[閒聊] 宜蘭房價漲幅以及礁溪空屋率最高為何房價下不來?
宜蘭的房價是不是蠻莫名其妙的?
特別是礁溪,真的很屌...空屋率將近三分之一,但是房價卻僅次於宜蘭跟羅東!
明明生活機能沒有宜蘭市跟羅東鎮周邊鄉鎮好,也不是自住客的首選!
是不是印驗版上所說的,賣不掉加價賣然後空屋越來越多的典範?
然後宜蘭縣整個房價漲幅也是除了非六都跟新竹縣市外的佼佼者......
就連頭城那種颱風海景第一排的房屋, 漲幅都可以高於20%
實在讓人摸不著頭緒!
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宜蘭市目前最高45/坪
不就渡假宅
礁溪客運到市府轉運站運站可能只要30-40分鐘 宜蘭人通勤上班
的也是不算少
礁溪溫泉宅阿,自己去宜蘭玩不用住飯店
宜蘭的房子很便宜啊,還買得到2字頭的,雙北起碼都4字頭
度假宅
宜蘭也只是跟台北一樣漲一倍而已,要不自己比比看過去的
五結羅東那邊,現在價格已經準備開始飆上去,看預售開
價就知道
價格.至於礁溪嗎,如果你全國有10間房子,不知道會來度假
幾次?當然空屋多啊.而且現在建築規範一堆,工資物料都上
漲,各地的房子都是這樣越來越貴,頭城這邊原來1x萬,建築
偏僻又塞
成本漲個幾萬,漲幅20%很容易達成好嗎?而且宜蘭推案量少,
根本沒人買,建商也要算一算會不會沒人買會不會虧錢.
不要買就好沒關係
礁溪那些溫泉宅,面積超小,公設比50%,一坪賣35,買不買?
宜蘭你不要看大樓的單價,比透天單價高很多。宜蘭就是
要住透天,尤其是近高速公路匝道的有電梯社區型透天,
一方面方便一方面保值。因為坪數大,平均下來單價不高
,沒有漲很多。
礁溪比宜蘭羅東貴吧!除非這一兩年被超前
宜蘭炒起來!!!抬轎抬起來!!
那種空屋渡假宅都是現在1/3不到買下來的
然後因為只買不賣,那個空屋實質是自住
所以 會有統計上的問題
買到宜蘭去就是看在負擔相對輕鬆和環境清幽
還買在又貴又擠的礁溪真的是奇怪
所以不要買啊 大都市才有價值
任潮多吧
因為屋主賣不掉也沒壓力,房價隨著通膨長期看漲,所以不會
便宜賣,懂不懂?
置產,又沒很貴買一種渡假的開心
這不是努力買第一間自住可以了解的
五峰旗下面的市地重劃已經準備好再炒一波
妹子很正
礁溪又不是自住用的 是拍台北人的度假小屋
後花園
爆
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