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Re: [請益] 北萬華(西門)小坪數房

看板home-sale標題Re: [請益] 北萬華(西門)小坪數房作者
NovaShin
(有病去看醫生不要看我)
時間推噓 推:5 噓:5 →:24

※ 引述 《momoCry》 之銘言:
: 而且看時價登錄。過往的房屋成交價一直差不多停在那個數字範圍
: 似乎有某種原因'漲不上去',明明也不是龍山寺的區域範圍了
: 是因為門牌是'萬華區' 就直接影響房價了?
: 像是宏普西寓 (W-House) 一坪都 65~75左右而已 (?) 但總覺得好多戶在售出是否有貓膩: https://www.plex.com.tw/projects/view/id/2631
我最喜歡你這種機靈的孩子了
https://reurl.cc/E45NGA
的確有貓膩 但見仁見智
那個點位其實不差,到西門町很近
但不會被人潮影響

對面就美華泰改建的西鐵飯店
https://i.imgur.com/fdko5p6.jpg

加上附近的岳泰豐鼎交屋
高樓層小坪數聽說成交有接近九
但實登還沒出來 可以期待一下


: 其他還有什麼花漾的,4.X米挑高房。不過單價貴一點
: 想說直接問看看。是有當地住戶、周遭住戶才知道的一些嫌惡消息或原因嗎
花樣的價格一直都很好
西門町 有陽台 挑高一直是票房保證
我有個客戶就真的是菜籃族
在西門町十幾間套房出租
他說只要有陽台的套房都秒租 投報超高

電影街那排陸續拆
https://reurl.cc/549LOR
之後會蓋商辦

岳泰都更案2020開始談
https://reurl.cc/QeKlZ0
2023興洋盤去
https://reurl.cc/lgKbgl
房子已經拆光 應該今年會推案
興洋出了名不缺coco
價格一定直挺挺墊在那

我當年賣的豐鼎高樓層6x
現在沒景觀低樓層實登79
聽仲介說高樓層成交見九

北萬華漢口街走到捷運不遠
不會被西門町人潮影響
但走到西門町商圈只要兩分鐘
可以享受無限美景 離捷運商圈近
價格噴上去也是剛好而已

客戶買18坪套房可以租到破三萬
真的是爽賺差價又賺增值
https://i.imgur.com/KUObVR3.jpg

https://i.imgur.com/ETZIx49.jpg
https://i.imgur.com/xchCgrb.jpg
高樓層景觀超美


23樓整層被我刷一排漢堡 整層我賣的
朝北可以看圓山 大屯山
朝南朝東有城市夜景
朝西有無限河景
https://reurl.cc/krKb8d
https://reurl.cc/2zRAav
可惜那天天氣不好

除此之外
未來還有西區門戶計畫的皇冠
台北雙子星
北萬華未來就一個字 噴

北萬華其實是以前的城中
街廓棋盤規劃
https://reurl.cc/VNbZ1b
有興趣可以看一下兩年前寫的這篇
全部願景都達成 客戶滿意我賺獎金

北市商業核心一坪賺快30萬
租金又三萬多
重點台北市門牌
所以北萬華如果有好物件
現在是可以入手的

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.106.236 (臺灣)

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※ 編輯: NovaShin (114.36.106.236 臺灣), 03/17/2024 17:05:20

alonzohorse03/17 17:12南萬華有解嗎

yiliang110703/17 17:15萬華坐等鄉林都更

NovaShin03/17 17:15等阿公阿嬤都回家 年輕人沒錢買房想都更就有了…

angele03/17 17:18為什麼套房有陽台好租呀?不是就是晾衣服?還是視野好合

angele03/17 17:18併有陽台的效果?

NovaShin03/17 17:20這邊太多靠北魔人不好說 但有陽台比沒陽台好租就是了

alanbread03/17 17:22你這種文章不就很正常很有魅力了嗎,推

你看 就是一群掮客整天來吵架 今天試著不跟他們吵好了 休戰一天

scarrony03/17 17:26兩年前就建商的資料啦,又拿別人的東西出來炫了

NovaShin03/17 17:26那是因為那群掮客神經病還沒來亂,等來亂就知道了

scarrony03/17 17:26叫你自己講就變成今年房地產要出大事,大事是什麼

scarrony03/17 17:26也不敢講 可憐

NovaShin03/17 17:27哈哈 那場銷售總量100多頁是我親手做的喔 所以是我做資

NovaShin03/17 17:27料給現場銷售,就是太強才會被那群掮客嫉妒

NovaShin03/17 17:28大事就是下面那篇橋頭預售案解約被沒收啊

scarrony03/17 17:28房地合一稅都不知道怎麼算,還敢講專業,臉皮有夠

scarrony03/17 17:28

=====誠摯終招嫉的分割線=====

scarrony03/17 17:29這也叫大事? 代銷仔真的臉皮超厚

scarrony03/17 17:29哪隻眼睛看到被沒收,會不會太搞笑

※ 編輯: NovaShin (114.36.106.236 臺灣), 03/17/2024 17:29:44

oncloudy03/17 17:45笑死 都什麼期待還在萬華 刻板印象?

oncloudy03/17 17:45難道還以為中國 比台灣落後?笑死..

oncloudy03/17 17:45南萬華都要蓋百貨公司了 哈哈哈哈

NovaShin03/17 17:50我包牌我獲勝 南萬華萬花園的客戶恭喜啦!

NovaShin03/17 17:50我真的是雙北房產幸福的青鳥 啾啾

a035648203/17 18:01現在還有一個城中京湛

NovaShin03/17 18:02我真的走太前面,2018我就用城中在賣北萬華 真的帥死了

scarrony03/17 18:08自戀代銷 哈哈哈哈哈哈

NovaShin03/17 18:09https://reurl.cc/g4Xj7b

NovaShin03/17 18:09西區門戶計畫懶人包

scarrony03/17 18:17代銷仔說自己很帥,笑死人,哈哈哈哈哈哈哈

scarrony03/17 18:20你自己po過長相這麼多次,是很多人說你很帥嗎,這

scarrony03/17 18:20麼會貼圖貼來看一下

smasher03/18 02:08推,這個位置生活機能真的不錯,不在商圈內其實很安靜,

smasher03/18 02:08到捷運也很方便,未來還有西區的加持

Tattoo03/19 18:45我不想批評人家的外表