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Re: [新聞] 建商超賣預售屋後落跑 專家曝「履約

看板home-sale標題Re: [新聞] 建商超賣預售屋後落跑 專家曝「履約作者
t288850
(貓有軟軟的肚皮)
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我個人是絕對不碰預售屋的,因為預售屋至今仍無法避免建商一屋二賣。

預售屋的履約保證制度中,只有「價金返還履約保證」這一種才可以避免一屋二賣,但全台灣預售屋極少建商用這種履保制度,所以買預售屋等同要承擔建商一屋二賣的風險,不動產交易涉及的金額都很大,台灣有超過一半以上的民眾一輩子只買一次房子,這種事情如果遇到一次,這輩子等同毀了。

文中提到的基隆案例,就是位於基隆市中山區中華路的「海吉市」,這個預售案最多一屋六賣,目前已變成爛尾樓,所以我奉勸大家,想住新房,等蓋好再買,因為成屋市場的履保制度是不可能發生一屋二賣的。

另外,大家可以google預售屋如何避免一屋二賣,你會發現,沒有人能講出一個方法,只跟你說要挑選「信譽」良好的建商,這等於沒講,好學生也是有可能突然變壞的。

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no12121510/06 02:16之前看過九揚預售就是價金返還啊

no12121510/06 02:18怎麼會全台找不到

t28885010/06 02:22我不信,你貼上來給大家看。

no12121510/06 02:31https://i.imgur.com/QFyU6xc.jpeg

pttgogocat10/06 02:32確實很少會用價金返還沒錯,但講出全台沒建商用就太北

pttgogocat10/06 02:32七了,PTT總是有那種自己不知道還要別人證明的菜雞!

no12121510/06 02:32https://i.imgur.com/3Zp92TY.jpeg

no12121510/06 02:33之前看預售有印象 我看的算少了

no12121510/06 02:34板上看得多的大大們一定能舉出更多例子

t28885010/06 02:58這只是廣告,我是說看買賣契約。

no12121510/06 03:01我可沒買啊大哥 但他們家每一建案都這樣寫的 如果有假歡

no12121510/06 03:01迎踢爆

jsn005910/06 03:04這是認真還是反串

※ 編輯: t288850 (118.150.229.252 臺灣), 10/06/2024 03:22:11 ※ 編輯: t288850 (118.150.229.252 臺灣), 10/06/2024 03:22:56

pttgogocat10/06 03:22應該不是反串,就一個不懂預售屋的菜G以為自己是先知

pttgogocat10/06 03:22上來發勸世文的概念,被指正還覺得別人騙他 XD

t28885010/06 03:31修正用語,免得有人一直在99% or 100%上做文章,拿1%的

t28885010/06 03:31極少數,來說買預售屋其實很安全。

t28885010/06 03:34覺得買預售比成屋安全就多買一點。

pttgogocat10/06 03:35預售屋本來就沒比成屋安全這不是廢話?是你菜的太自信

pttgogocat10/06 03:35好嗎 XD

pttgogocat10/06 03:38https://i.imgur.com/zSm3TIj.jpeg

pttgogocat10/06 03:38https://i.imgur.com/nuxmEdL.jpeg

pttgogocat10/06 03:38https://i.imgur.com/7lwWYPm.jpeg

pttgogocat10/06 03:40建商有或沒有,有經驗都能大概知道或查到,你自己不

pttgogocat10/06 03:40懂預售屋,就別講的這麼自信,被打臉還要找藉口不是

pttgogocat10/06 03:40很好笑?你還回推文<不信,看契約>,再來在自己找台

pttgogocat10/06 03:40階 XD

diablojonn10/06 03:59都會google了...