[請益] 泰國房地產
最近網紅炒熱一波泰國房地產
投資說明會也很多
最近參加一個泰國房地產說明會
房仲業者推的案件,25平米套房,泰銖218萬
仲介費2%,過戶費1%,算起來成本大概225萬
我問房仲,這個套房可以租多少
他直接說可以租9500元泰銖
仲介一定是講最理想狀態,姑且相信
但管理費一個月要1375元泰銖
滿租狀態下(9500-1375)X12月=97500
代租代管每月500元,所以實得91500元
91500/2250000=4.06%
以上初估投資收益,但應該還有一些隱藏成本
希望鄉民補充
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.165.144 (臺灣)
※ PTT 網址
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聽說不能貸款?
推
50/50合資，公司倒了你找誰討？
推
4%?為何不買 etf 就好？
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這講到爛了吧 泰國二手房沒人接手
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租金也會直直降
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就算他包妳20年收益率 怎麼不去買美債套著配
推
同感，房價不會漲的話，為啥不選ETF
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這根本算都不用算
推
你常去泰國玩的話還行，就把租金當作你的旅費，花起來比
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較爽沒負擔
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要投資的話還是考慮清楚，房產最重要的就是經濟，泰國經
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濟其實有越來越爛的趨勢
推
4.06的投報需要買到國外？
推
的確比台灣一堆不到2%的好 快去買
推
杜拜聽說不錯
噓
講到爛了 泰國房全款 二手房沒人會跟你接，泰國人不會跟你
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買，再來他們騙你去買的都是很偏的真的租不掉你也不可能去
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泰國處理
推
不買就算了，房價還跌
推
傻了才買泰國 軍政府耶 私有財產神聖不可侵犯適用嗎？
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拿AK對著你的頭叫你賤賣你賣不賣
推
爽賺的是那些網紅 傻傻地
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西台灣朋友買泰國/馬來西亞/緬甸都套^_^
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好爛
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[問題] 為什麼進口機車會翻到快1.5倍的價格像我最近看的xsr155 泰國大概91500泰銖 台幣大約8萬6 但照mobile01那邊換算 說是要乘1.7倍 所以台灣價格大概會落在17萬左右 那多出來的0.7倍的價格都跑哪去了？20
Re: [問卦] 39800台幣收入/月在泰國能算是小康？以目前匯率39800台幣為45920泰銖 這薪水對泰國剛畢業沒幾年的大學畢業生 算是非常好了 只有少數產業才能開到這樣的薪水 例如軟體業跟金融業 大部分大學畢業生起薪介於15000 到30000泰銖 泰國貧富差距大 工作數年後薪水漲10萬以上也很常見11
Re: [問卦] 日本跟泰國哪個好玩2019年，因為工作泰國去了三次，日本去了兩次 但我都會抽時間稍微玩一下 我去的比較算市區，可以稍微跟你描述一下 去泰國曼谷感覺像是去被服侍的 我幾乎每天按摩，去哪都叫計程車![Re: [問卦] 日本跟泰國哪個好玩](https://i.imgur.com/HuO86vYb.jpg "Re: [問卦] 日本跟泰國哪個好玩")
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Re: [問卦] 8年了 泰國已經把台灣按在地上摩擦了手上有兩千萬 你要去買房還是去泰國退休?? 花兩百萬在曼谷或是清邁郊區 買30坪(實坪實坪相當於台灣40坪) 三房兩廳 有游泳池 網球場 健身房 只要台幣200~400萬 全新裝潢 剩下1800萬做簡易投資 一年保守80萬~120萬收入![Re: [問卦] 8年了 泰國已經把台灣按在地上摩擦了](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問卦] 8年了 泰國已經把台灣按在地上摩擦了")
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[問卦] 泰國一個禮拜要換多少泰銖我肥肥啦 對丫 要開始準備要去泰國的東東了 要跟女友去泰國一個禮拜 換多少泰銖合理![[問卦] 泰國一個禮拜要換多少泰銖](https://i.imgur.com/rn3PRfub.jpg "[問卦] 泰國一個禮拜要換多少泰銖")
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[問卦] 去泰國那麼便宜，為啥要在台灣抽大麻？我啦 阿肥 人在柬埔寨搬貨 阿肥我剛剛查了一下機票，台北到泰國來回不用三萬 airbnb房間，住一天不用一千塊 roll一支煙才700泰銖3
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