[請益] 兩房格局請益(投資)
餓死抬頭,
現有兩間不同格局的兩房在做抉擇,想請大家幫忙提供建議。(選擇A6 or A8)
大樓格局圖如下:
https://i.imgur.com/5fcwYws.jpeg
1. A6
- 兩房一衛
- 總坪數較小 24.75P,但單價較高
- 面馬路 房間採光沒有問題 但廁所沒有窗
https://i.imgur.com/cEeZfuQ.jpeg
2. A8
- 兩房兩衛
- 總坪數較大 27.32P,單價較低
- 有一面是朝B棟,(黃色部分) 距離約5米
- 客廳跟主臥仍有採光
- 但另外一個房間/WC/工作陽台僅有五米採光機會
https://i.imgur.com/EWxvQDr.jpeg
如果是以投資為導向,怎麼樣的格局會比較理想呢?
另外 車位 會需要買嗎? 我看前輩們是建議兩房可以不用買車位啦...
以上 感謝
Ps. 件案地點在南部
--
※ PTT 留言評論
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推
2的格局好很多啊 車位要看大眾交通方不方便
推
要投資兩衛租兩人剛好
推
2 不過投資不是看哪個便宜嗎?
→
基本沒有大眾運輸XD
→
但車位事後也可以讓租客自己租吧?
→
論總價是1比較低,但單價是2低些
推
A8
→
好太多
推
南部沒車位,沒大眾運輸,難租難賣
推
沒車位總價低 投資可以
推
但不能沒車位 沒車位沒人要
推
A8
→
不管事格局或是地帶
→
A8沒了 只剩下A6…
93
[請益] 大家會選兩房兩衛還是兩房一衛浴?因為資金有限,所以選擇兩房的房型,想問大家,兩房兩廳兩衛浴or這兩房兩廳一衛浴, 你們會想買哪一種? 採光好的是一間衛浴的,因為它是邊間(兩面採光)。兩間衛浴也是兩面採光,不過有一 面根本照不到光。 現在就是採光與衛浴兩者之間抉擇,大家會怎麼選??58
[請益] 預售兩房格局請益各位前輩好,最近在案場看上一間預售 對於格局的選擇上有點掙扎,故來請益 公設都是34% 選手一 14F 兩房一衛 24.8坪 1847萬 74.5萬一坪 面朝東方,外面景觀是高樓24
[請益] 預售屋兩房請益以及暗廳請教各位前輩好 這陣子有陸陸續續在看兩房的格局 發現很多兩房的格局以及單面採光都是客廳在內 因此想詢問有沒有住過這樣格局的前輩們的感受如何 1.19
[請益] 兩房格局請益請問各位先進, 小弟目前在考慮這間兩房兩衛 想請問格局有什麼問題? 地磚是60*60 目前考量到的是房間陽台偏小 但能接受18
[請益] 兩房格局請益想請教這個格局的優缺點 坪數24.25 公設比34.5 目前看到最在意的就是暗廳(不曉得用燈具加強有沒有用),以及一間廁所沒開窗11
[請益] 兩房格局請益各位好 想詢問有經驗的各位 最近看上一間預售屋 兩房兩衛的格局很喜歡 室內坪數14.9坪+附屬建物0.95坪7
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[請益] 投資兩房格局請益請教大家意見 以投資角度來看 以前買賣過的兩房格局 大都是A3 A5這種標準格局 但總有一個房間比較小2
[請益] 預售屋兩房格局請益兩房格局請益,房子地點喜歡,但是這個格局總感覺陽台怪怪,還有廚房到臥室的空間有浪 費, 兩間臥室應該算大兩房? 客廳距離不知道會不會太短?- 續前篇文,感謝網友們的建議 後來有再去看看其他的兩房格局 目前看上B2和B3格局 B2: 算是坪數較大的兩房,客廳及兩間房採光主要是面中庭,也較無壓樑問題浴廁開窗
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