Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命
身為108年底買預售,112年移居沙鹿的外來仔,
看到jack大大的回文實在很好奇
https://imgur.com/CTw4gXG
這3年來沙鹿只有噴,到底哪裡不爭氣
原來是合總小時代V建案
https://imgur.com/n4RuQ96
這案的地點老實說沒什麼發展性,
會有這樣的情況真的不意外
當初看沙鹿的預售案時,就完全排除小時代系列了
看看這精美的地點(紅箭頭處)
https://imgur.com/ORH5xGU
只能吃到沙鹿火車站的功能,
之後光田搬到新光田院區,應該就開始沒落了
也跟捷運藍線,特五號直通中科無關
這樣的地點還能期待什麼QQ
話說jack大大買了北屯20年中古大樓後,
如果想繼續買沙鹿預售當投資,
建議還是上面地圖上紅圈兩處,
買沙鹿北勢頭跟新光田特區的預售,
至少比較有未來性~~~~
國小新生數變化也看得出趨勢了
https://imgur.com/bAYKMBO
不要再看沙鹿奇怪的地點,好嗎?
題外話,現在住的社區,最近成交1戶單價快30萬(尚未實登)
3年內從1坪20萬不到漲成這樣,
感謝當初岳母給我的壓力....
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.218.197 (臺灣)
※ PTT 網址
推
人口減少最後一定是高度都市化，誰來告訴我這些地方到
→
底有什麼本錢漲？一定都要跌回去的啊！
推
北勢頭+1
→
有什麼本錢漲？你買不起都市化區域就往蛋白去啊，不是人
→
人都願意住古蹟的
→
是說沙鹿一坪30萬有點猛...
推
沙鹿天氣超好羨慕@@ 鹿寮更是曾經地靈人傑
推
591刊登的價格是把車位算進去攤均價低
→
你拆算價格跟實登差不多 就沒眼的才以為賠售
73
首Po很清楚2023年成交量基本上是雪崩式大跌、 沒買方想追價跟買房了、 想不到換約群組平轉文已經不稀奇了！ 竟然台中北屯竟然出現賠售101萬逃命出場的逃命文![[心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命](https://i.imgur.com/cBOMrhBb.jpg "[心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命")
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看了一下你應該是賣了鶯歌預售爽賺160萬 想換一間買的時候發現漲到自己都買不起 崩潰加上報復心態到處找賠售的 想證明自己是對的今年一定大崩讓自己上車 我猜到了嗎？14
推文有人說是原原po捏造的 剛好睡前無聊 讓我來幫這個故事補塊拼圖 推文打高空不如直接加賴聊 因為是仲介我就直接高清無碼了![Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命](https://i.imgur.com/pSrdf5wb.jpg "Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命")
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正告魯空 不要隨便散播不實資訊影響市場交易，這是要吃罰單的 一切還是要以實價登錄為準 講真的啦，弄個匿名群組誰不會 魯空乾脆去弄個群，裡面全部PO賠售的文好了，呵36
這個明顯炒過頭了 之前有講過我自己研究的心得 目前預售屋賣多少比較合理 其實很簡單打開樂居查一下北屯的房價 =B&area=B406 可以發現近五年北屯平均成交價是24.18萬/坪 新房比較貴跟近幾年物價飆漲 給你多 十萬好了 所以一坪34.18萬以內還可以買19
看到推文還有不斷再說是假的自導自演 哇我都幫忙聯絡仲介了 好吧可能我原本附長截圖點進去不友善 沒有考慮到這裡主要都是一堆快40的老人 以下圖由轉售的仲介陳先生提供![Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命](https://i.imgur.com/caxG7Y2b.png "Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命")
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笑死![Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命](https://i.imgur.com/pRKzhwLb.jpg "Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命")
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這個案子我有印象 因為我記得有版友發文討論過 至於那個昧著良心偷接房板業配的id 我就不揪出來了 豐邑創立方這個案子的最大問題在於它是商辦而不是住宅 傻呼呼的轉單仔把事務所當成住宅的價格買，不套牢才有鬼
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[閒聊] 為什麼捷運要跳過沙鹿火車站跟坪頂？最近炒很夯的捷運藍線 有兩個點真的很誇張 坪頂跟沙鹿火車站 東海別墅到坪頂，這一段居住人口明明比正英站多，為什麼要把坪頂給忽略啊？ 都願意從西屯路三段底拉一條路到台灣大道了，應該也知道這邊未來的發展只會多不會少![[閒聊] 為什麼捷運要跳過沙鹿火車站跟坪頂？](https://i.imgur.com/C2R1Vfxb.jpg "[閒聊] 為什麼捷運要跳過沙鹿火車站跟坪頂？")
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[閒聊] 台中房價漲幅最近從北屯看到西屯到南屯，大樓單坪價格都拉到30-40以上 轉而看去沙鹿的透天，結果沙鹿透天漲價幅度更快，以前沙鹿透天預售1500以下還找的到 ，現在真的沒1500以上都不用想了，大多都開在1600-2000都有，除非轉看中古，房價看 起來根本是越晚買越虧，說會跌根本是==… --![[閒聊] 台中房價漲幅](https://i.imgur.com/51XON5Db.jpg "[閒聊] 台中房價漲幅")
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[閒聊] 台中沙鹿房價一坪將站上30?最近有個預售新案，在台中沙鹿北勢國中附近 不在大馬路上，但是一坪的開價有點驚人 問過建設公司目前開28/坪，不含車位價格 想想覺得有點驚人，如果連沙鹿都這種價格 台中應該真的快買不起了?![[閒聊] 台中沙鹿房價一坪將站上30?](https://i.imgur.com/RH5FamBb.jpg "[閒聊] 台中沙鹿房價一坪將站上30?")
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[請益] 台中太平沙鹿投資選擇請問各位大大，若是單純以投資的觀點來看， 目前喜歡的區域是太平及沙鹿，打算長期持有 太平:有新光重劃區，緊臨台74線，未來會接國四道，未來發展性高， 但這附近沒什麼工業區，房屋是否比較難出租呢? 沙鹿:目前屬意的區域為龍井交流道旁，目前有光田醫院，特5號即將通車，離中科近，![[請益] 台中太平沙鹿投資選擇](https://i.imgur.com/7NOTxJKb.jpg "[請益] 台中太平沙鹿投資選擇")
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Re: [請益] 台中海線清水沙鹿梧棲 發展性？我一直有在看這三區 目前價格也都差不了多少 沙鹿還是稍微高一點 畢竟生活機能相對好一些 但是老舊街景我覺得應該沒什麼機會變20
Re: [請益] 第二房-台中梧棲 沙鹿vs 太平先說結論---買沙鹿火車站重劃區(800萬) 之前650-700萬預算 選太平只能選到快30年大樓+沒車位 加上只能周末才能看太平房子，變得只能看網路上591的案子 看了幾間覺得還可以，有列入考慮 考慮到2045年給小孩住 那時候房子應該已經快60年了 小孩應該不太願意18
[閒聊] 台中新光田與特五號Hi 台尬後 台中沙鹿龍井有個特五號 可以讓住海線中科的上班族的方便不少 （分擔台灣大道的車流？ 又有新光田院區加持10
[情報] 沙鹿有world gym了!等了好久沙鹿終於要有大型健身房了!!QQ 今天開始預售，目前是在靜宜夜市、屈臣氏對面那轉角 問了業務未來會開在英才路上 應該會是新海之蚵旁邊空地(題外話我比較喜歡舊海之蚵)![[情報] 沙鹿有world gym了!](https://i.imgur.com/eh7ZWRnb.jpg "[情報] 沙鹿有world gym了!")
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Re: [新聞] 台中捷運藍線有譜 這些區最受惠台中沙鹿居然等於台北淡水= =？？ 先說那叫新北淡水不叫台北， 什麼拿淡水來比沙鹿是不懂沙鹿吧 交通: 沙鹿有火車站而且是大站，全部火車都會停靠
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