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[請益] 擔任保證人增加寬限期的選擇

看板home-sale標題[請益] 擔任保證人增加寬限期的選擇作者
geow
(geow)
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請問各位前輩,我自己職業為開業三師,年收約300多萬,太太為家庭主婦,最近買了一間房子,大安區一廳一房一衛1600多萬

所有權人與房貸都是登記為太太,這幾天在問貸款,永豐、台新都需要保證人(也就是我),而富邦則不用。

目前富邦條件是貸款八成、寬限期一年,不用保證人。
永豐、台新都是貸款八成、寬限期三年,但要保證人。

細部利率都還沒出來,但如果利率差不多的情況下,請問:

因為我自己未來半年內有想要信貸買股的需求,如果我擔任保證人,擔心會影響信貸成數與利率,想請問信貸利率與成數是不是會影響很多?還是其實差不多呢?

謝謝房版!

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※ PTT 留言評論
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IBIZA06/21 17:32保證人沒有影響

ZhuBeiCity06/21 17:51沒現金跟人家買什麼房

DwyaneWade06/21 17:552f反串好笑

NovaShin06/21 17:56房子的保人沒差

kweisamx206/21 18:15年收三百要保證人?

abyssa106/21 18:16樓上罰你重看一次內文

F1ower06/21 18:17你要不要多尋幾間,條件應該可以更好

kweisamx206/21 18:18喔喔 掛太太的 沒看清楚

KrisNYC06/21 18:20不要掛太太 以後買二房麻煩

KrisNYC06/21 18:20太太要什麼安全感啥的你寫張1600萬本票給他吧

sospeter06/21 18:34你要先確定以後會不會離婚?

QVicToriAQ06/21 18:41請問太太附了什麼財力可以不用保證人?

bms06/22 07:39掛你自己可以首購40年耶

謝謝房版前輩的回答,原來保證人沒有影響。至於我自己名下已經有一間房, 因此會由太太掛名。 我也會再多問幾間。非常謝謝房版,在這個版學到很多,感謝!

※ 編輯: geow (111.82.18.34 臺灣), 06/24/2023 10:27:04