也不知道對多空是好是壞的同時 目前就是把股票部位清空,多一點現金在手上 回到主題,之前看到許多版友在討論最近核貸如果要快的話21
Re: [新聞] 六都觀光好感度出爐 台中奪冠高雄第二我同意版友所說的只提到網路聲量是不夠的 意味著要多多參考真實數據,所以我看了幾個統計的平台 1.台灣議題研究中心 這是同一個平台,但另一張圖有顯示了子議題,指出了六都的幾個比較突出的面向 既然台中高雄是前兩名,也可以看到台中在交通住宿景點突出,而高雄是餐飲購物和補助7
[問卦] 明天開盤股市要怎麼操作才好?準備要睡睡的大家安安阿~~啊我就那個心齋橋哥啦 這周周末有個鬼故事,就是中東那邊又有事件 明天剛好台股要開盤,雖然上周美股收紅 但戰爭總是大事件阿 請問有經驗的大家,明天開盤要怎麼操作4
[問卦] 欸欸欸今天阿苗到一中演講怎麼這麼多人?已經吃飽在吹冷氣的各位安安阿,啊我就那個心齋橋哥啦 我們的阿苗,今天到一中演講啦 主題是什麼我不知道 因為我是看脆上面才得知的資訊8
[閒聊] 買房的最大心魔就是取得成本吧各位周末午安,我是2022的多多啦 看了最近的兩大議題 1.限貸 2.美國降息的消息 讓多空再次決戰了起來- 周末早起的各位安安阿~~啊我就那個心齋橋哥啦 先說我不用酸的角度下去講 這幾天國旅被噴成這樣,主要真的是台灣太小大家容易膩 加上價格真的比起來比去日本或是周遭國家貴很多,尤其住宿 我目前看到的就是帶小孩住蘭城晶英那種,大人也可以輕鬆些
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[問卦] 有辦法像脆上面一堆抵制中國相關的東西嗎周末爽爽吹冷氣喝一杯的各位安安阿~~啊我就那個心齋橋哥啦 剛剛大便想說無聊滑個Threads,看看有哪些流行的話題 不要說我們PTT的都LKK了 回到主題,在脆上面看到一堆也不知道是真人還假人 列出一堆跟中國相關的東西9
[問卦] 議員打給警察局長真的可以喬?正在吃早午餐的各位安安阿~啊我就那個心齋橋哥啦 昨天老闆開會結束的時候跟大家小聊了一下 說什麼他小酌了一點被開單 但他有朋友在當議員的,據說可以打電話去問看看 別人怎麼想我是不知道啦3
[問卦] 酒駕又一邊使用手機的要怎麼罰?準備下班迎接周末的各位安安阿~~啊我就那個心齋橋哥啦 我曾經PO文說過,酒駕的根本就是預謀犯案不可饒恕 明明知道自己喝酒或是喝了烈酒,明知故犯 正如貪汙一樣,貪一元也是貪,貪一萬也是貪 更不用說酒駕的輕微從小小事故到害慘別人一個家庭了13
[問卦] 有人跟我一樣六點半就自動醒來的嗎?早睡早起身體好的各位安安阿~~啊我就心齋橋哥啦 怪了怪了,最近也沒有特別早睡阿 就差不多12點半到1點之間跑去睡睡 但最近不知為何 早上六點半會自動醒來59
[問卦] 老實講錢花在核電上比較省錢不缺電吧?準備迎接周末的各位安安阿~~啊我就那個心齋橋哥啦 理性討論一下啦,不要直接來一句什麼核廢料放你家這種廢話 台灣這幾年講真的放很多資源在能源的發展上面 但種種資料和證據還有學者也指出 電的需求會越來越大,核電也是比較省錢的選擇2
[問卦] 西瓜現在多少錢可以買?吃飽在看新聞的各位安安阿,啊我就那個心齋橋哥啦 剛剛朋友來說明天之後可以考慮買西瓜 我今天沒有看市場啦,所以不知道最近價格如何 請問有在市場走跳的各位 西瓜最近一張.....阿不是一斤多少可以買阿3
[問卦] 棒球啦啦隊好像比籃球的好看對吧?正在回家路上的各位安安阿~~啊我就那個心齋橋哥啦 最近齁~~一直被推播李珠垠的三振舞 講真的,從之前中信兄弟到葉寶弟到三振舞 棒球本身好不好看見仁見智 但啦啦隊應援卻非常地紅5
[問卦] 生三個免費配一間房不就解決少子化了?正在吃晚餐的各位安安阿~~啊我就心齋橋哥啦 正所謂孩子是國家未來的棟樑 人口不要老化這麼快,增加未來的勞動力 但各個已開發國家正在面臨少子化的問題,台灣也是 在房價物價都通膨的期間7
[問卦] 認真問鳥鳥會互咬嗎?正在認真上班的各位安安阿~~啊我就那個心齋橋哥啦 早上在喝咖啡的時候,看到窗外的斑鳩來咕咕叫 正在他很愜意地在那邊咕咕咕的時候 另外一邊跑來一隻八哥 不知為何,八哥都不怕人X
[問卦] 把自己以外的人都逼到死跟中共沒差了吧?正在吃早餐開會的各位安安阿~啊我就那個心齋橋哥啦 剛剛開會的時候,有個很唱秋的部門(department) 我們都簡稱唱秋DP啦 最近動作有夠大,想把不認同自己的全部趕盡殺絕的感覺 人家用自己的錢買東西,也在那邊查3
[問卦] 大陸妹真的好吃嗎?在吹冷氣看YT的各位安安阿~~~啊我就那個心齋橋哥啦 今天中午吃飯的時候,有男同事一邊吃飯一邊說大陸妹好吃 我在位置上一邊吃著一邊皺眉頭 到底是這個大陸妹還是那個大陸妹 現在的人說話都要一語雙關嗎5
[問卦] 角頭拍這麼好我們的89打解放軍沒問題吧?正在路上塞車的各位安安阿~~啊我就那個心齋橋哥啦 這兩天朋友說什麼角頭很多人看 加上現在社會上89當道,一言不合就開槍 這種有種、有義氣、有仇必報的個性真的是不簡單 奈何台灣一直受到中共打壓34
[閒聊] 這次可能受影響的六都蛋殼區大家早阿,我是2022才加入的多多啦 這幾天看到版上熱鬧很多,每每有新的政策引發熱烈討論很好 但同時也可以看很多較極端的言論 撇開這些 前幾天看到教主分析的淡海(屬蛋殼區)2
[閒聊] 總量管制或是利率更高是否導致更久的冷盤大家晚安安~~~我是2022加入的多多啦 最近真的可以用風聲鶴唳來形容 總量管制和貸款利率變高的效應或許也要開始發酵了 如果真的發生在接下來要貸款的房子 要買房子的不就剩下幾種還可以的方法3
[問卦] 是不是幹到一定位置都會有小三?吃飽在吃冰的各位安安阿,啊我就那個心齋橋哥啦 繼下午大家在那邊鬧哄哄討論說誰又偷吃了 欸沒想到偷吃的那位在我們公司職位還不低耶 我是覺得啦,你今天老闆重用你讓你幹到這麼高的職位 不是讓你濫權或是權勢性交去交更多的女朋友耶9
[問卦] 辦公室怎麼狂討論綠色是偷吃的顏色?準備下午茶的各位安安阿~~啊我就心齋橋哥啦 剛剛大家準備下午茶時間的時候 一堆部分的又在那邊:夭壽喔!!!怎麼已婚的都偷吃阿!!!綠成這樣 又給他老婆戴綠帽喔!!!!諸如此類的言論 俗話說的好,有什麼新聞先上八卦看就對了X
Re: [情報] 快訊/ 房版大神鼓吹小白高利貸買房不是這樣吧,版上的多多們或是大神們最多就是提供開槓桿的方法 應該是從來沒有提過用高利貸的方式下去買 我是不曉得w版友是投多大,或是多需要人幫忙扛轎 特別找了一下w版友好像跟鳳山比較熟的留言:1
[問卦] 信哲周末放空了明天能數錢嗎?剛又回到地球表面的各位安安阿~~啊我就那個心齋橋哥啦 沒有PTT的一段時間雖然有些戒斷症 但其實也更專心把一些家事做好 把一些該採買的東西買好 回到主題6
[問卦] 明天停機有哪些活動可以做啊?還沒睡睡的各位安安阿~~啊我就那個心齋橋哥啦 據說明天要停機喔,阿生活重心馬上去一半了 明天是預計把潛水員Dave過一點,玩一下薩爾達 然後....就沒有然後了 明天停機的時間還有什麼活動可以做嗎6
[問卦] 其實地震大家都跑不了幹嘛還怕?剛吃飽的各位安安阿~~啊我就那個心齋橋哥啦 早上便便的時候突然之間搖了起來 這次很明顯不是頭暈 但我想想,現代的人都住在高樓 還有住透天的應該也不用跑2
[問卦] 地震先生是不是專挑人在大便的時候來?被搖醒的各位安安阿~~啊我就那個心齋橋哥啦 想說今天早上有個meeting 來大個便順便想想等等可以說些什麼 結果就,你知道的,天搖地動 我是不太怕地震啦,但也想說打開窗戶等等動作14
[閒聊] 當初買房小白這樣算遇到好房仲嗎?大家晚安,我是那位2022加入的多多啦 最近才跟朋友聊起自己當初買房的經歷 才發現真的自己是小白中的小白 我買房其實看了兩間而已,而且就以下幾個步驟 1.上網看591找我要的區域