Re: [閒聊] 基隆房價所得比不到6你們幹嘛不買啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
小弟基隆住七年了，其實這幾年覺得雨越來越少，
甚至冬天都覺得沒有以前雨多。
小弟兩年前買在深溪路，權狀28坪+平面車位8坪，屋齡2年，室內18坪左右兩房，
成交價只有728萬，貸款450萬，房貸每月18000有找。管理費1800/月。
屋況很好，社區管理很棒，整個環境乾淨舒適。
走出門深溪路，連同旁邊新豐街，熱鬧到不行，該有的生活機能一樣都不少。
兩條街走路可到範圍幾乎可以解決所有生活大小事，
銀行 郵局 藥局 診所 大健身房(微笑台北) 快檢理髮廳 小夜市 大賣場
各式各樣餐飲燒烤火鍋麥當勞 星巴克 康是美 幼兒園 必勝客
屈臣氏 寵物用品 寶雅.....真的啥鬼都有....全都走路所及。
門口2088客運，十分鐘一班，離峰30分鐘到市府轉運站，尖峰50~60分鐘。
開車旁邊就是62快速道路，離峰25分鐘到台北市中心，尖峰40~50分鐘。
另一半在松山上班，每天通勤很習慣。
到萵苣健身房開車5~7分鐘，
到基隆廟口/秀泰影城 無印良品 10分鐘，
到八斗子海邊5分鐘，
和平島觀光公園10分鐘，
九份老街/金瓜石/不厭亭20分鐘。
要到台北逛街也是非常方便。
其實我發現很多鄰居都在台北上班，應該說幾乎都是，
住在基隆通勤台北上班的人每天有數萬人，算是基隆常態。
我知道在這個版上推薦買基隆會被吐槽，
但真心覺得基隆的房價可以說是相對年輕人能負擔的。
若真的想要買房擁有自己的家，又負擔不起雙北的高房價，
基隆的價位這部分真的很貼心，甚至比桃園青埔林口都還要便宜，
到台北時間還比淡水到台北市中心快。
--
你有眼光阿，那邊真的讚
去台北上班的話，上下班時間開車會很久
我時間自由，所以從來沒被塞過 XD 我買過旁邊東峰街透天
哪有 今年雨靠背多欸 我住汐止 不服來戰
不想戰，但我真的感覺雨少很多啊XD
基隆我只推百福七堵 其他都不怎樣
居民不一樣，年輕人多的地方還是比較舒服點
百福好久沒進去逛了，以前算悠哉，七堵壓根不考慮
等下酸民會說你是新橫濱派來的
哈哈 新橫濱建案那地方我連去都沒去過~~~~
雨都下到汐止南港去了啦，根本有結界
現在那裡沒那麼便宜了吧
這兩年的確漲了一些，但相較於雙北的漲幅這邊真的還是非常便宜。
新橫濱那個地方根本不適合大型社區。路小車一多上國三的
匝道直接躺平
很實在阿，多少預算做多少數，而且這些地點也還不錯
真的不錯,等我新莊交屋有能力再買一間基隆給家人住
希望大家可以落實中古屋開平賣救救年輕人
恭喜樓上買到了
深澳坑那機能很不錯，該有的都有
新橫濱在中山區，跟這裡差很遠
不過我覺得下雨真的只是小事啦 不知道一堆人在怕啥
烘衣機除濕機買下去 有什麼不能克服的
認同+1
那改成微笑台北或田園調布派來的XD
微笑快賣光了吧，哈哈哈 至於田園調布我超不愛，地點偏路又小又斜。
說過N次了...先幫你補血
另外微笑賣光了喔？？
還沒，不過小坪數沒了，要找要到仲介那邊找中古，大坪數的可以選的也不多了
基隆真的不錯啊,七堵最近漲超多!
不知為啥一堆人覺得基隆很遠到不了??
甚至有人以為基隆人要"北上"台北上班XD
機能一回事 但環境髒亂老舊 都老人 潮濕 住起來頗陰鬱
市區的確髒亂老舊，不過深溪路和新豐街一帶相對乾淨新穎一些，環境不錯。 如果有錢買田寮河旁的新建案，那更好，不過那邊新建案一坪都破40了
如果原本住鄉下 天性又樂觀海派 倒是OK啦
深溪路 新豐街 這個區域真的CP爆表
覺得房價有很大的成長潛力
2013台62開通之後 到台北其實沒有想像中遠
這裡是海大學生的主要外宿區域
鄰居很多學生優點是出入單純 缺點就是吵
推
微笑從原本開價1字頭到現在實登都是2字頭了！
這邊cp不錯
屌打淡水
基隆這幾年進步很多，的確有潛力
同事住微笑三房含車已經都破千萬了
這兩年還真的漲得不少 不過還是遠比雙北低
※ 編輯: modensam (223.136.206.225 臺灣), 01/07/2022 19:23:22汐止近二十年真的雨比基隆多，有在通勤臺北感受明顯
微笑便宜時沒人買，漲價後買的人變多=_=
通勤臺北推安樂區，以長庚醫院為中心方圓三公里那一帶
，上國一、國三都方便，買菜上學也方便。
為了唸深美國小所以買深溪路一帶的很多
我住汐止20年，娘家基隆，每半個月就回娘家，吃廟口小吃
，我真的覺得基隆雨變少了，汐止在下，基隆反而沒雨。
我第一間買在安樂區長庚這帶,第二間買深溪路,兩邊都不錯
其實不錯 我有考慮
感覺是下雨天數沒變，但市區比較常是毛毛雨，反而暖暖七
堵那邊常常下大雨
原生台北人推城上城，不過這兩年也貴了
通常會靠北基隆的都是在都市長大卻買不起老家縣市的人
，也不想眼光放低佢就鄉下
![Re: [閒聊] 基隆房價所得比不到6你們幹嘛不買啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~](https://img.youtube.com/vi/FmPwciFYiLE/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 基隆房價所得比不到6你們幹嘛不買啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~")
![Re: [閒聊] 基隆房價所得比不到6你們幹嘛不買啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~](https://i.ibb.co/FDDthN2/1.jpg "Re: [閒聊] 基隆房價所得比不到6你們幹嘛不買啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~")
![Re: [閒聊] 基隆房價所得比不到6你們幹嘛不買啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~](https://i.imgur.com/uYomtPHb.jpg?fb "Re: [閒聊] 基隆房價所得比不到6你們幹嘛不買啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~")
33
Re: [閒聊] 雙北買不起買桃園，那基隆呢？被鄉民嫌到爆的基隆， 其實這幾年也漲的非常誇張， 田寮河兩旁的 信義君悅40多萬/坪 璽悅 42萬/坪 (而且還一房難求)，![Re: [閒聊] 雙北買不起買桃園，那基隆呢？](https://i.imgur.com/yqBtoeBb.jpg "Re: [閒聊] 雙北買不起買桃園，那基隆呢？")
17
Re: [閒聊] 基隆可以買嗎？好像很多人討厭基隆， 說到基隆直接拒絕， 但其實基隆市區五年內新建案已經水漲船高， 而且成交量都不差， 甚至一房難求。![Re: [閒聊] 基隆可以買嗎？](https://i.imgur.com/trbcu3ub.jpg "Re: [閒聊] 基隆可以買嗎？")
12
Re: [閒聊] 為何基隆房價起不來？你怎麼會覺得基隆的房價起不來… 相較於雙北當然是差很多， 價差可以將近4~5倍， 但若和十年前的基隆比， 漲了不少。9
Re: [問卦] 欸! 住基隆海科館八斗子 有客運cp值高嗎其實如果是2088沿線 我基隆更推薦深溪路這裡的住宅 生活機能非常可以 深溪路和新豐街這兩條路幾乎滿足一般人90%以上的生活機能 郵局 銀行 各式餐飲火鍋便當飲料麥噹噹星巴克爭鮮福勝庭三商巧福6
Re: [閒聊] 基隆可以買嗎？若經費有限 真的只能買基隆。 又站在自住的角度看 我覺得深溪路可以考慮 離國道超進，6
Re: [問卦] 認真問基隆有未來嗎？如果說基隆有啥新引人來定居 大概就這個優點吧: 房價低，依北部來說，基隆價位真的是不少年輕人可負擔範圍 深溪路/新豐街很多大型新的社區，屋齡5年內的，房價大概在25~30萬/坪 這價位真的是大部份年輕人可負擔範圍，1
Re: [問卦] 年薪100可以買哪裡的房?自備款250萬 扣掉至少50萬的仲介費/家電家具/稅金/簡易裝修費 剩200萬的頭期 如能貸到8成，那剛好可以買1000萬的房子。 年薪100萬，月薪大概8萬，2
Re: [問卦] 靠邀房子很貴的人怎麼不買基隆？補充同標題前兩篇 深溪路 新豐街 其實也是偏離市區了 小弟在地長大正市區 走路5分鐘可達轉運站搭國光 一班國光下車走約6分鐘可抵達公司![Re: [問卦] 靠邀房子很貴的人怎麼不買基隆？](https://i.imgur.com/eQ0xfSGb.jpg "Re: [問卦] 靠邀房子很貴的人怎麼不買基隆？")
12
[閒聊] 汽車自駕法規/研發成功對房價會比較均衡?28
[閒聊] on call專用宅 到底誰會想買？![[閒聊] on call專用宅 到底誰會想買？](https://i.imgur.com/HcyYf2Sb.png "[閒聊] on call專用宅 到底誰會想買？")
7
[請益] 房貸選擇 (新青安vs一般)20
Re: [閒聊] 台中G0最不適合買房的地方3
[請益] 都更光行政程序就要走十年？為何那麼久？![[請益] 都更光行政程序就要走十年？為何那麼久？](https://i.ytimg.com/vi/LatRBzfMvHg/sddefault.jpg "[請益] 都更光行政程序就要走十年？為何那麼久？")
3
[請益] 2房格局沙發電視位置12
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?2
[請益] 第二房購置請益6
[閒聊] 便宜跟貴的標準2
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?4
Re: [閒聊] 便宜跟貴的標準4
[閒聊] 多數人都有房子繼承吧5
[請益] 預售屋因漲幅，交屋後可以依市價貸款嗎12
Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?![Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?](https://i.imgur.com/gCC8lNZb.jpeg "Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?")
8
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價![Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價](https://i.imgur.com/bgkIJLWb.jpeg "Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價")
7
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎？1
[請益] 現金250萬投資什麼產品好？1
[閒聊] 桃園這間透天整理拉皮要花多少![[閒聊] 桃園這間透天整理拉皮要花多少](https://res.sinyi.com.tw/buy/0427TT/bigimg/A.JPG "[閒聊] 桃園這間透天整理拉皮要花多少")
[請益] 難選的房屋6
[請益] 建商把補貼房貸利息掛在我今年所得7
[請益] 買屋主自售的房屋好嗎
[社區] 新竹竹北-慶東大樓2
[社區] 台中北屯_快樂崇德2
Re: [閒聊] 多數人都有房子繼承吧