[社區] 新竹東區_惠宇青雲

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A.必要資訊

* 門牌　　　： 新竹市東區埔頂二路123號樓之1之3，之3~之16
* 建設公司　： 惠宇建設
* 總戶數　　： 185戶
* 完工日　　： 民國100年11月30日
* 總樓高　　： 地上15層、地下3層
* 公設比　　： 約30%
* 格局規劃　： 二房、三房、四房、店面
* 學區　　　： 龍山,關埔國小、國中
https://i.imgur.com/t5ZGfti.png

B.次要資訊補充

* 車位規劃　 ： 全部坡道平面
* 都市計畫區 ： 擬定高速公路新竹交流道附近地區特定區計畫
* 土地使用分區 ： 住二
* 建物主要用途 ： 集合住宅
* 建蔽率(%)　　： 60%
* 容積率(%)　　： 240%
* 基地面積　 ： 1407坪
* 管理費　　 ： 75元/月/房屋坪
https://i.imgur.com/3hlJKAo.png

C.本案優缺點
((都兩樣以上))

* 本案優點　 ：
為惠宇建設在新竹的第一案，社區一樓有迎賓車道，不會影響到社區外的交通
真的很加分 對快遞 郵差不會有擔心違停的情況，地下室也有來賓車位!
交通方面近期優點慈祥路的延伸到公道五的工程已經正在施作了，未來交通更好
https://i.imgur.com/ifK322M.jpg

全室都是80*80的拋光石英磚，現在新蓋的案子很少80的了，公設很齊全 有大廳會客沙發空間,游泳池,健身房,閱讀室,視聽室,回收間在建物旁邊,到垃圾不用淋雨!，停車位也可以安裝充電樁囉。
惠宇建設品質保證，常常都是一案難求，很少住戶出售!

* 本案缺點　 ：
1.曾經看過梯間牆壁石板因熱漲冷縮龜裂，現已修復完成，不過因氣候問題，未來有可能再發生
2.社區一公里範圍內有變電所

D.備註
無

E.相關連結
* 建案官網　：https://reurl.cc/V4dxAn
* 非廣告房屋資訊網 【樂居】【惠宇青雲】：https://reurl.cc/dmM3N6
* 實價登錄網站：https://lvr.land.moi.gov.tw/

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https://i.imgur.com/BpyOC7l.jpg

https://i.imgur.com/u23ekqF.jpg
https://i.imgur.com/iDsHhg2.jpg
https://i.imgur.com/lGS9y4J.jpg
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