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[閒聊] 機械車位出問題管委會?

看板home-sale標題[閒聊] 機械車位出問題管委會?作者
yokann
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https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=812&t=6787295

社區機械車位保養是管委會和廠商簽約的,
因保養不確實,未檢查機台水平出問題,造成立柱軌道變形,遭停用,因此產生損失(需外租車位還要繳交停車管理費)

因此,住戶請管委會要求廠商針對保養等問題說明,
一開始,管委會拒絕,
後來,等廠商來保養其他機械車位時,管委會3委員順便就和廠商交流,廠商回答住戶並非專業人士...
就是不肯針對問題點說明,用戶該怎麼辦呢?(問過消保官,非合約人無法求償)

這樣的管委會是否有過失,還是已經盡了責任?如何求償?(無法對廠商)


看起來有點奇妙

我以為管委會等同於住戶公約數

如果沒辦法跟廠商求償 要它何用?

通常出現這樣情形要怎麼處理?

閒聊看看

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googlegoogle05/31 08:08你都打算要求償的嘴臉,怎麼會覺得廠商和管委會想演

googlegoogle05/31 08:08你的劇本

samm332005/31 08:08協商不成就上法院

s702454605/31 08:18正常保養不代表不會故障吧…

CIIIO05/31 08:23機械車位是你的財產 損壞沒道理你不能告廠商 跟管委會商量

CIIIO05/31 08:23一下要怎麼共同處理吧

jaricho05/31 08:23那車子定期回原廠保養 車子在路上就不該出任何問題,出現

jaricho05/31 08:23了就是原廠保養有疏漏?責任在原廠需求償?

cobrabaton05/31 08:26保養=不會壞?又不是全責保固

cobrabaton05/31 08:26那你每天運動吃營養品為什麼還會死

ChungLi556605/31 08:32怎麼舉證保養不確實?說不定是保養之後被你們停超重

ChungLi556605/31 08:32的車停壞的

wseedw05/31 08:36一定很多台車超重或過大,你告廠商他大概會以這個為理由

wseedw05/31 08:36說明是住戶的責任

daipon05/31 09:34借題發問:機械車位的保養可以另外成立一個只由機械車位

daipon05/31 09:34持有者的組織來專責處理嗎?

Edisonohya05/31 09:39基本上機械車位會有獨立的帳戶處理款項

Edisonohya05/31 09:39處理還是會透過管委會 要獨立一個組織太難了

Edisonohya05/31 09:40誰起頭誰負責 誰沒事想攬事做

alvis060605/31 09:41搞不清楚狀況 要修車費去找保險公司要

frank11105/31 09:47你要先舉證是廠商保養不確實才造成梁柱歪斜,看有沒有第

frank11105/31 09:47三方的鑑定單位

frank11105/31 09:48是未水平造成梁柱歪?還是梁柱歪了才未水平?

activist05/31 09:50傻傻的才去告管委會,把應該幫你出頭的當敵人,到時候

activist05/31 09:50又拿你的錢去請律師來打官司,何苦

yesyesyesyes05/31 09:52我想到之前看過的一個中古屋,機械式車位限高160

yesyesyesyes05/31 09:52結果一堆休旅車停進去,仲介還說沒問題,我就走了

frank11105/31 09:55你告管委會,管委會真的會把你放生,讓你自己去跟廠商吵

hdw05/31 10:40幹嘛要扯管委會疏失,管委會不就住戶之一

hdw05/31 10:40廠商來修你以為管委會人會在那邊看喔??

hdw05/31 10:41應該要換個說法,請管委會幫忙連絡廠商開協調會吧

hdw05/31 10:41如果廠商很爛就換掉,僅此而已,而這邊大概物管就可以聯絡了

Edisonohya05/31 11:01機械車位限高是抓最低 通常是下層

Edisonohya05/31 11:02中層不超過N字樑 上層不撞到 重量在範圍內

Edisonohya05/31 11:02要停超過限高也不是不行 出事要自負就是

rgbff05/31 12:36除非管委會把保管費中飽私囊不然向管委會求償應該要不到吧

bandwandbenz05/31 13:08向管委會求償是哪招… 自己人啊大哥

bandwandbenz05/31 13:09管委會根本屎缺 除非那種中飽私囊的 不然大部分沒

bandwandbenz05/31 13:09支薪沒優惠 就

bandwandbenz05/31 13:09是熱心人士不想讓社區崩壞 不積極參與的根本沒資格

bandwandbenz05/31 13:09

F123981005/31 13:28我怎麼認為是消保官有問題?...管委會只是幫忙叫廠商而已

F123981005/31 13:28,車位還是屋主的,合約主人就是屋主

patroclus05/31 13:57有保養又不代表不會壞掉,你怎麼舉證是保養不確實?

patroclus05/31 13:57基本上有保養就一定有保養紀錄表,除非廠商拿不出來

esheep05/31 14:16一般社區大樓針對機械車位都有另外投保,提出險申請讓產保

esheep05/31 14:16跟電梯去喬

vjrv05/31 15:16管委會好爛,你來當比較好,他們絕對馬上讓你當,這樣就不

vjrv05/31 15:16用吵了~^_^

GrandpaM05/31 16:00不管怎麼樣 絕對不要買機械車位就對了

GrandpaM05/31 16:00也沒有什麼有總比沒有好這種事 機械車位就是寧願沒有

GrandpaM05/31 16:00其他人要買就讓給他吧

airjade05/31 19:28昨天去保養車子,今天就壞了,你也要向保養廠求償嗎?

jejeyu05/31 20:13我家的大樓(13年)最近廠商說鋼纜生鏽腐蝕,要更換全部電

jejeyu05/31 20:13梯的鋼纜。管委會就直接跟廠商說,我們都有固定保養。怎麼

jejeyu05/31 20:13會這麼突然就全壞了?那之前保養是做心酸的嗎?看起來是要

jejeyu05/31 20:13跟廠商pk到底了...

jejeyu05/31 20:14然後也是要求廠商提出保養紀錄,大概是照片之類的

mibro06/01 08:54@7樓 沒錯喔…在原廠保養用原廠料都有保固的喔….

cheng33206/03 09:2801版友給的建議感覺都被反駁 期待告完結果讓大家長見識