[閒聊] 為何顏炳立是大空方？

H212/27 13:11問題是他沒有一直唱空

jessicaabc9812/27 13:13三年前，聽他話，剛需快買的，賺到退休囉

jessicaabc9812/27 13:14顏總苦口婆心叫大家快買，他沒一直是空方

TomFord556612/27 13:15蠻好奇戴德看他發表這些言論都沒關係嗎

IBIZA12/27 13:16顏2020九月就喊空了

NeihuSnape12/27 13:17唱空有流量啊 這些人都一樣啦 顏總 sway Zack

IBIZA12/27 13:18他那時候說買預售屋三年後賣不到預售價 三年也過去了

lucifero12/27 13:20　　覺得他是大空方的 是不是最近幾年才在看房地產？

IBIZA12/27 13:20顏近10年幾乎都是空方

IBIZA12/27 13:23他2015說會跌4年, 之後就一直認為會有最後一段大跌之後落底

IBIZA12/27 13:23但這段大跌一直沒來

IBIZA12/27 13:242019年底喊春暖花開, 但疫情發生後說會恐慌性拋售

H212/27 13:24他在戴德梁行台灣的官方網頁有專欄的，他講的都是專欄上寫的

H212/27 13:25要記住他本業是商用不動產

IBIZA12/27 13:25他本業是商業不動產 但他常常講住宅

H212/27 13:25只是你只看到媒體寫他講住宅而已

IBIZA12/27 13:26恐慌拋售沒有發生 2020年九月之後到現在都是喊空

IBIZA12/27 13:26說實在 他本業是甚麼是他家的事 房板通常看的是他對住宅的

IBIZA12/27 13:26預測

IBIZA12/27 13:27如果覺得不是本業 那他可以不要講這些

IBIZA12/27 13:27但他很愛講啊 畢竟住宅有流量

bearcsjc12/27 13:28利空出盡就是買點

IBIZA12/27 13:29其實他跟張金鶚一樣

IBIZA12/27 13:30張金鶚也是預測2003之後的大漲應該有一段大跌落底之後開啟

IBIZA12/27 13:30下一波, 但這個大跌落底一直沒發生

IBIZA12/27 13:30一直沒發生 它們就一直認為不該繼續漲

IBIZA12/27 13:31它們都太固執於台灣房價的歷史模型

Bennyhome12/27 13:32不重要，根本不用理，當空氣即可

Bennyhome12/27 13:34方向看錯，然後區域也看錯，就那套蛋黃蛋白蛋殼

Bennyhome12/27 13:34台北市最不會漲

Bennyhome12/27 13:35結果台北市最不會漲

IBIZA12/27 13:36其實戴德梁行主要做拍售賺佣金, 不承擔不動產價格賺賠

IBIZA12/27 13:36估價都是當下價格 對於未來的預測是另一回事

supereva12/27 13:49講錯一兩次就沒什麼好看了 房地產的趨勢又不像股票上

supereva12/27 13:49上下下 常常都是漲一大段跌一大段 時間是用年來計

supereva12/27 13:49如果只有50%準 那跟亂猜的差不多

jecko12/27 13:49他幾年前從竹北30/p就開始喊空 結果現在竹北多少去了

supereva12/27 13:50他獨尊台北蛋黃 看不起重劃區 剛好這幾年被嚴重打臉

jecko12/27 13:50房板的顏董就跟股板的老謝一樣準 cccc

jecko12/27 13:52顏也不是全看多台北市，大直與天母他還是一直看空

lucifero12/27 13:52 顏以前是喊多的 甚至說過房地產就算買貴也不會錯

jecko12/27 13:55先前還拿老張住的西華富邦出來嘴 到底是誰眼光差

coburn12/27 13:57跟他戴德梁行的生意有關 要喊空

coburn12/27 13:57資產方才會拿出來賣

coburn12/27 13:57一直看多，資產方就惜售

dati12/27 14:082019-2020 顏有提到U型反轉，建議自住看房買房

dati12/27 14:092022和2023年都預測房市在政策打壓下不會漲，持平或緩跌

horb12/27 14:10他應該很無奈。房市怎麼可能一直多。偶爾喊空就變空軍總司令

horb12/27 14:10了

dati12/27 14:10目前看起來也沒錯得離譜，他不是一直喊空轉流量的空方教主

sspider082912/27 14:11模型來說看錯了 自認為越權威 就越堅持

horb12/27 14:12不過他喊空是他的想法。自己判斷對不對

rickylin12/27 14:13這十年都看他的評論，跟著他的論點在5年前最低時入手

rickylin12/27 14:14記得十幾年前他是多方，長時間趨勢他還是很準的

rickylin12/27 14:15預測延遞個一二年還是有的，要看他的觀察與論點

rickylin12/27 14:16如果只是要看人報名牌，買在高點賣在低點只能說自己沒

rickylin12/27 14:16有耐心

gene370612/27 14:22因為他說實話，再不逃就來不及了

Sam2712/27 14:32他就台北看天下，沒啥參考性，興富發老闆必較有參考性

Sam2712/27 14:33但都是賭view，沒有百分之百準的

raa12/27 14:35顏就仲仲要的是成交，喊空讓地主屋主降價才可拼成交率

qooisgood12/27 14:36她以前多頭總司令耶

dm1a1312/27 14:53因為他沒看房板

fgf12/27 15:12其實他的分析很準，他這次的空是被腥氰胺嘎了，腥氰胺救了整

fgf12/27 15:12個房市

fgf12/27 15:13他一直都很準，只是突然冒出個腥氰胺

qkla12/27 15:24顏講的是事實，只是沒想到政策干預事情的發生，但是在收入沒

qkla12/27 15:24增加房價沒上漲的前提下總有一天會爆

s2649275512/27 15:25他跟張金鶚不同的點在於1v4

s2649275512/27 15:26顏總有酸過 看空然後一直買的前張四房 哈哈哈

lienchi12/27 15:30他一直只看的起台北的蛋黃，一直都不以為然其他區域的上

lienchi12/27 15:30漲。他內心也很難過自己是反指標吧

lienchi12/27 15:32就算前幾年他曾說過自住能買，也只是覺得租不如買，也不

lienchi12/27 15:32認為房價會漲

howhow80112212/27 15:50他真的只會台北看天下

dati12/27 16:02顏的態度一直都是政策不改資金不來，現在不適合投資

dati12/27 16:02沒有炒作，房市最多只有緩漲沒有暴漲的可能，不建議投資

dati12/27 16:03自住在顏總的看法就是持續的看屋

dati12/27 16:04顏總算是房市良心啦

alexstag12/27 16:07以前人賺太多，覺得投資就是要幾年翻倍才算投資吧

alexstag12/27 16:07，用這個角度看現在房市確實沒那麼賺，但是跟其他

alexstag12/27 16:07金融產品相比還是不差的選擇

LINPINPARK12/27 16:31打開他的報告 裡面其實都在罵政府

qooisgood12/27 16:31他手上也是有很多高雄的土地再幫忙賣啦

LINPINPARK12/27 16:31其實也算是寫給政府看

qooisgood12/27 16:31他不是只台北看天下 他分析都算是

qooisgood12/27 16:32有所本的 跟其他的芭樂嘴不一樣

LINPINPARK12/27 16:32他說跌也是量縮緩跌，某些蛋白區域確實如此

LINPINPARK12/27 16:32像我上禮拜跟大名鼎鼎的台股總司令谷月涵

LINPINPARK12/27 16:33在東方球場打高爾夫，我問他有事沒事

LINPINPARK12/27 16:34喊多喊空，他說他報告從來不是給散戶看的

LINPINPARK12/27 16:34是給外資機構法人看的，所以出發點不同

LINPINPARK12/27 16:34那散戶看記者斷章取義 他就很無奈

LINPINPARK12/27 16:35谷大師就說十幾頁也沒人看 只看一行

a529271012/27 18:28他大多都從市場土地銷售狀況去推論

yaomac12/28 09:49菜味十足 三年前他是大多頭

l0412/28 10:55三年前他就多轉空了啊，結果錯過大漲

l0412/28 11:03如果預測當初緯創開漲5%賣掉，開始說會開始緩大跌算大師嗎