[請益] 實價登錄問題請教 （解約）
大家好
最近查看實價登錄的過程中，發現有一些預售屋建案，相近的時間點，有連續筆數的解約紀錄。
依照自身的知識理解，只知道買賣過程中，實際房屋的狀況不符合書面資料，才有解約的情況。
還是有什麼細節，是一般人不知道的操作方法。
以上問題請教，感謝大家
https://i.imgur.com/TvrLx14.jpg
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預售屋，然後新規定，所有解約的，也要上實登
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建商的黑暗秘密被你發現了
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做很多才能釣到韭菜多多
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案名有點中二
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捷X悅沒意外應該都是寶咖咖的案子
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可能是建商自己請的路人演員，不然就是代銷團隊買的，做
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出熱銷狀態，然後高單價定錨後，這些人就解約
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建商自己人解約沒什麼問題啊，也不會賠錢
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最近有聽到的是建商覺得當初預售賣太便宜全面惡意
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解約
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聽過2020年預售在2023完工前解約，建商私下買回，節
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稅。
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多多的聽說夢真美好 加油 別醒
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[閒聊] 打炒房條例12/19立院排審!!隔壁八卦板剛剛有人PO 打房條款準備排審了 《平均地權條例》修法概況 1.限制換約轉售，預售屋除配偶或直系血親，不得轉售第三人。![[閒聊] 打炒房條例12/19立院排審!!](https://i.imgur.com/9YEpvdWb.jpg "[閒聊] 打炒房條例12/19立院排審!!")
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[問卦] 打炒房條例12/19立院排審!!《平均地權條例》修法概況 1.限制換約轉售，預售屋除配偶或直系血親，不得轉售第三人。 2.重罰炒作行為，散布不實價格、偽造熱銷狀況者處罰鍰。 3.建立檢舉獎金，成案者可自罰鍰中提出一定比例做為獎金。25
[請益] 買賣合約解約後問題家父近期與xx房屋簽屬專約買賣房子底價800萬元 約過1個月仲介就來電有人開價750問能否調整底價, 家父基於信任仲介專業就同意了 後續1周仲介來電希望可以約出來見面談 當天雙方見面談(代書也在場), 同意770成交 仲介提出買方詢問是否可以將成交價寫87017
Re: [新聞] 預售屋炒作太囂張 政府擬祭出這項大絕招現在預售屋轉手，實價登錄上不會顯示 如果改解約再賣的話，就會顯示了 實價登錄上的價格就會更精準地看出漲價漲多少 其實會更助漲 然後有一個問題想請教，如果解約再賣的話![Re: [新聞] 預售屋炒作太囂張 政府擬祭出這項大絕招](https://i.imgur.com/6BJ7s3Eb.jpg "Re: [新聞] 預售屋炒作太囂張 政府擬祭出這項大絕招")
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[請益] 預售屋問題大家好 在之前已在此版潛水許久 獲得許多知識及分享心得 但第一次購屋還是遇到問題 就是目前已下訂預售屋並付了15%房屋款13
Re: [閒聊] 台中預售現況大家一窩蜂搶在六月買，七月之後就降溫了， 看了實價登錄，七月只賣19戶 現在規定解約也要申報 實價登錄上面還有看到一筆![Re: [閒聊] 台中預售現況](https://i.imgur.com/LPJfAP9b.jpg "Re: [閒聊] 台中預售現況")
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[請益] 買預售屋建商沒有給定型化契約各位好，最近遇到一些問題 家中跟小建商買預售屋，後來才得知 我們簽的契約根本只有履約保證契約而已 建商完全沒有給定型化契約，連平面設計圖 跟建材配備表、土地買賣契約跟建物不動產買賣3
[請益] 請問目前預售屋,實價登錄,1個月內要揭露?補充: 我本來誤以為登錄後就會揭露 所以標題寫"揭露" 原來過程中還有查核的過程和時間 造成誤會,不好意思! 請教各位一下 , 目前預售屋實價登錄規定~X
Re: [新聞] 重拳打房！《平均地權條例》引建商反彈 花敬群：今天審平均地權條例 主要有以下重點 1.限制換約轉售 預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告![Re: [新聞] 重拳打房！《平均地權條例》引建商反彈 花敬群：](https://img.youtube.com/vi/vGX0bMBVa4k/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 重拳打房！《平均地權條例》引建商反彈 花敬群：")
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