[請益] 兩房格局請益
https://i.imgur.com/qqBmuGv.jpg
想請教這個格局的優缺點
坪數24.25
公設比34.5
目前看到最在意的就是暗廳（不曉得用燈具加強有沒有用），以及一間廁所沒開窗
喜歡他的1.5套衛浴
預計把主臥旁邊的房間也納入主臥，電視牆往後挪讓面寬大一點
請問還有什麼缺點是沒看到的嗎～
--
坪數? 這種圖都畫的很理想 實際住下去都小到靠北
坪數已加上去～ 謝謝提醒！
※ 編輯: daisy714 (42.73.250.76 臺灣), 12/24/2020 07:40:47 ※ 編輯: daisy714 (42.73.250.76 臺灣), 12/24/2020 07:45:14三重繽麗?
是的
24.5坪是權狀嗎？還是主建+附建？
是權狀
看起來沒地方晾衣服耶
後陽台約140x240 感覺蠻小的
※ 編輯: daisy714 (42.73.250.76 臺灣), 12/24/2020 09:20:17單就這棟格局對比茂伯其他案子沒啥好挑剔，你只需考量
電梯只有一座是否你在意
若我沒記錯這戶應該面五谷王北街，採光沒問題
這戶是面中庭的 所有採光有但沒有很好
沒有流理台和電器櫃空間
平面圖只看到三間房跟前陽台 然後沒後陽台 還是你貼錯
平面圖
樓上，茂伯格局就是這樣，不要懷疑，這是很好的
好可憐的房子
買這種暗廳以後都難賣
只能接受地點好
這種暗廳會真的完全沒採光嗎
室內坪數只有16坪左右 還要三房2衛暗廳... 這我不行
一定會改成兩房的 三房沒辦法住人
這種小坪數也不到暗廳那麼慘啦...
陽台靠洗脫烘，剩下的缺點能接受就OK
權狀24畫3房？
室內16坪 這張圖也太理想
一定會改成兩房的
16坪擠三房，要思考一下，反正我是不行的
這種暗廳沒那麼嚴重啦，採光好還不是都用百葉減光
如果位置很好可以考慮 不過看要不要改成兩房比較好利用
客廳面寬3m應該夠了,他的床都畫偏短,只有三格地磚180cm
客廳面寬才283 覺得不夠
客廳如果再往臥室退,主臥和次臥都會變長條形,難利用
當兩房有1.5衛還不錯
只會當兩房沒錯喔
室內16隔3房？
兩房這格局不錯啊，只是收納空間不足
為什麼這圖比我實坪23坪三房看起來還大.....
一間當書房加倉庫 看成2+1就可以
2房實際上還是會偏小
廚房陽台客廳的位置很糟
真的會造成採光很差嗎
只要考慮電梯跟隔壁寶石土地蓋起來採光問題
當初上開兩問題所以沒有早鳥預定
覺得晚上要去廁所走好遠
這個坪數，這個配置圖沒有依照比例畫
請代銷將各空間尺寸標出，再自己算家具配置。
我有拿到尺寸圖
像這樣的廁所配置，可以在無窗的那間開通風窗嗎？
https://i.imgur.com/2cayaRX.jpg 餐桌可弄中島，拉門擋
油煙，淋浴間隔另外一邊0.5衛用抽風就好，電視可以換靠房
間沙發就不會壓梁
陽台只要曬個衣服 家裡直接變黑暗吧
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