[閒聊] 南港 擎天森林已購戶群組

reil88804/04 20:46請問網路有討論 高樓層85萬/坪左右是真的嗎？

r2608204/04 20:51這個案子是舊建照。雨遮計坪不計價。將來的權狀面積比銷

r2608204/04 20:51售面積大。85萬是把總價除以計算雨遮面積後的單價。

r2608204/04 20:52按照銷售面積，單價不會這麼低。

ruby6062504/04 21:15r26大專業，85應該是低樓層的價格，高樓層見9

mannequin04/05 05:07等等，2018年1月開始雨遮就不可計坪計價啊，這房子2021

mannequin04/05 05:07年三月在賣，還算你雨遮錢？

ruby6062504/05 08:14這房子雨遮計坪不計價啦

HWC4904/05 11:34南港在地人，先前下定後來退掉。中低樓層小三房談到84萬，

HWC4904/05 11:34但後來考量到此建案400戶加上其實南港這4-5個新建案都賣的

HWC4904/05 11:34不好，反映出支撐不了這麼多3000萬以上的家庭，加上高管理

HWC4904/05 11:34費，34.8的公設比，路又小條，還不值得比周邊行情多20萬

r2608204/06 12:28https://i.imgur.com/1KgsJiJ.jpg

r2608204/06 12:29附近26年大樓的成交價，都已經來到72萬。如果你新房談到84

r2608204/06 12:29萬，應該不算貴吧？

HWC4904/06 12:39以這個建案來說，旁邊就是有60.9/50.9的單價，10年不到。