[閒聊] 把房產拿出來掛賣的人 真的得小心
有些人喜歡把自己房產,
給房仲掛著賣,
開不可能成交的價格,
幫忙抬高社區單價,
其實根本沒打算賣。
但最近真的不一樣了,
屋主認為不會成交的離譜開價,
都直接成交,連殺價都不殺。
就算是實登兩倍價,
可能同社區房子被掃光,
你剛好最後一間在賣,
房仲說屋主不二價,
買方就直接不殺價帶走。
到時反悔不賣,
會在房仲界臭掉,
以後就沒人肯賣你的房子,
搞到原本房價大漲的喜事,
卻弄巧成拙,還被天下英雄恥笑。
所以把自己房子拿出來掛賣的人要小心了
真的該再往上調整開價。
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就算屋主反悔不賣,以後房仲也是搶著肯賣好嗎傻了?
???
開三倍實登價安全一點
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你是說拿很多年前的實登來比是吧。
我最近看一間 房仲有帶看 但是有講明 屋主不賣 哈哈哈 超
搞笑
不賣還掛賣真的有病
該社區今年實登兩倍,或透天該路段同屋況兩倍,要
我半夜三點簽,我也準時赴約
哪個社區也不講
好,開2倍賣。
實登2倍? 如果每半年就出來賣一戶 按照你的理論
3年不就64倍 1500萬直接變9.6億 又是一個租屋房神
你的財商不適合買房子
反串
公3小?
多年沒成交,實登10年前才有可能兩倍吧
屋主不賣有可能 就給房仲做業績
我家300萬,現在賣1500萬出得掉嗎
開十倍不會?
我知道你反串,不過還真的要小心一點,
一不注意就要真兩倍了,還不是單一物件。
真有這麼盤實登2倍我直接賣
放屁啦 石燈兩倍po來看看
人家又不是傻子
真好...我最高增值只到80%左右
這樣也一篇
本來是不想賣的,但是錢實在太多了
兩倍代表優質社區好幾年沒有釋出物件了
……………
實價2倍價能成交,不會馬上去買實價漲10%的補回來喔?
大白天的講啥鬼故事
最近看到有鄰居直接把三月的實登價加一千萬掛給仲介
嗯嗯 好喔
有這麼盤介紹吧。有屋齡30、附近實價70,開實價140?
多少年前的實登 1年內實登不太可能
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[請益] 斡旋下多少是合理的?更新: 剛剛房仲轉告我屋主認為這房子放到明年再賣能開更高,所以決定不賣了要放到明年。以 上就是菜鳥我第一次下斡旋的經過,因為這也不是心中非要不可的房子,所以也不會覺得 可惜什麼的,各位前輩推文裡的話都很有道理,幫助了我很多,也希望大家在房事都順順 利利~感謝!75
[請益] 房仲說的成交價到底是不是真的?各位房市前輩、大大好 小弟六年前台中南屯嶺東小三房 因為孩子大了想再買大三房或四房 先看了附近成交行情發現自己社區居然噴這麼高嚇到 又上網看了家裡附近幾個喜歡的物件24
[閒聊] 屋主賣得比我斡旋價低今年年初的時候,看上一間位置,格局都不錯的二樓,跟仲介出斡旋請他跟屋主談。 結果屋主不賣,由於是第二次出價,且到我出價的上限,所以就放棄它改找其他房子。 後來很幸運的找到理想的房子,順利成交了!裝潢快完成也快入住了。最近時間比較多, 就有點好奇,那些我出過價卻沒賣我的房子,現在怎麼樣了?看了之後發現大都還掛在房 仲的網站求售。10
[閒聊] 節慶真的是殺價的好機會有金有億房版晚安 母親節前夕分享一下 第一線房仲營業員的一些議價經驗 剛做房仲的時候 不太懂議價9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬9
[閒聊] 賣家開價後加價可以接受嗎?最近網路看了一間價格不錯又符合需求的房子 請了習慣接洽的A房仲帶看房 A房仲回覆這間他們同事正在洽談 等了幾天沒下文 於是直接找網路po文的B房仲約看房5
Re: [問卦] 房價漲到翻天!誰的陰謀?房仲仔說的是真的啊 新北新店這裡的房仲這一年來快瘋掉了 每個都是手上屋子不夠賣 跪求屋主釋出 每天回家信箱就看到房仲的信4
Re: [閒聊] 覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的以 : 多個潛在買方。 小弟個人也覺得偏賣方,鄉民都說不買最大,但其實實務上不賣最大,屋主不賣連貨都沒 了,這也是不動產的所有權和處分權迷人之處,賣過房子獲利的一定很能體會。 : 這樣的話有什麼方式,是可以找到比較偏向買方的仲介嗎??
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