[閒聊] 從台北通勤角度 瑞芳基隆屌打林口吧
買在瑞芳四腳亭之後覺得真的是買對
這邊買一樓真的滿優的
30年公寓,房價515 含裝修家電搞一搞650萬左右
3房2廳2衛浴
門前可停車、室內有34坪左右
雖然30年老房,不過還不錯
火車站走路兩分鐘,火車到北車40分鐘左右
開車尖峰50分左右
離峰北市28~35分鐘就到了,算是很快上國道
換到林口開車尖峰時間遠不止50分鐘吧
同樣潮濕的情況下,林口應該是我這邊3倍房價
要說生活機能,救護車離家兩分鐘,10分鐘內到基隆長庚
走路5分鐘菜市場,騎車5分鐘到基隆暖暖市區有全聯
整體來說還滿清幽的
我覺得這種地區唯一缺點是頭款,頭款部分噴181萬了,約貸65%我綁了一張美金儲蓄險6年總繳24000多美元才能多貸5%另外就是容易下雨(不過說真的這幾年往來這裡下雨情況也沒那麼嚴重,而且這邊不會淹水可接受)
老實說買房前真的看超多地區的,其實買在這種別人眼中的冷門車站,是比想像中方便
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只有最適合沒有最好,恭喜
瑞芳基隆那種街廓….
515恭喜上車 555555
瑞芳不錯,但有一年冬天,下雨一個月
幾乎沒停過
東北角就是天氣問題最大
那年冬天 台北下了27天 不是只有瑞芳
純樸的鄉下
台北還有停過
瑞芳是完全沒停
颱風天去看房比較保險
瑞芳沒什麼腹地,一條明燈路沿線,較平坦
類基隆
適合一日遊
好爽
同樣潮濕的情況下
還有嗎?!
人生只剩下通勤台北
如果你只是要選便宜不在乎區域發展未來性確實是啊
沒有比基隆瑞芳更潮溼的地方了
自己喜歡就好,房價還真便宜
我也喜歡這種地方!
林口人敢開車上國道的,我都覺得是勇者
4
我會喜歡四腳亭遠遠大於>>>林口
雖然她也許不會漲
通勤哈哈那你看醫生 小孩上學去哪裡?
人家林口增值的噴發你還躲在瑞芳看人家資產通膨
有時候不是買對的是要買會漲的
基隆沒有新式都市計畫整理過的重劃區 那怕是新建案 走出
社區之後幾乎都沒有啥人行道可以走 而且基隆山坡地多
步行起來會比較累 雖然基隆的大眾運輸使用率很高 但是
沒有那種捷運社區的感覺
基隆車站有個陸橋下超昏暗地上又濕
其實最好是政府出面在基隆市中心進行全街廓的都更
一個街廓來做 才有辦法有足夠的基地面積
但是私人財產談何容易
小孩上學??瑞芳高工有普通科喔,另外基隆高中在八堵車站附近
暖暖也有高中,拚一點到南港車站轉板南線高中選擇就多了
瑞芳你要把小孩"關"到時雨倒是很近XDXDXD
我以前讀瑞工 一堆同學都樹林板橋搭火車來的
基隆瑞芳暖暖,再嫌就要去買雙溪了!
雙溪有高中喔....
有啊 有同學搭火車搭到把到雙溪的女友ㄏㄏ
中央就擺明想開發基隆河谷,真要講未來增值空間基隆可不輸林
口
瑞芳不錯 很棒
單以通勤來說,沒錯
但林口還能南走下山去桃園、新竹,生活圈、工作範圍較大
林口還你想辦法把工作換到家裡附近,四腳亭附近應該
沒辦法
你這個命題就跟住四腳亭,屌打紐約通勤台北一樣
要經過汐止都會塞車
瑞芳比林口潮濕太多了 還有那瑞芳一帶都是行人地獄
瑞芳你停車要停在那,得來速嗎?
第一次聽到有人說喜歡四腳亭的,有夠雲
基隆長庚什麼鄉下醫院 林口長庚是醫學中心
因為大家不注重住起來是否適合自己,更在意會不會漲XD
鄰居推 要是有停快車就更完美了…
都潮濕沒錯,但基隆瑞芳出門要撐雨傘穿雨衣,林口不
用,如果出門都開車沒話說
推勇者 犧牲增值性和一堆生活機能換來的合理房價
學校又不是有就好 也要考慮學區啊 林口明顯比較優質吧
瑞芳就是便宜治百病
林口的發展性跟生活機能就反應在價格上,選基隆瑞芳僅
僅是可以往返雙北的高CP選擇,兩地不好拿來比較
低調推,一旁碇內人口都增加了國小招生不降反升…
類基隆
瑞芳基隆常起霧啊...住得很痛苦
林口還是比較宜居
瑞芳附近的學校也只有時雨是比較好的,你最好會讓小朋友
去念基隆高中,一定是會希望他往台北市就學
國中還能念二信銘傳中正,但要念這些學校何不買基隆就好
還是你覺得同儕沒差,或是小孩通勤沒差,那才會這樣考量
時雨從瑞芳市區也是很遠,更不要提四腳亭
聰明,門牌是新北市,而且四腳亭到碇內非常近,基本生活
機能都有了,客運還有1088,而且才500萬出頭,省下的錢買車
完全足夠,如果早幾年就買還可以買暖暖達麗住新大樓
這裡應該沒幾個人會去四腳亭,其實四腳亭就是乍聽很鄉下,
實際到台北市時間比很多基隆跟新北區域還快的地方
橋頭排骨麵好吃,推時雨中學
貸太少,總價太低,林口人口流入瑞芳人口流出,瑞芳地
形無法造鎮炒作。
四角亭環境清幽,有火車很方便,基隆河濱步道也適合健行。
至於時雨,現在評價不行了,不如去唸二信,或是到台北唸。
至於瑞芳市區,沒什麼房子釋出,也沒新建案,很難買到。
不過瑞芳美食很多,龍鳳腿、胡椒餅、地瓜餅、酸梅湯等都棒
瑞芳和暖暖很多東西都很好吃欸
四腳亭是個好地方
昨天新聞好像是說仁寶在瑞芳蓋新醫院跟立體停車場了~
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Re: [閒聊] 基隆房價所得比不到6你們幹嘛不買啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~小弟分享一下基隆的另一個地區 長庚醫院附近 先說天氣部分 小時候真的每天都在下雨 印象中每天都是穿雨衣上學的 過年也從來沒看過太陽 但這幾年晴天變的比較多了 假日也都能常常出外踏青25
Re: [閒聊] 基隆房價所得比不到6你們幹嘛不買啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~小弟基隆住七年了,其實這幾年覺得雨越來越少, 甚至冬天都覺得沒有以前雨多。 小弟兩年前買在深溪路,權狀28坪+平面車位8坪,屋齡2年,室內18坪左右兩房, 成交價只有728萬,貸款450萬,房貸每月18000有找。管理費1800/月。 屋況很好,社區管理很棒,整個環境乾淨舒適。20
[問卦] 沒人發現基隆房價很便宜嗎!開車到台北市中心 只要20分鐘 景點多、美食多 生活機能不差 海鮮也很便宜15
Re: [問卦] 房價高,一堆400萬以下中古屋?如推文要求, 我還真的找到一些400萬左右品質還不算太差的耶 基隆新豐街10
Re: [閒聊] 汐止、淡水、林口、基隆選一個?經過大大這一po文 突然讓我驚訝 我竟然這四個地方都待過= = 大學曾經待過淡水2年 林口曾經工作過1年 曾在基隆定居4年 現在買房買在汐止 (工作關係)10
Re: [請益] 我鄉下的老家生活機能這樣算好嗎?我家機能感覺比你還鄉下 走路5分鐘能到的設施是便利商店 圖書館 公園 走路10-15分鐘才有國中小(升學率不好那種)全聯 火車站(只停區間車)一些賣吃的跟 一些小診所 郵局 但聯外交通我覺得還行 ,開車1分鐘內上快速道路 5分鐘上國道 ,自己騎車or開車到竹5
Re: [問卦] 瑞芳房價350萬,沒房的鄉民怎麼不去買那邊離新北瑞芳站超遠的好嗎 硬要說的話基隆四腳亭火車站離它比較近 附近步行15分鐘以內 有一家全聯、一間郵局、兩間-4、一間蔬果賣場、兩間雜貨賣場、牙科、耳鼻喉科、一堆 早餐店,學區一間公立小學一間公立國中3
Re: [問卦]台北市通勤1小時內,1000萬以下買房哪區好認真回 基隆深溪路和孝東路有兩個社區不錯 微笑台北和信義城社區 屋齡4-5年, 2~3房 1000萬以內找得到2
Re: [新聞]近瑞芳火車站1坪12萬350萬就能買房!在地人基隆炒不動了 要開始在往外抄了 瑞芳整體生活環境其實沒好多少 尤其是一到冬天 還是雨季 幾乎地板都會反潮 潮濕度其實跟基隆不相上下… 從清華安富房價指數公布的4月數據,基隆房價指數167.73,年變動率7.09%,新北房價指
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」68
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[請益] B3車位選擇。共B413
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額11
[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數6
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了6
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」4
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎10
[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」4
[請益] 中壢藏悅2房物件貸款5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流3
房屋增貸請益