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[閒聊] 國際超級房仲:跌勢確立 屋主在撐而已

看板home-sale標題[閒聊] 國際超級房仲:跌勢確立 屋主在撐而已作者
Lushen
(pttlushen)
時間推噓24 推:33 噓:9 →:39

國際超級房仲Zack最新分析文

2023/09/18 20:00

顏炳立:「房價目前跌不多,只是屋主在撐而已」、「跌是確定的」
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我非常推薦最近想買房的你,
一定要看完這集訪談內容,
因為這才是真正的「房地產專家」在討論的高度,
而且大方向跟小細節都說得非常到位,
看這一集勝過看我十部的影片。
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(跟他們三個相比,我連屁都不是,真的)
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當中最值得參考的對象,
肯定是有「房產教父」之稱的顏炳立
我對台灣房市的核心觀念,
都是過去六七年從他身上學的,
所以我的很多分析預測都是以他為主。
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比方說我在風傳媒的節目有講,
蛋黃區可能跌5%、蛋白區跌10%,
訪談中顏炳立也是講差不多的看法,
他說蛋黃區最好也就是兩三年跌5%。
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至於從年初到現在的預測,
他的看法就幾乎沒有變化,
那就是交易量一定會縮,
所以後續的跌幅就只是跌多跌少而已。
.
他也說一些價格「超漲」的蛋白區,
以及坪數太大的「高總價」物件,
都是價格修正風險最高的產品,
是不是跟我六月底的房市分析看法一模一樣?
.
除了顏炳立大神非常專業以外,
旁邊的兩位也是很有料的房地產專家,
所以我很希望你一定要看看這集節目,
去感受一下「真正的專家」都在討論什麼。
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那種格局跟高度,
與一般坊間業務員和網路論壇是不同次元的,
完全就是【降維打擊]的程度,
所以多聽這些夠專業的深入分析,
才能幫你看破那些沒料的房蟲。
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也許你會覺得他們講的有點深奧,
這是很正常的,
因為你是一般消費者,
你並不是專業的房產專家,
無法完全聽懂當然是合理的。
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所以當中哪一段你聽不太懂的話,
可以把你聽不懂的敘述,
直接在下方留言區發問,
我會盡力像賽後分析一樣,
幫忙解答你的疑惑、幫你變得比業務更專業喔。
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PS:本集影片的YT連結,我會PO在留言區裡面,萬一我忘記的話,記得在Cue我一下喔。.
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#2023台灣房市 #2023房市

https://i.imgur.com/3lFzow3.png


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.81.189 (臺灣)
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※ 編輯: Lushen (111.249.81.189 臺灣), 09/20/2023 08:21:58

kusomanfcu09/20 08:23絕對錯到不行...因為10年來顏董講的根本是商辦

aesdu09/20 08:25真是無下限...

aesdu09/20 08:26連預言都懶了...

icexice09/20 08:27買方賣方本來就都是在撐,問題是有正常判斷能力都知道賣

icexice09/20 08:27方比買方能撐非常多

kage0109/20 08:27剛需市場還是用搶的

tabrisPTT09/20 08:28很多地方都要破百啦

morrishh09/20 08:29他連顏董講的標的物是什麼都沒搞清楚吧?

castlabell09/20 08:30沒囤房稅無解

castlabell09/20 08:30尤其是建商囤房

yihua209/20 08:34https://i.imgur.com/XKlE6nD.jpg

chrisstar09/20 08:35不要再聊他了好嗎

chrisstar09/20 08:35根本在助攻他當魯空小丑王

ceca09/20 08:35溫阿巴:急了!!

qsx88909/20 08:36嗯 好喔

yihua209/20 08:37https://i.imgur.com/8jUyKsk.jpg

littlea09/20 08:41不錯喔 喊跌就會跌

Ddylan09/20 08:41不要買啦...拜託,會崩盤!!租房就好,真的!

oncloudy09/20 08:42什麼國際啦?通常沒能力才會說國際xxx..

shangclock09/20 08:48這說法也很好笑,是在酸那些看他自己影片的人是在浪費

shangclock09/20 08:48時間嗎

legendd09/20 08:49好 那就繼續等到跌 慢慢等

richcity09/20 08:56跌5~10%,還是無感,房價一樣高!

hellogym09/20 09:02笑屎 清華安富不準 信義指數不準 實價登錄不準 台南估

hellogym09/20 09:02價師公會最準 ㄏㄏㄏㄏ

sbshiu09/20 09:05好喔~☺

yihua209/20 09:10「交易量比價格還準」….笑死,請你拿出證據好嗎

leoone09/20 09:11顏董不是萬年空軍總司令嗎XD

Moneytaker09/20 09:18房產教父?他都看空幾年了

tetsu121009/20 09:21又來了

sspider082909/20 09:23484急了?

GGdong09/20 09:26屋主在撐=跌?阿巴講話就是這麼逗

hellogym09/20 09:26到時被打臉可以說是顏董說的 不是我說的 嘻嘻 溫ㄚ巴怎

hellogym09/20 09:26麼輸

moselxyz09/20 09:37缺流量齁

yesyesyesyes09/20 09:40顏炳立幾年前就在看雖 笑死

jaricho09/20 09:47昨天不是有人po出哪裡的預售屋還新成屋一年跌超過10% !!!

marsonele09/20 09:57竹北這種區域只要下降一點 大學長就出來掃貨了

sdhpipt09/20 10:08又在引流了

aass556609/20 10:16喔 我好怕喔~

ownwei09/20 10:22真的比屎味還爛==

PTTMAXQQ09/20 10:29支持超級國際房客繼續租房讚啦!

jjjerry09/20 10:31繼續信他吧! 等噴噴看他躲去哪 哈哈

kusomanfcu09/20 10:33https://imgur.com/BoWlnyc.gif

F123981009/20 10:36跳粱小丑

WOMO09/20 10:51嘴跌實漲 都是操作

esproject09/20 11:42網紅小丑急了 笑死

layer093009/20 11:43https://bit.ly/3PsIIuf

birdpon09/20 12:38呵欠

dryadl3505209/20 12:46真的一年跌10%,拜託你們繼續租房。

yyyyoung09/20 14:15好了啦札克

yyyyoung09/20 14:16https://i.imgur.com/kX9aj9U.jpg

backpacker1809/20 14:48昨天就在猜晚上會發一篇

backpacker1809/20 14:48還真的發xd

richard4209/20 14:51在台灣屋主可以撐個10年等景氣變都可以

AndrewWiggs09/20 16:34水啦,大推大推,空空們追蹤起來哦

coolben09/20 17:16我怎麼記得有人是說「每一年」跌10%?

GGdong09/20 17:27阿巴說的非常清楚,房價已經在跌,是你們不便宜賣所以沒跌

jerry101909/20 17:57就是沒定力,房價才會下不去。

e269909609/20 18:27升息都要到頭反轉了...還跌勢確定

jl4009/20 18:49就說戲才剛開演 目前只是暖身一下

jaricho09/20 20:12jl40: 你知道民間借貸是多少嗎? 1.5至2分利 就算是1分都

jaricho09/20 20:12能翻到350

jaricho09/20 20:12

jaricho09/20 20:12jl40: 1.5分可以翻到800 相形之下 這房賣的可真是佛心來

jaricho09/20 20:12

jaricho09/20 20:13是那個佛心賣房的大大嗎? 50萬翻到800萬 都不為過的 賣

jaricho09/20 20:13房心得

jl4009/20 21:08那麼喜歡看我留言 就要好好學 不要只挑自己想看的腦補 市場

jl4009/20 21:08總是起起伏伏 要抓對時間點避開風險 別只是腦補要翻幾倍

howhow80112209/20 22:11靠背預售屋一直再創高也

limit999909/20 22:47別來蹭流量

kitten12309/21 00:35空空浮木XD

kitten12309/21 00:35溫阿巴開釋了

kitten12309/21 00:36空空還不趕快把老家賣掉等跌下來再買

kitten12309/21 00:36馬上賺一台賓士哦

ZakuSIN09/21 00:54賣方還能出租 買方能撐什麼?

endlessing09/21 08:44我快要撐不住了

aasai09/21 12:03急了XD.

drimp09/22 15:24升息一個月要多繳幾千塊 房東快撐不住了 所以租金上漲了 謝

drimp09/22 15:24謝租屋族讓房東撐住