[請益] 小換大或繼續持有

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恩 有興趣可以去內政部網站看原文 這統計看了會讓人傻眼 首先，內政部說： 如果把擁有住宅的時間點限定成「結婚前擁有房子 或 生育前擁有房子」才算入

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我年薪400萬（台灣前三大上市公司） ，老婆 無工作 ，住六都 第一戶持有9年 貸款650萬 30年 市值1300萬 房子老婆名下 貸款人是我（當初不知道 貸款/持有同一人比較好） 第二戶買2400萬 已簽約 預計 年底拿使用執照 想問一下 怎麼樣 操作第二戶房貸比較好？

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各位房版大神好 小弟是桃園的公務員，先自我介紹背景： 110年6月婚前持有一間2房車（屋主為本人），目前使用築巢優利貸（分30年本金+利息還款 ，未使用寬限期）房貸尚餘520萬元，房屋實價登錄現值約1300萬元（社區同房型有4筆成交 紀錄）。

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內政部指出，本專案申請人須為自用住宅貸款的借款人，其與配偶及未成年子女應符合下 列資格： 一、合計僅一筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳的貸款餘額。 二、合計持有房屋1戶以內。 全家人總共只有一間房子是囤房房蟲

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（一）申請本專案支持金適用對象為國內有自用性質購置住宅貸款戶(以下簡稱借款人)，借款人與其配偶及未成年子女（以下簡稱家庭成員)應符合下列各款條件，且借款人應具備之條件及婚姻狀態，以112年2月28日為認定基準日，婚姻狀態依內政部戶政資料庫登錄資訊為準： 合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳之貸款餘額。 合計持有房屋1戶以內。 原始核貸金額，位於臺北市住宅為新臺幣850萬元以內；位於其他直轄市、縣(市)住宅為新臺幣700萬元以內。

1.地點: 新北汐止 2.貸款用途：房貸 3.房型及屋齡：中古屋 4.權狀坪數: 權狀24坪左右無車位 5.房屋總價：1000