[閒聊] 開價

boydoop11/01 23:38不是都跟房仲說自己要實收多少讓房仲自己去開嗎

ceca11/01 23:40每個人不一樣,我在不同時候也不一樣.

ceca11/01 23:40請不要預設立場.

ceca11/01 23:40就像我是抖S...你是嗎?

ceca11/01 23:41因此你要研究的是,怎樣透過仲介在談判中摸對方態度.

ceca11/01 23:41或是你不摸對方態度,而你怎樣在你預估的價格中爭取更多利益.

ceca11/01 23:41以及怎樣該放棄.

ceca11/01 23:42不要把交易樣本化...

ceca11/01 23:42交易的奧義就是,他沒有樣本..XD

ceca11/01 23:42因為沒有樣本,所以無法SOP,無法SOP,那很多人就會抗拒.

ceca11/01 23:42很多人會抗拒,那我們奸商就可以爽爽混水摸魚.

ceca11/01 23:42不然,你數據最佳化,你怎麼最佳化的贏工程宅..XD

ceca11/01 23:43到時候他們用AI談價格...你就只能看他表演.

common556611/01 23:47我買過兩間都是開3500最後成交2600左右的

common556611/01 23:47屋主瞎開，你也可以隨意砍，反之亦同

michaelangel11/01 23:47我知道實價165的老舊屋，房仲開495，真的超傻眼

bboywhite11/02 04:35我都買開價的85折、單價符合實登行情

fo11ow11/02 09:54你底價含傭跟仲介講 一毛都不給殺也可以啊

DeathStarDS111/02 10:30388~~270 真的很幹，7成。

chenyeart11/02 10:51我都看周遭類似條件成交多少去斡旋，看屋主要加多少，

chenyeart11/02 10:51再看看自己有多想要這間，加的太扯或趕我走就下一間

leeiliang11/02 13:04先開10倍1億元，然後1折賣掉，這樣買家有面子賣家有離

leeiliang11/02 13:04子兩邊皆大歡喜

angelo9811/02 14:48不亂開，不亂殺