[請益] 有關貸款的問題
目前已經購入一間預售屋,預計年中到年底交屋(台中市市區)
夫妻均無房產,先生有信貸,太太無貸款
先生收入比太太多,但太太有公教人員身分
想請教大家申請房貸的部分
是不是用太太公教人員的身份(先生用一般保證人的身份)申請成數跟利率會最優
另外房子登記在誰名下申請房貸會有差異嗎
先謝謝大家的回覆
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.47.211 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: drykt (211.75.47.211 臺灣), 04/01/2020 12:53:09
推
沒差 銀行看的是家庭總收入
推
借款人以收入高的為主,另一人(公教)當擔保人,比照公教利率
推
如果房貸是她的名字,房子是你的名字,那你要好好愛她
→
個人建議,成數利率之外,可貸年限30或更高相當重要!!
→
多找2-3家銀行或壽險公司評估聯徵,再看給的條件如何
推
聯徵越多次越不好
推
之前看過你發文問,後來買哪啊?
→
謝謝大家的回覆,To S大,已回覆
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[請益] 擔任保證人增加寬限期的選擇請問各位前輩,我自己職業為開業三師,年收約300多萬,太太為家庭主婦,最近買了一 間房子,大安區一廳一房一衛1600多萬 所有權人與房貸都是登記為太太,這幾天在問貸款,永豐、台新都需要保證人(也就是我),而富邦則不用。 目前富邦條件是貸款八成、寬限期一年,不用保證人。 永豐、台新都是貸款八成、寬限期三年,但要保證人。6
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