[請益] 機械平面車位的問題

家裡這邊的車位是機械平面，停車要先靠一個機械升降的載運車子下去，
然後再停平面車位。

最近剛好接任管委會，有住戶在吵，機械車位都沒固定保養，也沒買保
險，希望車主能簽切結。我後來查了一下，才發現，現在保養都是由某
一車主自己上機油什麼的，為了省錢，他們車位持有人，除非機械真的
損壞，才會找人來修。

雖然我們的規約有寫明，車主要負責保養修繕之類的，但假如發生意外
的話，是否要由管委會來處理？最後賠償的話，會否要求整棟大樓住戶
賠償？

請問有沒有人懂這塊的？麻煩告知一下該怎麼處理，謝謝

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