[請益] 房屋抵押貸款問題

hellogym05/24 13:28找保人阿

hellogym05/24 13:29沒工作銀行不會貸給你啦 找保人

starain05/24 13:31擔保人子女可以嗎? 所以只要有擔保人 長輩超過65歲也能

starain05/24 13:32貸款嗎?

IBIZA05/24 13:40子女借 長輩提供擔保品 這樣就行啊

starain05/24 13:41子女借的話 會影響子女房貸的額度跟條件嗎?

IBIZA05/24 13:46當然會

IBIZA05/24 13:47但有購屋計畫的話 何不一起考量

IBIZA05/24 13:48長輩需要多少 頭期需要多少 未來的房貸需要多少

IBIZA05/24 13:48兩間房子下去抵押, 借100%+500萬

starain05/24 13:53長輩的貸款主要是他要花用跟遺產規劃 不單純只是要給子女

starain05/24 13:53購屋 子女有自己的購屋計劃 如果是子女要購屋頭期不夠 可

starain05/24 13:53用信貸補上就夠了 而且這樣兩個貸款的貸款者其實都是子女

starain05/24 13:53 也不需要抵壓兩房 新屋抵壓即可？

IBIZA05/24 13:56大部分人應該還是抵押貸款的條件會比較好 父母花用之餘

IBIZA05/24 13:57提供部份給子女方便應該也還好? 這部份看父母怎麼想..

IBIZA05/24 13:57台北蛋黃大樓要借一定是可以借到遠超過500萬

starain05/24 14:01是啦 抵押貸款跟信貸比起來 條件一定會比較好

starain05/24 14:02但這樣債權屬於子女 就沒有可利用贈與免稅額提前規劃遺產

starain05/24 14:02的優點了 聽起來好像65歲以上已退休 沒甚麼方法了...

benson50205/24 14:03抵押貸的出來的金額一定超過500，問題是長輩沒收入銀

benson50205/24 14:03行不會給貸，那如果用你們的名義，那每月負擔是算在你

benson50205/24 14:03們身上，自己算加上長輩的貸款，夠不夠你們自己買房

summerair1105/24 14:20現在好幾家銀行都有推以房養老，可以去問看看

summerair1105/24 14:26阿，抱歉沒看到備註部分

FeatherNight05/24 16:58可以借款人是長輩，保人是兒女，收入算的過就好，需

FeatherNight05/24 16:58要的話可以幫問，但利率條件可能還是看銀行

FeatherNight05/24 16:59年輕人有收入，條件一定比較好

RXIJDIL05/25 06:25有方法，但資產夠去證明有能力還款就不需要工作。