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Re: [新聞] 台南房價繼續衝 「湖美帝璟」Q3開6字頭銷

看板home-sale標題Re: [新聞] 台南房價繼續衝 「湖美帝璟」Q3開6字頭銷作者
LeonKuo
(里昂)
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:2

又又又要開賣了,頂樓挑戰80萬XD

2022說要開6字頭,實價也都沒看到,不知道這次結果如何

https://www.ctwant.com/article/326829

「THE KING」7年前推出時就開出3字頭價格,張祐銘表示,「當時大家都覺得我們太瘋狂,沒有代銷要幫我們銷售,我們只好自己賣。」但,2016年時遇到房地合一稅實施,市場觀望氣氛濃厚,當時賣了4成便決定先封盤,等成屋再銷售,因規劃頂級豪宅產品,內外都精雕細琢,一直到近期才完工落成重新開案,同時也更換案名「THE KING」,更具有國際化,卻也意外巧遇台積電進駐南科熱潮、台南房價起飛,為豪宅產品增添銷售信心。

「以前台南單坪30萬以上很誇張,但現在市區一坪50、60萬很正常,甚至有建商喊7字頭!」張祐銘信心滿滿說,台南這5年來完全沒有大坪數的同質產品,儘管限貸令有其阻力,但豪宅客很多是現金購買;更何況「THE KING」旁邊政府已規劃AI軟體設計園區,銷售不只是鎖定台南高資產的企業主,還有高階工程師。


※ 引述《apejun (apej)》之銘言
: 事隔兩年了
: 不知道銷售的狀況如何?
: 好像查不太到這兩年的資料
: 也沒什麼相關的討論
: 另外有疑問
: 為什麼富立、府都甚至僑昱建案有一堆討論串拿他們來比較
: 但上曜卻很少拿來跟這幾家比?
: 畢竟單價總價也沒有懸殊的差距


: ※ 引述《linlinme5208 (我是幸福的天使)》之銘言:
: : 台南房價繼續衝 「湖美帝璟」Q3開6字頭銷售
: : https://money.udn.com/money/story/5930/6109671
: : 台南市安南區九份子重劃區指標案「上曜湖映白」今(19)日動土,
: : 上曜建設董事長張祐銘表示,個案位於九份子生態湖畔,正鄰中央水路景觀公園,
: : 訴求「出門就是綠地,我家就是公園」,以六星級店規格打造,去年底正式開案,銷售: 熱絡。
: : 他表示,上曜建設位於台南市中西區的建案「湖美帝璟」,也將在今年第三季完工後銷: 售,
: : 預計開價每坪60萬元,其中頂樓戶因含露台,將開出7字頭。
: : 上曜湖映白位於九份子重劃區,在樂活路、近宜居三路口,基地面積達1717坪,規畫兩: 棟地下6層,地上35層,
: : 為台南最高住宅大樓,房型從2房到4房都有,坪數21~55坪,全案共457戶,開價每坪37: ~46萬元。
: : 九份子重劃區為台南目前熱門推案區之一,此重劃區為國內知名低碳生活示範區,緊鄰: 台江國國家公園,距離舊市區也不遠,
: : 區內規畫中央生態綠水公園,能夠快速進入市區,又能擁有自然綠意的風光,受到不少: 南科新貴青睞。
: : 上曜建設表示,湖映白就位於九份子重劃區核心位置,正臨3.1萬坪中央水路景觀公園: ,旁臨1.3萬坪九份子雙語中小學,
: : 雙首排景觀地段條件,造就極佳視野,過半戶別都享有永久無遮蔽的公園校園景色。: : 在規劃部份,法定建蔽率40%,但個案建蔽率只有31.9%,有多達1100坪的開放中庭花園: ,與親水公園休憩空間連成一片,
: : 享有下樓就到公園,對面就是明星雙語學校的區位優勢。
: : 為回饋在地並為音樂教育扎根,上曜建設今天同時宣布成立音樂圓夢計畫,計畫經費15: 0萬元,
: : 挹注九份子國中小管弦樂團長期發展,今天動土典禮並邀約九份子國中小管弦樂隊演出

: : 終於有一個建案超過平實世界巨星了
: : 中西區的地本來就不多
: : 看看市場接受度如何


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kutkin04/05 21:32開價嚇死人 成交笑死人

alfi201604/05 22:34連上阿婆即視感 是不是想找大人物

alfi201604/05 22:34結果只有撿角仔想買

yohappy04/06 01:36聯上看過,雙併十米面寬,四樓斜瓦

ethel61704/06 11:10實登就現形了