Re: [請益] 泰國房地產

現在已經不是投資泰國房地產的最佳時機
對岸的投資客是泰國房產的先驅者
但是因為疫情
所以不少人認賠殺出
後來又因為越來越多泰國人自己進場
外國人實在難以與之競爭
youtube有不少對岸人士的分享
從購買、託管、風險等層面
現身說法
建議參考

曼谷周邊那麼多同性質的空屋
旅宿又極其便宜
除非地點極佳 租金不高
否則閒置的損失很可觀

※ 引述《lovehandle (sunshine palm)》之銘言：
: 最近網紅炒熱一波泰國房地產
: 投資說明會也很多
: 最近參加一個泰國房地產說明會
: 房仲業者推的案件,25平米套房,泰銖218萬
: 仲介費2%,過戶費1%,算起來成本大概225萬
: 我問房仲,這個套房可以租多少
: 他直接說可以租9500元泰銖
: 仲介一定是講最理想狀態,姑且相信
: 但管理費一個月要1375元泰銖
: 滿租狀態下(9500-1375)X12月=97500
: 代租代管每月500元,所以實得91500元
: 91500/2250000=4.06%
: 以上初估投資收益,但應該還有一些隱藏成本
: 希望鄉民補充

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