Re: [閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的....

jinso741006/20 11:15都沒人想到少子化會造成財富極度集中嗎

jinso741006/20 11:15之後不動產會有一半以上無效供給

jinso741006/20 11:15值錢的地方會吸引這些繼承仔堆價

rosh06/20 11:16應該是沒有人能準確預估房價什麼時候會因為少子化崩盤，但是

rosh06/20 11:16這個黑犀牛是確定的

rosh06/20 11:16而且發生機率越來越高

jinso741006/20 11:17崩盤只崩爛的 沒人要的

jinso741006/20 11:17而且已經發生中

cloud345506/20 11:17你小時候的年代是不是有天天野豬在街上亂跑的年代呀

rosh06/20 11:18你看看對岸的房價就知道了，蛋黃區只是相對緩跌

cloud345506/20 11:18民國四十年出生的人，也都二十幾結婚算正常了

jinso741006/20 11:19少子化就是容易造成供給>需求

jinso741006/20 11:19比如30年前淡水20 板橋16

jinso741006/20 11:19現在淡水還是有20 板橋就不用說了

jinso741006/20 11:19少子化要打翻所有不動產 太單細胞思維

andy81030606/20 11:22中國是因為國家比較先進不會讓建商用少量供給去炒作

andy81030606/20 11:22，一次蓋了超大量的房子，讓全民都能享受新房子

buike06/20 11:22別擔心，我們原住民還在拼命生給大家用稅金供養

jinso741006/20 11:22中國以前在噴 我看他大樓密度就覺得不妥

jinso741006/20 11:22沒有稀缺性 真的買不下去

zzzxxxqqq06/20 11:23台大CP值高多了 學費根本不用比 -.-

sismiku06/20 11:23直接看出生數就知道

sismiku06/20 11:23隨便一張中央社的圖 2011還是近10年最高

sismiku06/20 11:23這群人出社會後每年只是更少人

sismiku06/20 11:23https://i.imgur.com/5cSYooc.jpeg

jinso741006/20 11:23一直重劃一直爽 沒有看過長久在噴

andy81030606/20 11:23台灣只是靠嚴重供不應求在炒作，正常是每年至少要蓋3

andy81030606/20 11:230萬戶新成屋，但這樣房蟲會被看破手腳跌到叫媽媽

sismiku06/20 11:23出生率都要腰斬了

buike06/20 11:24不用怕啦！我們有原住民會拼命生給平地人供養

jinso741006/20 11:24沒錯 如果像日本供應爆炸 還真的不會漲

jinso741006/20 11:25好加在台北盆地夠小 卡都更 也沒地可以一直爽

jinso741006/20 11:26稀缺性，加上財富世世代代累積

jinso741006/20 11:26這個是要怎麼打折

toto12306/20 11:26缺房 都是有條件的 低總價位置好在缺

toto12306/20 11:26有錢 是不可能難買的~~

pnsboy06/20 11:27竹北安親班老師3萬8 跟加油站一樣

jinso741006/20 11:28好位置雙北100基本

jinso741006/20 11:28目前沒100都是有一些抗性

jinso741006/20 11:28屋齡 捷運距離 周遭環境

jinso741006/20 11:28新北基本100

Nemophila06/20 11:28沒有假 當年是「預警」 就像現在也是預警 等到2050年回

Nemophila06/20 11:28頭看也會說25年是假的 但趨勢從還沒翻轉

toto12306/20 11:29新北一環房子一大堆！ 70 80 萬 三重隨便買

toto12306/20 11:30應該是說選擇很多了

toto12306/20 11:30新北他就是門檻其實不算非常高 這波才這麼穩定

toto12306/20 11:30要去買大部份上班族有辦法接盤的物件 人口密集度又高

gg55306/20 11:31中國的建案很多都超大一片，數量跟台灣差太多了

jinso741006/20 11:31二重左岸吞不下去

jinso741006/20 11:31沒有格子街闊 老公寓殘雜其中

toto12306/20 11:31新北破百 只是少數~~

superww06/20 11:31少子化世代小孩未來帶著一堆繼承老房出社會 拋售無用老

superww06/20 11:31房 換成精華區新房 應該會是他們那一代的潮流吧

toto12306/20 11:31普通上班族 他有辦法買的 房子 才是最安全的

jinso741006/20 11:32為什麼破百 懂了就懂

jinso741006/20 11:33沒錯 老房換新房

UNQL06/20 11:34不是說老房危險嗎？那這樣20年後誰要接，以後都快百年老屋了

pz520206/20 11:35我也覺得會越來越集中 財富跟都心化

jinso741006/20 11:37pz正解

jinso741006/20 11:39所以少子化打翻全部不動產真的好笑

jinso741006/20 11:39少子化會造成不能像以前無腦買

jinso741006/20 11:39要買就買未來可能的富人區

amino012006/20 11:39JIN+PZ太對 屯台北市屯屯屯

buike06/20 11:40叫原住民繼續生，我們繳稅幫忙養，解決少子化

jinso741006/20 11:42未來富人區 基本街闊要整齊 格子

cblade06/20 11:48超商店員9成白髮，你的世界有夠老qq

buike06/20 11:49以後都要AI無人商店囉

Dontco06/20 11:52真的 現在不同意你的意見 直接說你是共匪 然後喊大罷免

jinso741006/20 11:52店員9成菲 印 泰

cblade06/20 11:54還要被老闆當狗，難怪這麼悲憤qq

cblade06/20 11:55毫無未來可言了 慘

z1989050606/20 11:56怎麼2011不說現在才說

gm325206/20 11:57看體感根本不準，2011也是一堆人說你這篇的話

aloness06/20 11:57記得剛入職場頭幾年，有個後進做了兩年，說繼承到遠親(

aloness06/20 11:57膝下無子)的土地，市價>2500萬，然後就離職了…未來這狀

aloness06/20 11:57況會很普遍吧

z1989050606/20 11:58那後照鏡大家都會講啊 會不會2035又說2025是假的

aloness06/20 11:59現在不婚不生的，看看自己有沒有旁系長輩，有的話他們的

aloness06/20 11:59小孩會感謝你

john1189432406/20 12:04他們的小孩會感謝你？可以把錢都拿來辦後事

john1189432406/20 12:07少子化已經導致不少商圈沒落

a565656506/20 12:07欸 不得不說 老人店員越來越多了…以前在連鎖餐飲都沒

a565656506/20 12:07看到老人店員的說

blargelp06/20 12:07為什麼我在路上都是年輕人= =

john1189432406/20 12:07看看住家附近市場、商圈是不是人潮越來越少

john1189432406/20 12:07消費力變小以為不會影響房市嗎？

blargelp06/20 12:08市場人愈來愈多欸 你們到底住哪

john1189432406/20 12:08一樓店面會先面臨第一波衝擊

e200006/20 12:08我小時候好像看過姓名叫忽必烈，鐵木真，愛新覺羅的人，他

e200006/20 12:08們13歲就生小孩了，你們看看你們現在幾歲了還不生？

aloness06/20 12:08辦後事沒多少錢啦，公家價五位數吧

john1189432406/20 12:08市場商圈指的是雙北

blargelp06/20 12:08喔喔喔

tctv200206/20 12:092011 人口最多的七年級才陸續畢業 2020 人口最多的七年

tctv200206/20 12:09級也開始陸續買房 房市自然還沒因為少子化影響到 但已

tctv200206/20 12:09經影響到偏鄉地區的人口分布了 一些學區陸續倒閉

aloness06/20 12:09沒後代，誰來花錢給龍邦國寶辦後事

tctv200206/20 12:10現在不如趕緊買塔位 等人口最多陸續凋零 塔位將供不應求

tctv200206/20 12:13現在一堆觀光區 每逢假日必塞 不是假的 七八年級已成

tctv200206/20 12:13消費主力 到處都塞

aloness06/20 12:15去登記樹葬就可以了

bjqs082706/20 12:15有點道理

UNQL06/20 12:16樹在人在

stock0106/20 12:18超商店員是白髮大學畢業老人？我家附近怎麼只看到8+9，

stock0106/20 12:18還有小學初中畢業的老人？

stock0106/20 12:19台灣廣設大學的大學生還沒50歲餒，滿頭白髮的年代大學畢

stock0106/20 12:19業只佔10-20%

pz520206/20 12:20我也是遇到89 滿手刺青

bnn06/20 12:20都沒有小孩了你哪需要管塔位問題

pz520206/20 12:21沒人拜 灑到大海就好了

a565656506/20 12:27雙北真的有超商老人…連鎖餐飲櫃檯也有，結帳還問我要

a565656506/20 12:27不要刷載具勒

a565656506/20 12:27真貼心

cblade06/20 12:279成都是嗎，真老qq

F123981006/20 12:28你是住?..我這邊超商還是妹子呀!! 你不會看到老闆下來代

F123981006/20 12:28班兼職吧!

pz520206/20 12:3189雖然帶殺氣 但實際應對 還蠻好的 哈 我半夜去領

pz520206/20 12:31貨 還會幫我搬到門口

pz520206/20 12:32發現老闆請89顧夜班 應該比較安全

kobejosh06/20 12:32少子化是真議題啊 你想表達啥?

jeffsu06/20 12:34很多魯空洗少子化 但又不想住蛋黃以外的地方 幻想蛋黃下跌

pz520206/20 12:35蛋黃可能會縮小

pz520206/20 12:35我覺得應該

jeffsu06/20 12:35少子化議題只適用在人口減少的蛋殼跟沒題材的蛋白

pz520206/20 12:36連發展中的重劃區都可能胎死腹中

gary82gary06/20 12:43中國那種才是炒房，土地那麼多，結果一個小區蓋一堆超

gary82gary06/20 12:43高樓還賣有夠貴

chouvincent06/20 12:43現在台灣很多五星酒店的服務生都是外籍了

chouvincent06/20 12:43優點是英文好

Assyla06/20 12:44超商感受比較深，現在很多超商都不是24小時

Assyla06/20 12:45以前都請妹子收銀，現在都請大叔了

gary82gary06/20 12:45叫政府以身作則阿，我讀國中時就有社會科就有教城鄉差

gary82gary06/20 12:45距問題，20年過去結果現在更嚴重，政府有在意嗎？

pz520206/20 12:46少子化把人口集中 資源利用效益最大化才是上策

sbshiu06/20 12:47喔，那非洲怎麼還沒漲翻天？

pz520206/20 12:48城鄉差距 只是把資源分散 效益低落

gary82gary06/20 12:48台灣老人就是在吸未來年輕人的血啊，立委土地房產都好

gary82gary06/20 12:48幾筆，真的要崩盤的那天會看到那些官拋售，現在放消息

gary82gary06/20 12:48恐嚇逼你丟出籌碼而已

gary82gary06/20 12:50對政府來說越集中當然越好，死老百姓每天去擠公車擠捷

gary82gary06/20 12:50運越好

sbshiu06/20 12:50我是覺得，看空就租屋一輩子就好啦。擔心少子化，就剩多一

sbshiu06/20 12:50點啊。

sbshiu06/20 12:50生多一點

pz520206/20 12:51不集中 難不成要學美國人人開車幾小時去上班上課哦

pz520206/20 12:51！

sbshiu06/20 12:53覺得台灣沒救可以移民啊，記得不要嘴上說說而已。

jaricho06/20 12:56空空 少子化大師 發表國是論壇…………..

jaricho06/20 12:56加油啊 生活打拼一點突破現狀吧

jaricho06/20 12:56N真的是ncku畢業的嗎？

zebra7997906/20 13:12看空至少也要一間自住房啊，只是第二間不會輕易出手

a565656506/20 13:14SB哥 看空也可以有一套自住房啊，幹嘛那麼極端 非黑即

a565656506/20 13:14白…

lovebridget06/20 13:31廣設大學啥關係 是台女不給碰

lovebridget06/20 13:32你搭訕沒讀大學89妹看看阿 他只給刺青89幹不給你幹

abby200706/20 13:33好了啦 沒人要的什麼年代都沒人要

lovebridget06/20 13:33根本矛盾在1.台女被教成只喜歡刺青打人89 一般人ATM

kusomanfcu06/20 13:33http://i.imgur.com/Dnxushm.jpg

lovebridget06/20 13:332.教育又把台男教成工作機器 不教打人 刺青 PUA這些

kusomanfcu06/20 13:34少子化最主要問題是誰執政

lovebridget06/20 13:34總要有一邊改變 教台女喜歡上班族 或教台男打人PUA

kusomanfcu06/20 13:34數據妥妥的 冷冰冰

kusomanfcu06/20 13:35教育比例沒你想像中影響那麼大

vaughn06/20 13:45早期女性受教育程度較低，工作機會和收入機會少，需要嫁給

vaughn06/20 13:46男人幫忙生孩子，生活才比較有依靠，現在女性大多能養活自

vaughn06/20 13:47己，自主意識抬頭，不想生小孩很正常

benson50206/20 14:17出去看看世界，現在的人早就不是古代人了，一堆謬論

rainsilver06/20 14:41不是錯在大學多 是錯在沒有大學水準 一堆放水畢業的

rainsilver06/20 14:42出來的大學生沒有該有水準 就只是學店假文憑

rainsilver06/20 14:42國民素質沒有提升 又浪費資源 只有學校賺一波

benson50206/20 14:55誤打誤撞，科大理工生通通去台積電，應該廢除科大文組

cult206/20 14:56太多人偷換概念了,找到高薪工作或財富槓桿才對

aa0078806/20 15:06學店不意外

darwincell06/20 15:09我們超商店員都越南妹妹來台唸學店那種，台男加油

lst7706/20 15:10沒有廣設大學還是一樣結果啦 == 大學文憑沒什麼 現在已經進

lst7706/20 15:10化成家長從小開始軍備競賽到長大出國唸書 這難道是廣設大

lst7706/20 15:10學的結果？廣設大學只是其中一 玩法 只要有競爭人類就會

lst7706/20 15:11自己玩死自己

berserk06/20 15:38一堆奇怪科系的根本浪費時間

berserk06/20 15:39甚至一些本科系的畢業求職筆試連該科系大一水準都不到

steak556606/20 16:27多多 and 空空：這次不一樣

orz81101706/20 16:57建商就是以量制價 沒招了

yellow506/20 17:10溫泉會館的確有外籍工作者，很勤奮

fatb06/20 17:50這種變化都是以10年為期 所以你要去看2035年的房價

fatb06/20 17:50只要2035<2025 那就是房價到頭了

yesyesyesyes06/20 19:24提繼承的人，不是笨就是蠢，你打算等個幾年

amury06/20 20:03超商裡店員大學畢業又如何，看過有規劃的從店員加盟變店長

amury06/20 20:04現在有3家全家超商的加盟店，有沒有長期規劃才重要

blueemind06/20 20:50去醫院就知道了

jl4006/21 00:05喊了都沒人信 過一個世代 不用喊 不信也得信了

eric1032006/21 06:10土運已過，未來20年不看好房地產

eric1032006/21 06:12未來人們的觀念改變了，這才是房地產走下行的原因

eric1032006/21 06:16網購打破了人們一店吃三代的觀念 造就物流興起

eric1032006/21 06:17現在的年輕人觀念跟以前老一輩很多不同了

eric1032006/21 06:18不婚不生、享樂愛出國、關注短影音、寵物…等等

k79897686906/21 07:55不婚不生 愛出國住國外 當然不會買房子 都住旅館

k79897686906/21 08:02這基本上是年輕人觀念改變 就算沒有少子化 年輕人還是

k79897686906/21 08:02都不想買寧願出國追星 人數多幾十倍也是沒用

david85091406/21 17:30年輕人等繼承就好 方便跨國移動

Rucca06/21 23:12批評朝廷是要...的喔

GyroZep06/22 01:34蟾蜍很氣

berserk06/22 13:01有些只是想逃 日本少子化也嚴重 還不是買

encoreg5798506/22 18:12同意