PTT評價 NovaShin 過去發表過的文章

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頂樓為公共空間 由全社區區分所有權人共同持有 就跟電梯一樣 如果15樓的房子 電梯壞在八樓

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磋商顧名思義 就是合約以外，建商跟你的約定 約定自然是雙方都同意 他講一條，你同意一條，寫一條 所以才會用手寫

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記得前一陣子遠雄82 現在84.98已經貼85貼的妥妥妥了 注意，這是成屋 也就是說未來江北二手市場

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這邊kyb黑桶 12500換到好還含定位 Mazda6 2011 2.5 12萬 下地下室一定觸底 過完晃來晃去

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=====血海深仇的分割線===== #1bkK1zmb (home-sale) 原來這篇文章 只要在google輸入 Ceca ptt就會出現

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所以這就是我很希望建商慢慢蓋的原因 疫情前我發一篇政府可以延遲兩年交屋 被噴到X2還被前版主M起來 現在延遲交屋已經成為常態 就算有判賠也還在申請再議中

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個人觀點 不喜請略過 文長 雖然現在出來講 美國不會這麼早降息是馬後炮 但美國的0元購持續 除了烏俄戰爭糧食危機

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以上過不下20堂結構技師 還有各式抗震 制震 隔震 免震廠商經驗 給你一點建議

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有興趣可以看這篇 不過這次鋼骨建造中因為還沒固定 發生滿多災情 希望大家都安好 頂樓有泳池的也很刺激

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不太想南北戰爭 但會講什麼北部沒漲 一部分是市場不熟 一部分是沒實務經驗 一開始說北市沒漲

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怎麼都有一些人會把臉 伸出來給我打呢 國賓官邸 無雙

奇怪我也沒@誰 為什麼一堆人崩潰大暴走？ 暴走到我都好奇這些人 是不是在負責增貸業務的.. =====無奈的分割線=====

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這真的很麻煩 我有個客戶房子租人 遇到一個人渣 對 標準人渣 在網路上認養很多貓 然後拍照說貓貓很可憐

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之前一期森活莊園賣翻 二期超大基地 精美公設 準備再創文山區木柵路新地標 元利建設的房子 品質保證 之前有機會去聯勤看過一次

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as known as A7的領航者 A7的先知 雙北的權威 在當年A7還是在20多萬的時候

一期出乎意外大賣 超級案子整碗被捧走 二期準備進場 文山即將再創百萬高價

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啊嗚 買不到IU的票 於是就買了IU 2022 Golden Hours 這部真的非常非常好聽也好看 服裝華麗收音完整 加上IU美顏盛世 天籟嗓音

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欸欸 不要亂抹 不能因為因為你看錯利率方向 在房板大肆宣傳會降息被打臉 公開認錯 在房板鼓吹增貸買預售

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身為全中華民國第一間 代理IH/電陶爐玻璃板 的前員工給你點意見

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這光頭講什麼呢 Made in China=美德贏中國 怎麼看都是贏麻了 難怪會被開除黨籍 懂不懂啊 是中國需要台灣 懂？

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嗯 全台熱錢湧入 股市上兩萬 6000億資金返台 房價怎麼看都會爆衝 但大家有沒有記得一件事

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昨天升息還有人來噴我 說NN說的是持平 不是升息 結果今天偉哉政府看我善事做很多 幫客戶談底價 談好車位 選好戶別 於是又助推了我一把

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是這樣的啦 我聽說有人看ptt說大通澎時代 把房子增貸本來想買預售 但怕增貸買預售交屋被查 於是就很聰明的去買ETF再質押

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: : 沒錯 美國聯準會的確有可能六月後會降息 : 但台灣升沒跟著升 : 降也不會跟著降 一切的一切 都在我的預料之中

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所以那些塔綠斑立委就是犯賤嘛 就是欠人家電 電得你金爍爍就乖了 要人家電才不會遲到

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很簡單 這個社會的強者有很多屬性 比方柯文哲 管理掛的 再怎麼黑柯 台灣的器官捐贈系統就他寫的 學術掛 李遠哲 楊振寧 財經掛 蕭萬長 林信義

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不扯 剛跟朋友聊天 高樓層應該會有木柵指標價 畢竟這塊基地太漂亮 森活一又賣那麼快 聽說保肝丸那幾天會開

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對不起！我錯了 我向全房板 全江北的朋友對不起 我不應該吹牛85萬 我多灌水了兩萬多

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科普一下 預售簽約流程 下訂金後有五天審閱期 這五天內可以無條件退費 定型化契約應記載與非記載都有規定

我最喜歡你這種機靈的孩子了 的確有貓膩 但見仁見智 那個點位其實不差，到西門町很近 但不會被人潮影響

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現在台北市年輕人 都在中山區跟信義區 東區店面太貴商家人口流失 中山巷弄內很多特色店 服飾店 餐廳 正妹現在比例比東區還高

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: : 郭國文也指出，楊金龍原本預測2023年房價會「軟著陸」，結果房價指數年增率來到8%， : 比2022年高，甚至不動產放貸集中度也提升制37.4%，等於實施信用管制以來，集中度仍 : 不斷上漲。 央行的話要看懂

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可以，來青推之前朋友買公館街公寓42萬 來青推出來賣後聽說附近公寓噴到57 : 推 roadtrip: 想請教nova 大，對江翠北生活機能成形的時點，還有帝國 03/15 02:07 : → roadtrip: 花園廣場的商辦跟商場近況跟未來有啥看法 多謝 03/15 02:07 雖然我的主力商品是集合住宅

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人都會老 但許維恩年輕的時候超正的 比現在一班玻尿酸女神漂亮太多

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會 但要看基值跟區域 基值高的地方難 基值低的地方有機會 為了避免引發房產區公所大戰 未來就先不說了

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職涯車位累積銷售超過300個 號稱雙北選車位之神 給你點建議 這很簡單 車頭開到打圈的地方倒車進去就好

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因為817 40%就是垃圾 蘇丹紅比咖啡茶 小孩被虐死開始卸責 詐騙滿天飛 官員被質詢跩二五八萬

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40年老屋 5-10年新古屋 1-5年新成屋 預售屋 這四個產品是觀察市場價格

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讓雙北預售屋二樓殺手跟你講結論 好用 不好賣 基本上二樓的問題 就是水管可能回灌 低樓層比較吵

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: 上班族當投資客？ 超可以的呀 做代銷就好了 之前在某大代銷

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基本上 實登從簽約到登錄大概90天會上去 但偉哉中華民國政府 有一些奇怪規定 比方價格高於區域15%以上

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這種笑話還有人看喔？ 會解約一定是之前買的 之前價格一定比較低 建商收回來當然是加價上去賣 哪個白癡建商會幫投資客搞這個？

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早就講過了 現在國稅局就跟擰抹布一樣 直接發函到建設公司 把所有更名名冊全部拉出來 一個一個比對

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很喜歡這個毛砂 不太會散 凝結力很好 也有淡淡的花生殼香味 之前買大多原價 今天特價1760>1600

英文才九萬 好好學就你的啊 學到增加專業知識有什麼不好 一堆人私立大學花快50幾萬 出社會還不是領三四萬 怎麼都沒人去靠北那些大學跟自己

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我舉一個我們社區的例子 樓下要開7-11 要把三間店面打通 屋主來問我 我請他去請中華民國土木技師公會 土木技師來檢查 簽核 沒問題後施工

以前在霞海城隍廟當廟公 然後買很多老相機 還有當過義警 當年有追過一陣子他的blog 但開始買水貨進來賣就沒追了

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講半天都沒人能回應主題 扯到什麼錢太多 違約率低 牛頭不對馬嘴 我從頭到尾講的就是這個

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為什麼一個小小限貸新聞 弄得整個房板急成這樣？ 理由很簡單 這次打的就是無限寬限大法 打的就是亂開槓桿

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這邊回應一下J大 因為早些年房價 都是隨著市中心精華區起漲的 而市中心有錢人多 自然豪宅產品多 比方2011-13的中山區豪宅大戰

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研究了一下Threads塔綠斑 大多文組 低薪 沒出過國 沒國際觀 沒有國際貿易經驗 沒有投資經驗 存款偏低 大多不用繳稅或是最低稅率 大多租屋 沒買房

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推一下J大 看法一致 台灣當年點對天賦 現在享受成果 但不管是房地產還是股市 多頭跟空頭都不會是一直線

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雖然一堆人噓開版 但我覺得開版講的並不是沒道理 2008年我跟老闆 到彰濱工業區去看生質柴油的煉油廠 當年台灣在全球風氣下

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: : 打了幾年了 : 俄羅斯的軍機還是被烏克蘭防空飛彈擊落 : 台灣的防空飛彈系統、空軍都比烏克蘭還強大，怎麼可能讓中國輕易的掌握制空權 : 沒有制空權，中國軍艦要渡過台灣海峽就是活靶

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如果要通勤建議要選輕的 之前新公司旁邊就一個升降停車位 一個月1500 想說真便宜就租了 結果他是下梯後要倒車 上梯也要屁股進去

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為什麼N代銷會在房版翻黑呢？ 我做一張懶人包，未來會當簽名檔 ※ 引述《cschenptt (chen)》之銘言： : 單子內容：

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整理一下 已經有預售禁轉被沒收 這個當年要禁轉我們就罵過了 肥給建商 但沒效

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2024年下半年房地產必定會發生的大事 依照以前的論述方式 大概從清朝跟國民黨撤退來台開始講 但有人嫌講太多 現在講重點就好

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胡說八道 你完全沒有預售屋買賣之實務經驗 所有的定型化契約 沒有一條可以直接交屋給親屬

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終於要來寫重點了 其實前面兩篇是楔子 也就是說跟Ceca一點關係都沒有 我描述的只是過去十年的現況 現況是什麼意思？