[閒聊] 新竹冰凍 台中微成長

toto12302/01 08:11 新竹桃園台中高雄台南=投資客最愛

toto12302/01 08:13長越多 短線乖離過大 就是危險

toto12302/01 08:13漲

challenge2302/01 08:13出口減少所以輪班的跑去做八大？

challenge2302/01 08:13什麼鬼邏輯

lucky46602/01 08:14台中真的扯

samarium02/01 08:22難怪市長選得那麼穩

anomaly02/01 08:35代銷表示：優於預期

timeaftime02/01 08:37台中就是猛

cclia02/01 08:37原來是量縮 還以為是價縮 量縮的原因有物件少 或賣不掉 不

cclia02/01 08:37知道是哪個

spermbox02/01 08:42台中94狂

spermbox02/01 08:43早講過台中房市逆邏輯的

j401f202/01 08:59新竹就…沒大量新建案 沒供給怎麼成交？

opop113302/01 09:00台中還在新建案交屋吧

iceonly02/01 09:00https://ynews.page.link/uC8i 老是嚷著台中8大，再不去

iceonly02/01 09:00就來不及嚕

spermbox02/01 09:01樓上，台中就算建案多也要賣得掉才會提高成交量

challenge2302/01 09:01新竹高鐵建案都賣的差不多了，地又少，手上有商品的

challenge2302/01 09:01建商也不急，感覺也是慢慢賣

spermbox02/01 09:02你一直開建案一直賣不掉，哪來的成交量？

spermbox02/01 09:04新竹才不是開案慢慢賣吧，是賣不掉吧

spermbox02/01 09:04這是算成交量成長率，不是成交量喔

spermbox02/01 09:05成長率喔

spermbox02/01 09:05工程師們的數學腦還ok嗎？

jabari02/01 09:05金錢豹隔壁要蓋囉 我好興奮啊

spermbox02/01 09:06成長率是跟你自己上一期數據比

spermbox02/01 09:06到時候金錢豹就是利多

spermbox02/01 09:06不要不相信

spermbox02/01 09:07台中建商話術是一流的

spermbox02/01 09:07代銷三寸不爛之舌

spermbox02/01 09:07無論再爛嫌惡設施都能說成利多

ppp12302/01 09:10金錢豹蓋隔壁 每天看辣妹進出 房價噴的有道理

ppp12302/01 09:11新竹每天看科技宅宅進出 成交量萎縮也正常

ppp12302/01 09:12正常人會想看辣妹還是宅宅 就連女生都喜歡看辣妹

spermbox02/01 09:14其實金錢豹自身不是交易場所

MDJJ02/01 09:14新竹的房價是靠薪水撐起來，台中靠基礎建設

spermbox02/01 09:14金錢豹也有前輕人，不要懷疑

spermbox02/01 09:15年輕人

MDJJ02/01 09:15房貸影響的是竹科打工仔

spermbox02/01 09:15金錢豹有KTV類的服務

MDJJ02/01 09:15眼光放超長的家族或財團，台中再低薪，基礎建設都比新竹強

spermbox02/01 09:16所以基本上，金錢豹還是有年輕男女會去

spermbox02/01 09:16年輕女不是工作人員，是真的去唱歌的那種

spermbox02/01 09:16不要懷疑

spermbox02/01 09:17一堆小魯蛇根本連金錢豹階梯一階都沒登上去過，滿腦子

spermbox02/01 09:17幻想金錢豹是做菜場所

timeaftime02/01 09:17中部從上到下大部分的人都想在台中買房 但北部不一定

timeaftime02/01 09:17要新竹買房

timeaftime02/01 09:18但北部的人不一定要在新竹買房

timeaftime02/01 09:18需求面就是這樣

spermbox02/01 09:19台中公園合作大樓那種才是真正的喊價碼來一發

timeaftime02/01 09:20https://i.imgur.com/jevERUf.jpg

timeaftime02/01 09:21上月才剛有板友提到

spermbox02/01 09:21小魯蛇最愛上數字版威脅其他肥宅要去飛田新地囉

spermbox02/01 09:22現實生活連茶訊都懶得聯絡

spermbox02/01 09:23深怕一不小心………就喝到高溫茶

timeaftime02/01 09:25一個台中就大於(桃園+新竹+台南+高雄)的總合

timeaftime02/01 09:254000萬以上成交量

H202/01 09:43台中交屋的剛好就是三年前賣的預售屋

spermbox02/01 09:49房子哪有蓋那麼快？

ppp12302/01 09:51認同MDJJ 竹科是打工仔撐房價 台中市家族 幫派 集團勢力

ppp12302/01 09:51房價

ppp12302/01 09:57長遠來看 台中潛力絕對大於新竹揹房貸的打工仔

spermbox02/01 09:59幫派好不好，這就看個人囉

spermbox02/01 09:59我是覺得無論乾淨的錢還是髒錢

spermbox02/01 09:59有錢的城市就會發達

spermbox02/01 10:00有錢就會上漲

spermbox02/01 10:00沒錢一切免談

raya6130502/01 10:01富宇天雋實價開出來了 八樓一坪77 雙車位500 有夠扯…

raya6130502/01 10:01車位賣台北價

DSB52002/01 10:11台中之前預售量那麼多 交屋也剛好

DSB52002/01 10:12另外這世道 貪污跟黑道都可以當縣長了 價值？

Manslayer6902/01 10:28台中成交量超過2/3都集中在量大重劃區，我怎麼看都

Manslayer6902/01 10:28心驚膽跳。開始付房貸，結果前後左右隔壁棟都租不出

Manslayer6902/01 10:28去，想賣隔壁開比你更低。明年才是夢魘年，重劃區可

Manslayer6902/01 10:28能會一再破底。畢竟量太大，需求小

Manslayer6902/01 10:34台中那些都是屁啦，多厲害1995後還不是一堆建商破產

Manslayer6902/01 10:34，房子躺地直到2010中科起來才恢復元氣。

Manslayer6902/01 10:36那些家族/集團/幫派在台中都超過30年了，以前勢力更

Manslayer6902/01 10:36大，還不是靠中科跟彰化老闆。就你這種仲介滿口唬爛

Manslayer6902/01 10:36騙台北豬下來七期套牢

spermbox02/01 10:40樓上暖市市民崩潰了XDD

spermbox02/01 10:41講得好像高雄成交量都集中在舊市區，ㄏㄏ

spermbox02/01 10:43高雄1995後那波，比台中慘烈太多了，ker ker

spermbox02/01 10:45高雄就是1995年那波跌得狗吃屎，所以後面才會被台中超

spermbox02/01 10:45越

spermbox02/01 10:49不就好加在高雄後來產生美術館和農16

jabari02/01 10:53台中未來空屋過剩倒是真的 昨天走南區門口一堆掛出租牌

jabari02/01 10:53然後在新建案旁邊掛更多XD

ppp12302/01 10:56笑死 台中 台北如果跌的話 其他縣市就是用崩的

spermbox02/01 10:59台中空屋問題從1980年代就存在了

spermbox02/01 11:00有興趣可以去查新聞

lucky46602/01 11:00怎麼那麼多台中空空崩潰了？

ppp12302/01 11:04台中交流道塞成怎樣 自己要不要去看一下 苗栗彰化/雲林嘉

ppp12302/01 11:04義 一狗票都想往台中擠 新竹高雄吃屎比較快

frowning122602/01 11:04心驚膽跳就不要買啊，每年都在講明年zz

spermbox02/01 11:06喔不

spermbox02/01 11:06https://udn.com/news/amp/story/7238/6603146

spermbox02/01 11:06自己看新聞

spermbox02/01 11:07台中空屋數第3名

spermbox02/01 11:08空屋率連前3名都排不進去

spermbox02/01 11:08看來，還有得蓋

spermbox02/01 11:19 https://i.imgur.com/CSlD5Ed.jpg

spermbox02/01 11:20 https://i.imgur.com/NzRQ7Tx.jpg

Manslayer6902/01 11:21我建議樓上查一下去年12月新聞，我就不想ok出來k你

Manslayer6902/01 11:21的臉了，接下來只會越來越慘。口憐

Manslayer6902/01 11:23https://reurl.cc/jRLy3p

Manslayer6902/01 11:24不要拿舊新聞，接下來每季都會越來越崩潰，才剛開始

Manslayer6902/01 11:24，穩住。

spermbox02/01 11:25人家新北空屋要去化不難，因為北漂仔永遠不會少

spermbox02/01 11:25高雄就慘囉

spermbox02/01 11:26你這新聞戰力太弱了

spermbox02/01 11:26沒拿其他5都出來比較，失敗

Manslayer6902/01 11:27中南部重劃區都會比慘的啦，沒啥好嘲笑的。台中重劃

Manslayer6902/01 11:27區的量最大，坐穩了。

Manslayer6902/01 11:30還有不要拿其他都救援啦，北台灣這波整體漲得少，而

Manslayer6902/01 11:30且需求穩定，要跌也部分特殊區域跌而已。中南部就地

Manslayer6902/01 11:30獄列車，一年比一年慘

faye862602/01 11:30是竹北王的分身嗎？ 這麼崩潰

spermbox02/01 11:31哈哈，崩潰慘了

spermbox02/01 11:31拿不出數據只能在那叫罵

spermbox02/01 11:31可憐吶

Manslayer6902/01 11:32其實北台灣Q4中低價房子還是續漲。但我我看顯示跌，

Manslayer6902/01 11:32可能跟高價新屋有關吧？！

frowning122602/01 11:37可憐哪

frowning122602/01 11:38這個魯空唱雖很久了，等著看臉多腫

lucky46602/01 11:44真的可憐，還有人說預售屋交屋？10年前講到現在

lucky46602/01 11:45實在不想多空交戰，但數據就都有，到底要多崩潰

lucky46602/01 11:46看到台中成長氣到手在抖嗎？

lucky46602/01 11:47有必要崩潰成這樣？一直按噓？

lucky46602/01 11:48到底是有多受傷？才能怨恨成這樣？

lucky46602/01 11:50建議把門關起來揍牆壁，邊揍邊罵《幹破你台中》

ppp12302/01 11:50你說新竹高雄崩還有道理 台中就台灣第二大都市 是能跌到

ppp12302/01 11:50哪？

lucky46602/01 11:51揍牆壁罵台中如果還不能消除你的怨恨，

lucky46602/01 11:51建議買個草人來插

lucky46602/01 11:53如此每天做3小時，想必1年後會慢慢解除對台中的怨恨

challenge2302/01 11:56中部空汙要是有改善，倒是蠻想住台中

jkduke02/01 12:02北漂 我覺得會減少拉 南科工作就是領北部薪水 南部的消費

frowning122602/01 12:03lucky大好有趣，哈哈

jkduke02/01 12:03但暖市 人口一年比一年少 台中人口一年比一年多 呵呵

jkduke02/01 12:04中科也在擴 而且台中靠的不只是中科 台中是中台灣核心

jkduke02/01 12:04暖市不是 南台灣核心 台中光吸 苗栗 彰化 南投 就飽了

spermbox02/01 12:05空屋是某燕子為了競選製造的風向

spermbox02/01 12:05空汙

spermbox02/01 12:05打錯

spermbox02/01 12:05實際上，台南高雄空氣比台中髒多了

spermbox02/01 12:05可以多看空汙測量數據

timeaftime02/01 12:06樓上正解

timeaftime02/01 12:07https://i.imgur.com/odFLmiU.jpg

timeaftime02/01 12:07by 環保署

timeaftime02/01 12:07https://i.imgur.com/O6vzJTu.png

jkduke02/01 12:07因為東北季風 把 中北部 甚至 中國的善意 往台南 高雄吹 X

timeaftime02/01 12:08根據環保署

spermbox02/01 12:08只有少數幾天是台中空氣最髒

timeaftime02/01 12:082017~2021年 年度空品趨勢皆是：

timeaftime02/01 12:08東部>北部>中部>南部

timeaftime02/01 12:08(由好到差)

spermbox02/01 12:08因為空汙根本不是來自中火，同樣中火也是燕子競選時製造

spermbox02/01 12:08的風向

timeaftime02/01 12:08結案

timeaftime02/01 12:09實際上 是整個南部的空品全比台中差

spermbox02/01 12:10空汙是左岸飄過來的

timeaftime02/01 12:10只有東部北部能嘴台中空品

spermbox02/01 12:10左岸飄過來的善液，你無論怎樣都擋不下來

timeaftime02/01 12:12環保署2017~2021年度空品趨勢都在那邊了

timeaftime02/01 12:14台中空品比東部北部差 但比南部好

lucky46602/01 12:14說到空污，這次春節回台南，胸悶到有幾天睡不著，回台

lucky46602/01 12:15中就好了

lucky46602/01 12:15台南高雄的空污才是爛

lucky46602/01 12:19但是南部的冬天真的很暖，算是回南部避冬啦！

lucky46602/01 12:19台中冷起來也好冷

spermbox02/01 12:22沒錯

spermbox02/01 12:22前陣子冷的要死

spermbox02/01 12:23好懷念台南☺

Zepho02/01 12:29工程師都知道 新竹是沒貨賣 剩盤子價大家買不下去

jemdogdog02/01 12:55好房網1月價格出來 台中跌0.4%

clotilde02/01 12:59新竹要8字頭了啦 價格火熱哪裡凍了

spermbox02/01 13:06好房網資料，ker ker

spermbox02/01 13:06喜歡看好房網就去看吧

spermbox02/01 13:07我不會攔你

spermbox02/01 13:07只要你們不買房乖乖租一輩子房就好

spermbox02/01 13:11台南不動產估價師公會資料，請空空傳閱

spermbox02/01 13:12可以請每位房東複印數份

spermbox02/01 13:12每位前來看屋的租客都免費送一份

spermbox02/01 13:13傻瓜才會去買房，租房就好

spermbox02/01 13:14空空奴性堅強，鐵了心了要養房蟲

spermbox02/01 13:14我們就成全他吧

MDJJ02/01 13:16中部空汙大部分時期是台灣自產的，空汙嚴重那幾年看圖

MDJJ02/01 13:16可以看出來，反而是北部的跟左岸比較有關

spermbox02/01 13:18哪有所謂空汙嚴重的那幾年XD

spermbox02/01 13:18算了，我也懶得跟你辯

spermbox02/01 13:19只要記得台中空汙都是中火害的

MDJJ02/01 13:192017~2019不就是XD 你以前在台中會望過去只能看一個街區?

spermbox02/01 13:19中火是某黨的陰毛

spermbox02/01 13:19然後2024麻煩下架該黨，謝謝

spermbox02/01 13:20記得喔，KMT最居住正義了

spermbox02/01 13:20投給KMT才能鬥垮房蟲

MDJJ02/01 13:22看到中火直接跳KMT，提那個八年讓台灣上不去的政黨

MDJJ02/01 13:23而且我只說是台灣自產也沒提中火，你可以腦補這麼多

MDJJ02/01 13:23要對照直接拿2015以前台灣vs中國 AQI地圖 vs 2017~2019

MDJJ02/01 13:24哪邊aqi環境變好哪邊忽然惡化，就可以找到問題

MDJJ02/01 13:24把什麼問題都丟到左岸，對我們居住環境不會比較好啦XD

Manslayer6902/01 16:42還第二層思考欸，這篇是來亂的嗎？