[請益] 公寓大樓一樓店面沒有隔間牆合法嗎
我住那棟八樓16戶
店面騎樓地板裂開
就是地下室樓板與梁柱間大裂翹起
我二樓隔間牆裂斷
其他棟一樓為住家都沒有大裂縫
所以我懷疑店面改裝破壞結構造成
先跟建管處檢舉!
https://i.imgur.com/AOteo9J.jpeg
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官員去的時候最好也到現場了解
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你確定你的隔間是原本建照就有的? XD
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門框周圍這樣裂不是正常的嗎?房子沒事也會有,感覺就是
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一有事都怪在一樓的感覺
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還有這種叫大裂?
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看圖還好,隔間牆可能也沒有承重,那就沒差
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看圖就知道啊
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門框窗框周圍本來就容易裂開,只裂表皮就沒差。第一段
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提到的那個只看文字形容也看不出是否有問題
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大裂?裂斷?
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裂縫沒到十元硬幣厚的話通常都是表面裂開而已
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店面為什麼要隔間
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隔間牆本身沒有承重能力,敲掉對房屋結構沒有影響,除
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非他敲剪力牆或是承重牆那才有差
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一樓改店面很有可能喔
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會不會是你二樓非法裝修
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現在很多7-11兩戶打通的,我是認為很危險
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舊公寓很難講。舊公寓基本上磚墻都不要動
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所以圖一是地下室的大裂翹起?
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通常隔間牆不是結構 妳要請結構技師來看
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台灣的效率就是被小題大作的刁民搞爛的
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樓上不能這樣講,韓國就有亂敲牆整棟塌掉
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不懂上來問,或是請技師看ok啊
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就不想花錢請技師看,想找免費技師
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隔間牆又在二樓 這裂縫算正常 載重的牆 都會有兩層砌磚加牆
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我說的是四層公寓 一樓店面 通常沒隔間牆 至於八樓應該算
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華廈吧
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[問卦] 不能接受你家樓下開什麼店☹如標題。 現在很多人住公寓大樓, 而很多公寓大樓一樓會有商店, 有些商店好像是買斷的, 只要合法,屋主要開什麼隨他開,32
[請益] 大樓一樓的住家優缺點?各位前輩大家好 過去在看房子(大樓)時, 大多遇到的規劃是一樓當做店面 最近剛好有看到一樓是住家的案子, 建商也只剩這戶餘屋25
[請益] 都更權變 原店面的價值目前幫親戚了解一個都更案 他是一樓店面的地主 建設公司委託都更顧問公司的公聽會都沒參加到 但是有人直接拿權變同意書回來說要給他簽...... 都更範圍內大約有4塊土地 4棟4樓公寓 一樓皆是營業中的店面 看權變同意書的內容 貌似是用土地持分去拿配回的坪數9
[問卦] 沒人發現很多一樓店面都打掉隔間牆嗎?剛剛看完YouTube一些地震建築的影片, 發現附近超商就是把一樓平台跟客廳的隔間牆打掉, 做成落地窗,然後小隔間也都幾乎不見,兩戶併成一間, 跟影片說的軟弱層、牆面打通降低耐震力一模一樣, 都更緩不濟急,應該全面檢查這種一樓店面非法改建才對吧,2
[問卦] 一樓店面都更後拿的回來嗎?是這樣的 大叔打從出生起就住公寓 幾年前建商來談都更 當時文林苑的事剛發生 公寓二樓以上住戶都同意都更4
[問卦] 一樓下沈二樓是不是成黃金店面戶加價賣大直公寓一樓下沈變地下室,這樣原本二樓是不是變成一樓黃金店面可以加價賣?這樣是 不是才符合台灣房地產市場邏輯? --4
Re: [問卦] 如果你家是二樓,你最想樓下開什麼店?住宅區就住宅區,開什麼店 開店會帶來人潮,人潮就會吵鬧 開吃的就會有油煙,有油煙要不自己關窗 要不就是照三餐檢舉逼店家裝靜電去油煙 找一般電梯大樓一樓店面相對較適合2
[請益] 新/預售4樓公寓的2樓有無管線問題?各位先進、30cm、Fcup大大好 小弟最近觀察到台灣東部一排電梯公寓 ABCDEF棟,一層2戶,最高4樓的公寓預售 1-4樓都住戶無店面(應該是吧) 有些問題請教- 家裡重新裝潢牆面油漆到現在大約8 9個月 從6月左右開始陸續發現數面隔間牆有水滴狀的裂開翹起 如下圖 一開始是稍微裂開: 隨著時間經過會變這樣:
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