[閒聊] 南港東方大境 該買嗎?
https://i.imgur.com/rAyqu1m.jpeg
因為自己工作在這10多年
眼看南港從一片荒蕪到現在lalaport要開幕了
街廓也越來越整齊
最近去看了靠松河街的新案東方大境
自己覺得規劃跟付款方式覺得還不錯
7%訂簽,開工款8%還能分個3年慢慢付
但長輩覺得附近還有傳統工廠、修車廠環境目前現況來說不太好
但我個人滿看好未來發展,
據相關群組討論開價(坐等價格公開XD)
將會是南港有感的最後地板價...
不曉得各位前輩怎麼看這個案子
--
士林大同內湖南港 應該要低於110 都很難了
這幾個地方最高飆到140 150 都有
低調點 等等有人叫你買萬華公寓
這邊離拉拉破是不是有點遠
有的工廠很吵,有的會排放廢氣。
靠水岸的戶型應該不會便宜喔
這個案子我記得離捷運有點距離?如果是的話,捷運很重要,
走路太遠要三思
如果捷運很近 價格符合行情 趕快買
旁邊國泰調車場有傳聞150-170w 未來漲幅是可預測的
先買先贏
東方大境那邊,周圍兩個萬坪商場(國泰跟國產)交屋前
應該都蓋好了,滿可以期待
經貿站前的國協天玥開沒幾個月就賣光 周邊科技業口袋都很
深的XD
買就對了
今天不買明天買不到
不如買竹東的東方大境
沒有長期關注南港或在地人真的會看不懂南港的高價及
環境,老實說南港有四鐵共構、又有一堆商場百貨飯店
開幕(搞不好以後還拼過信義區),科技大頭的商辦也
都往這邊來,增值性跟未來發展潛力無限
南港現在真的大爆炸開發
樓上說的蠻有道理的,感覺信義區應該會跟南港黃金交叉
現買現套 自住沒差
住工業區欸
大境訂簽7%很可以,接下來就是等開價了
三鐵加世界明珠、lala port、一堆外商,南港之後應該會
贏松山跟內湖
這最近廣告打很大,不過南港有未來性,坐等價格參考參
考
看好南港發展 但投資來說不好說
在哪工作可以買這麼好
超越信義想太多了啦
北市正中間 房價山頂區剛剛好
贏松山也不容易
已買不起
南港: 信義你才是挑戰者
南港就那一點腹地而已是要怎麼跟信義打
早就在南港置產了 聰明的都先上車後補票
頂多跟北士科同級
但這不是說南港不好 北士科跟南港都很有搞頭
北市科比南港便宜 南港有捷運有高鐵 北市科什麼都沒有
但南港要贏松山信義還有差距
投資首要就是便宜 130你去買幹嘛 人家40買漲到130你
130要漲到400?
雙子星要蓋了,南港毫無機會,遠就是最大缺點
投資完全不行
不過自住就買囉 而且之後抬轎的大案還很多 國泰潤泰
在南港十多年現在才看好,太晚了吧
調車廠3分鐘,價格少了近2x萬,然後賴群等調車廠的人
說東方只是活在調車廠還沒開牌前的凡夫ㄏㄏ
贏不了信義啦,商業活動差太多了,而且南港有航高限制,
只能該量體大的肥肥建築,天際線就差一截了
離捷運太遠了
南港就信義小弟,要贏太難了
南港怎麼贏信義區 快笑死
這案子就沒捷運
南港以後會超越大安信義
超鳥的地點,不如買國美榕遇
台北市區很多都更案,怎麼都比這裡好
市區比他便宜的都更案也沒多少吧
沒捷運的地方買超過100/p你等著套30年吧
買 都買
80
[閒聊] 東台北即將起飛?東台北泛指南港、內湖一帶 長期以來都是台北市的凹陷區 隨著這幾年重大建設陸續完工 南港有三鐵優勢 內湖有內科優勢51
[閒聊] 南港以前有多鳥不生蛋?本身在南港上班2年多 剛來的時候已經發展得不錯了 後來又有TFC/漢來那棟落成 不久後Lala Port也即將迎來開幕 還有南港車站附近正在蓋的世界明珠 但聽說之前南港被嫌到不行33
Re: [請益] 大同和南港 那邊比較好?看了 南大同 和 南軟 距離捷運走路5分鐘的預售屋新案 民權西路站(橘)、雙連(紅) 南港軟體園區站(棕)、南港展覽館站(藍) 南大同最近危老都更案19
[閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴?聽說北投的國泰北士科新案一坪要賣130萬 會比國泰南港和內湖兩案更高 可是南港已經有三鐵共構和南軟這些建設惹 現在有中信園區和citylink等購物中心 最近還有教主的AMD大樓20
[請益] 南港 首泰大喆南港 首泰大喆 板上找不到討論 不知道這間如何 最近去看了一下 開價好高 開價硬是比旁邊的一年新屋多了30 @@ 代銷是說不二價 目前實交價還沒有出來14
Re: [請益] 台北南港買房請益我自身目前在南港做仲介,我個人建議自住選擇南港軟體園區站這會比較好,街廓整齊純 住家比較單純,而車站那街廓舊了,像南港興中路巷子內還是有些一樓都是工廠修車廠! 而站前就是交通採買方便,有南港路家樂福東明街有頂好興南街有早市,假日也可以去潤 泰閒晃打發時間吹冷氣看電影。站前沒啥未來性吧!?未來就只是多一個世界明珠而已還 有啥?5
[問卦] 民生社區看到南港房價會不會就想要捷運?民生社區拒絕捷運已經好幾十年了! 結果眼看其他有捷運的地方房價直線飆漲 最近南港東方xx一坪開價180萬 反觀民生社區萬年房價不變 民生社區看到南港房價會不會就想要捷運?5
[閒聊] 南港 擎天森林已購戶群組各位午安~ 目前我們已經已成立了一個已購戶群組 (非下訂群組) 針對擎天森林相關內容討論:客變/裝潢/建材等事情都可以討論, 不討論購買金額等資訊5
Re: [問卦] 朋友買南港新成屋一坪105萬是不是被坑了啊?南港不知哪值得買。 除了接近往內湖的成功橋附近有塊重劃區,已經被建商插旗。 那裡確實有國泰正在蓋的建案。 那裡離火車站有一段距離,稱不上好地點。 其他街廓整齊的就南軟那邊,但那些地已經在10年前蓋滿了。
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