[請益] 新青安選擇

a45601236qq01/22 23:12好奇一下C是哪間 有點厲害

aazz998801/22 23:16貸85 請問是公務員嗎

ice101501/22 23:31現金流壓力不大就3阿

s2649275501/22 23:35三間都好香

s2649275501/22 23:35以前考試不會我都選C 這次也是

bba7514901/22 23:47這條件也太好了吧 羨慕

kk266701/23 00:27請問c方案有2.06是哪一家呢？

bustinjieber01/23 00:33C不錯啊，其實首購不一定比新青安差

snoopyoh122401/23 00:37不想轉貸就C了吧，2.06不能再低了

pow752001/23 00:42C是哪家可以分享一下嗎？

s2649275501/23 01:05新青安保底啊

s2649275501/23 01:05而且能這樣搞應該有一些條件存在

ok03289801/23 02:20新青安能85到成喔？

PTTMAXQQ01/23 02:56我的話會選A或B都可以

PTTMAXQQ01/23 02:56補貼的利息真香，不拿對不起自己

PTTMAXQQ01/23 02:56五年利息差了18萬欸

PTTMAXQQ01/23 02:59就算拿C的2.06%去比1.775%

PTTMAXQQ01/23 02:59差額0.285%，

PTTMAXQQ01/23 02:591000萬一年利息差28500

PTTMAXQQ01/23 02:59五年利息能少繳142500

PTTMAXQQ01/23 02:59樓上叫人選C的是見不得別人好嗎XD

snoopyoh122401/23 03:22新青安目前只到115/7/31大概剩2年半，不是5年...

snoopyoh122401/23 03:22而且轉增貸還有設定費這些規費成本...

snoopyoh122401/23 03:22原po還擔心到時候轉貸年齡問題，誰敢保證到時候條

snoopyoh122401/23 03:22件如何...

s2649275501/23 04:08重點在三年後啊

s2649275501/23 04:08萬一無法轉 時間拉長誰贏難說 看拉多長

Waitaha01/23 04:30我選A

s2649275501/23 05:02https://i.imgur.com/oCJHau8.jpg

s2649275501/23 05:02前三年領先了79020

s2649275501/23 05:03後面就看2.15持續多久把這79000花光

s2649275501/23 05:08A後面第4-5年 多了18000 還差61020 第六年之後的本立

s2649275501/23 05:08和相差1697 還要在36個月才能花光領先的優勢

s2649275501/23 05:09理論上放著跑八年 C會追上A

s2649275501/23 05:10當然C會提早進入本利和可以多還利息 但同時也會增加金

s2649275501/23 05:10流的負擔

s2649275501/23 05:11以上沒驗算 有錯指正 我是不是很閒啊我

s2649275501/23 05:18提前進入本利和多還本金而降低利息才對

TheDecision01/23 08:30新青安可以到85成？

lovemaygen01/23 08:44如果首購市場一樣熱，我是看好政策會延長

zero0007201/23 09:28新青安85成不難懂吧，1000萬低於八成取1000萬，剩下的

zero0007201/23 09:28用一般房貸。

meg9701/23 10:15C>A>B吧 這條件本業一定也很猛

glittering01/23 11:13我老闆5x歲 貸到40年 供參....

lovebridget01/23 14:23沒差多少 40年差個八萬十萬有差嗎

s2649275501/23 14:34其實利率的差額小 但問題是白給的幹嘛不要 所以重點是

s2649275501/23 14:34財務上的規劃 像我兄弟最後選一段式利率的原因也是我

s2649275501/23 14:34跟他說 你這個人買什麼賠什麼 不要碰投資了 乖乖領薪

s2649275501/23 14:35水還房貸 你的還款期限拉長 一段式可以走到最後 但其

s2649275501/23 14:35實差額也沒特別大

s2649275501/23 14:35如果你考慮三年後換銀行或是補貼利率會延續 那當然多段

s2649275501/23 14:35式就會贏

kklarinet01/23 14:59不用問了 C就對了

ice101501/23 16:12正常轉貸作不到40年，而且這種政府補助專案，只會補貼新

ice101501/23 16:12辦戶 不會補貼已辦。

ice101501/23 16:12在20212022地板利率1.31-1.35%時 鬼才要去辦公股的青年

ice101501/23 16:12首購，都是直接去銀行談地板利率

ice101501/23 16:12我認為三年後被放生的機率很大

ice101501/23 16:12到時候剩37年 難道要轉貸成30年？

ice101501/23 16:12不轉的話利息錢被吃更多

ice101501/23 16:12這就是為什麼我選C

uevol12301/23 20:02首購延續是會有新的方案出來，舊貸戶優惠不會延續